1. Подруга предлагает приобрести квартиру у нее путем дарения. Но у нее есть долг в займе. Могут ли признать сделку недействительной. Или мне вместе с ней проконтролировать процесс погашения этого долга сразу при расчете за квартиру?
1.1. Могут в случае банкротства, иные случаи по искам заинтересованных лиц, в том числе по ст. 170 ГК РФ. Кроме того получая в дар имущество вы будете обязаны уплатить налог.
2. У меня в долевой собственности с сыном 2-х комнатная квартира, по 1/2 доли у каждого. 2 недели назад у меня была подготовка к делу, я ответчик, на основании исков о взыскании сумм по договору займа, где истец просит наложить ограничение на мою долю в квартире. Суд будет через 2 недели, я хотела бы передарить долю маме, до суда мы успеем получить все документы, т.е. на момент судебного заседания доля будет уже не моя. Может ли суд или истец оспорить эту сделку (договор-дарения)
2.1. Здравствуйте, если заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер, то арест на долю будет наложен немедленно, никто судебного заседания ждать не будет. Проверьте информацию в егрн, возможно, арест уже установлен.
Удачи вам и всего наилучшего.
3. Пожалуйста, такой вопрос. В 2016 году моему отцу (резиденту РФ) брат, являющийся нерезидентом (он гражданин Испании) перечислил в долг с возвратом денежную сумму 8000 евро. В 2017 году отец умер. При возврате долга какой код вида операции необходимо указать. Мы сделали два перевода и указали дарение близкому родственнику. Правильно ли мы сделали? Или нужно указывать возврат займа? Никаких официальных документов договора займа не производилось.
3.1. Здравствуйте Вы правильно сделали что указали договор дарения потому что он в этом случае освобождается от налогов Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
4. Мой сын женат, есть ребенок. Сын просит меня добавить ему мои личные деньги для покупки автомобиля. Я не против. Но как мне подстраховаться, чтобы в случае развода мои деньги не достались невестке? Составить договор дарения денег сыну или договор займа сыном моих денег? Или еще как-то оформить? Спасибо.
4.1. Договор займа является возмездным договором и такой займ не подпадёт под перечень имущества, принадлежащего каждому из супругов согласно ст. 36 СК РФ. Можно составить договор дарения денежных средств, а также расписку в их получении, указанный дар не облагается НДФЛ. Следует иметь ввиду, что договор дарения не должен содержать целевого назначения денежных средств, после получения дара одаряемый вправе распоряжаться даром по своему усмотрению.
Желательно подарить сыну всю сумму, необходимую на приобретению автомобиля, а не часть.
5. Муж купил квартиру у своей мамы через займ посредством материнского капитала. Соответственно мой муж является единственным собственником. Как можно выделить доли детям и мне? Обрашались к нотариусу, его услуга составляет около 5 т.руб. Можем ли мы сами составить соглашение или договор дарения?
5.1. Здравствуйте, Елена!
К сожалению без нотариуса Вам не обойтись.
Необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения долей..
5.2. Здравствуйте! Нет, самостоятельно вы сделать не сможете. Все сделки по отчуждению долей недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены. Удачи и всего доброго.
6. Мною был взят займ на покупку дома. Дом покупался в браке, оформлен на меня одного. Займ был погашен материнским капиталом, обременение снято. Теперь нужно выделить доли детям. В связи с изменениями в законодательстве от 2 июня 2016 года у меня возникает вопрос, нужно ли мне к нотариусу или просто составить договор дарения и зарегистрировать его в росреестре?
6.1. Добрый вечер. Вы правильно указали, что в связи с изменениями в законодательстве, все сделки с долями теперь совершает исключительно нотариус.
6.2. Добрый вечер Анатолий.
К нотариусу Вам обязательно нужно обращаться, в связи с изменениями в законодательствами.
С уважением, Юрий Сергеевич.
7. Как можно воспрепятствовать мошенническим схемам продажи доли в квартире (через дарение или займ)?
7.1. А в чем мошенничество?
