Как расторгнуть договор займа если не получил денег

Здравствуйте. Подписал договор займа. Деньги еще не получил, а в договоре есть такая строка Денежные средства, определенные п. 1.1. настоящего договора переданы Займодавцем Заемщику перед подписанием настоящего договора. Квартиру в залог еще не оформили, соответственно и деньги они могуть дать только после оформления в фрс. Как я могу расторгнуть договор?

Ответы юристов (2)

  • 8,2 рейтинг
  • 2690 отзывов

Здравствуйте. Подписал договор займа. Деньги еще не получил, а в договоре есть такая строка Денежные средства, определенные п. 1.1. настоящего договора переданы Займодавцем Заемщику перед подписанием настоящего договора. Квартиру в залог еще не оформили, соответственно и деньги они могуть дать только после оформления в фрс. Как я могу расторгнуть договор?
Андрей

Добрый вечер! Договор займа с кем подписан. И для каких целей? Может вы ведёте речь о предварительном договоре купли-продажи недвижимости?

Договор займа под залог недвижимости.

Если факт передачи денег в договоре должен быть подтвержден каким-то документом (распиской и т.д.), то в Вашем случае можно говорить о том, что договор займа не заключен.

Раз нет займа, то нет и залога, как обеспечения по займу. Соответственно если документы уже в ФРС, то Вам нужно принимать какое-то решение (оставить как есть или уведомить ФРС о том, что займ не заключен по бездежности (неисполнении Займодавцем обязанности передать деньги).

Но лучше бы посмотреть условия Вашего договора займа для более точного ответа.

Был заключен договор займа, в тексте договора было прописано, что я деньги получил в полном объеме, договор мною был подписан, но деньги я реально не получил. Займодавец подал в суд, решением суда был выдан исполнительный лист о взыскании суммы долга по договору займа, оплата услуг представителя и т.д. В порядке исполнительного производства с меня уже удержали из зарплаты определенную сумму. Подскажите пожалуйста, могу ли я сейчас подать иск о расторжении ничтожного договора, пересмотре дела в связи со вновь открывшимися обстоятельствами и взыскать уже удерженную с меня сумму? Как это сдклать? Заранее большое спасибо.

Читайте также:  Когда займ личный кабинет

Многих людей интересует вопрос, который связан с таким моментом, что заемщик по составленному договору займа не платит проценты и как можно расторгнуть такое соглашение с полным соблюдением действующего законодательства. В данном случае, необходимо будет в обязательном порядке учитывать, что любой составленный договор имеет законную силу в течение определенного временного срока и прекращает действие, когда стороны выполнили взятые на себя обязательства. Данный факт в обязательном порядке требуется понимать и полностью учитывать, если рассматривать вопросы, касающиеся преждевременного расторжения соглашения.

В случаях, когда соглашение подразумевает денежный займ, тогда сделка будет действовать до того времени, когда заемщик полностью не вернет деньги своему кредитору. Стороны такого соглашения имеют возможность расторгнуть ранее составленный договор, если достигли по данному вопросу взаимное согласие. Для выполнение этих действий, потребуется составить дополнительный договор в котором эти моменты будут четко прописаны. Если любая из сторон против расторжения ранее составленного соглашения, тогда для оптимального решения этой ситуации необходимо будет обратиться в суд.

Выполнение указанной процедуры по действующим нормам законодательства возможно в случаях, одними из них считаются:

  • Если заемщик заметно нарушает взятые обязательства, которые прописаны в ранее составленном договоре между двумя сторонами. К примеру, заемщик продолжительный период по времени не осуществляет оплату процентов за использование кредитных финансовых средств.
  • В судебном разбирательстве, кредитору потребуется доказать факт, что заемщик нарушает условия, которые прописаны в ранее составленном соглашении, если подобная ситуация предусматривается прописанными особенностями и нюансами различных положений дела.
  • В соглашении имеется возможность указать различные обстоятельства, которые способны оказать помощь в расторжении договора.

До обращения в суд сторона спорной ситуации требует, чтобы он был полностью расторгнут и направляет участнику соглашения официальную претензию, которая касается этого вопроса. В письме необходимо будет указать временной срок до которого требуется ответить на уведомление. В некоторых случаях, такой срок может быть учтен. Когда определенный адресат не осуществляет действия, которые связаны с ответом на отправленное ранее сообщение, тогда имеется возможность обратиться в суд.

Читайте также:  Как оформляются деньги в займы под проценты

Законодательство предусматривает разнообразные обстоятельства, когда кредитор имеет полностью законные права на расторжение договора кредитования с заемщиком в установленные сроки не осуществляет денежные выплаты по процентам. Ситуации, когда кредитор может расторгнуть составленное ранее соглашение о представлении займа:

  • Заемщик просрочил выплату следующей части кредита. Это справедливо для ситуаций, когда займ возвращается определенными частями.
  • Нецелевое применение полученного кредита.
  • Утрата денежного обеспечения.

В таких случаях при обращении в суд, имеется возможность на основании закона признать досрочный денежный возврат с изменением временных сроков. Договор в подобных обстоятельствах продолжает действовать до полного исполнения всех решений, которые принял суд или полного погашения имеющейся задолженности определенным заемщиком.

Adblock
detector