Заёмщик — сторона по кредитным отношениям, получающая кредит и принимающая на себя обязательство возвратить в установленный срок ссуженную стоимость и уплатить процент за время пользования ссудой.
Сведения о возможностях и способностях кредитора должны быть в доступной и наглядной форме представлены потенциальному заёмщику.
Недвижимость, приобретённая по ипотечной программе, является собственностью заёмщика кредита с момента приобретения.
Ориентация кредитного механизма на кредитоспособность заёмщиков означает, по существу, организацию кредитования с учётом его экономических границ.
Кто будет выступать в качестве созаемщика и какое будет их количество (обычно не более пяти), устанавливает банк. Чаще созаемщиками выступают родственники основного должника – работающий супруг, родители, дети, братья и сестры. Методика общего учета доходов в банках различается, но, как правило, зависит от количества созаемщиков, соотношения их доходов и степени родства с основным должником. Бывает и так, что всю финансовую ответственность берут на себя созаемщики. Такое происходит при получении образовательного кредита, где доходы созаемщиков-родителей будут основными.
Следует отметить, что при ипотечном кредитовании, если заемщик состоит в браке, то его супруг(а) автоматически становится созаемщиком, даже если он (она) не работает (ст. 45 Семейного кодекса РФ). Поэтому банки и требуют от лиц, состоящих в браке, нотариально заверенное согласие супруга или супруги. Если супруги не хотят нести равную ответственность по ипотечному кредиту или иметь одинаковые права на приобретаемое в кредит жилье, им необходимо оформить брачный контракт. В этом случае в банк предоставляется копия брачного договора.
Созаемщик представляет в банк практически такой же набор документов, что и заемщик. В кредитном договоре обязательно должны быть прописаны все взаимоотношения участников кредитования: кто, когда и в какой степени отвечает по своим обязательствам. Например, оба лица платят в равной степени или созаемщик делает это только в случае, если заемщик перестал погашать кредит.
При оформлении ипотеки договор страхования подписывается и заемщиком, и созаемщиком. Сумма страховки определяется индивидуально, в зависимости от степени ответственности лиц по погашению кредита. При наступлении страхового случая компания погашает часть долга пострадавшего, второе лицо продолжает выплачивать свою часть в полном объеме.
Следует не путать созаемщика и поручителя. Основное отличие поручителя в том, что его доходы чаще всего не учитываются при определении банком суммы кредита. Кроме того, различается очередность взыскания задолженности. Поручитель начинает нести свои обязательства только после того, как заемщик и созаемщик не могут выплачивать кредит в полной мере.
На роль созаемщика лучше соглашаться лишь в том случае, когда речь идет о вашей семье. Стоит учитывать, что за достаточно длительный период кредитования созаемщику могут и самому понадобиться средства в долг. В такой ситуации банк будет очень тщательно оценивать характер кредитной истории и условия ссуды, по которой потенциальный заемщик выступает созаемщиком.
ЗАЁМЩИК, заёмщика, муж. (юр., офиц.). Лицо, производящее заем, получающее деньги взаймы. Заемщик обязуется в положенный срок возвратить деньги заимодавцу.
ЗАЁМЩИЦА, заёмщицы (юр., офиц.). женск. к заемщик.
ЗАЁРЗАТЬ, заёрзаю, заёрзаешь, совер.
1. без доп. Начать ерзать (разг.). Заерзать на стуле.
2. что. Ерзая, испачкать, истаскать (прост.). Ребенок совсем заерзал платье.
ЗАЕСТЬ, Заем, заешь, заест, заедим, заедите, заедят, повел. заешь, прош. вр. Заел, совер. (к заедать) (разг.).
1. кого-что. Загрызть, умертвить, грызя. Волк заел овцу.
*| перен. Извести, замучить дурным обращением, упреками, придирками (разг. фам.). Бабушка заела меня воркотней.
*| перен. Истерзать, истомить. Тоска заела меня.
2. что чем. Съесть что-нибудь после принятия какой-нибудь пищи, закусить что-нибудь чем-нибудь (для того, чтобы уничтожить неприятный вкус чего-нибудь). Заем касторку вареньем.
3. что. Защемить, затереть, мешая движению (мор., спец.). Блок заел веревку. Заело якорную цепь.
4. Присвоить себе что-нибудь чужое (обл.). Заел мои денежки.
Толковый словарь Ушакова — (Толковый словарь русского языка Ушакова Д.Н., 1935-1940.)
заешь => ЗАЖАРИТЬ заешь., ЗАЖАРИВАТЬ., ЗАЖАРИВАТЬСЯ., ЗАЖАРИТЬ., .