7.2. Вам что, все схемы мошенничества здесь приводить? Знаете : таких схем сотни существует. И в каждом конкретном случае все зависит от обстоятельств. Конкретная нужна ситуация с конкретными обстоятельствами, а не лекция на две недели объяснений. Это сайт конкретных вопросов и ответов.
Да все достаточно просто. Читаете любой ответ того пользователя, которому хотите подарить кредиты, находите под ответом словечко » отблагодарить» и жмете смело. Открывается окно, вписываете сумму кредитов и все, готово. Ваша благодарность поступит точно по назначению и в срок.
На проекте «Большой вопрос» нет ничего проще! Посмотрите на ответ этого пользователя. Видите внизу есть кнопка «Отблагодарить»? Щелкайте по ней. Выпадет окошко. В это окошко внесите ту сумму, которой вы бы хотели отблагодарить своего адресата. И нажимаете синюю иконку со словом «Отблагодарить». Как только вы это сделаете, сразу же получите автоматическое сообщение о том, что пользователь получил вашу благодарность. И он ее, действительно, получит тут же.
Многие пользователи именно эту функцию и используют, чтобы поблагодарить другого пользователя за ответ, когда на этого пользователя уже заканчиваются голоса.
Кстати, воспринимают подарочные кредиты все по-разному. Кто-то говорит «спасибо» в личном сообщении. Кто-то вообще никак не реагирует. А кто-то возвращает этот кредит и говорит, что ответил не ради денег, а просто потому, что вопрос был очень хорошим! Так что настраивайтесь понаблюдать за реакцией).
Большинство взрослых граждан помнят дни рождения и другие памятные даты своих близких, а многие — важные для друзей, знакомых и даже сослуживцев даты. Поэтому стараются заранее отложить определенную сумму денежных средств для покупки подарка или же, когда финансовая ситуация позволяет, приобретают подарок за несколько дней до торжественной даты. Однако, также немало людей, которые вспоминают о дне рождения или юбилее своего родственника буквально за один день до даты, и лихорадочно приступают к поиску денег на приобретения какого-нибудь дорогого подарка или дешевого сувенира.
Первый вариант быстро найти денежные средства на покупку подарка — обратиться к тому человеку, у которого уже не один раз занимал до зарплаты. Сложность при этом в том, что таким человеком может оказаться родственник или друг, которому планируется подарить подарок. Кого-то данная ситуация нисколько не смущает, а есть и такие граждане, для которых занять денежные средства на подарок займодателю — недопустимая ситуация. В результате человек вынужден искать другие способы быстрого получения денег, самые очевидные из которых — кредит в банке или займ в микрофинансовой организации.
Банковский кредит на покупку подарка можно рассматривать в качестве варианта получения денег всего в нескольких случаях.
- До дня рождения или другой памятной даты остается больше пяти рабочих дней, в течение которых можно успеть собрать необходимый для получения кредита в банке пакет документов и дождаться решения по заявке.
- В качестве подарка планируется купить какую-то дорогую вещь, стоимость которой соотносится с минимальной суммой, выдаваемой сегодня под проценты банковскими учреждениями.
- У человека не просто не испорченная кредитная история, а кредитная история как таковая — в активе минимум один успешно погашенный банковский кредит.
В случаях, когда необходимо занять до 15 000 рублей, то единственным вариантом станет займ на покупку подарка в МФК или МКК, обращение в которые несет следующие преимущества:
- в зависимости от МФО, решение по заявке на займ выносится в течение от нескольких минут до нескольких часов;
- чтобы получить займ на покупку подарка в МФК или МКК достаточно отправить онлайн-заявку (анкету) с интернет-сайта компании;
- получить денежные средства в МФО можно на карту банка, электронный кошелек, переводом или наличными;
- многие МФО выдают микрокредиты клиентам без кредитной истории и даже с негативным кредитным рейтингом, например, ОптиMoney.
В настоящее время в Государственном реестре МФО находятся сотни микрокредитых и микрофинасновых компаний. Поэтому в большинстве случаев простому потребителю, забывшему о дне рождения или другом празднике у близкого человека, получить займ на покупку подарка в короткий срок не составляет труда.