Нотариальное оформление заёмных правоотношений имеет ряд преимуществ для обеих сторон сделки. Например, займодавец сможет при неисполнении обязательства вернуть свои деньги в упрощенном порядке, а заемщику не грозят дополнительные санкции за просрочку.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет заёмные обязательства на согласованных сторонами условиях и в четком соответствии с гражданским законодательством.
Удостоверение договора займа можно условно разделить на следующие этапы:
— удостоверение личности сторон договора;
— определение условий сделки;
— составление проекта договора;
— подписание сторонами договора;
— проставление нотариусом удостоверительной надписи на договоре;
— выдача сторонам причитающихся им экземпляров договора.
В зависимости от согласованных условий по расчетам, нотариус также оформляет расписку о получении займа.
Нотариус удостоверяет договор займа в том случае, если стороны согласовали данную форму договора как обязательную.
Заявители сообщают нотариусу на каких условиях хотят заключить договор (сумму займа, срок и порядок возврата и др.). На основании этого нотариус разрабатывает проект сделки и разъясняет права и обязанности, а также последствия заключенного договора.
В случае одобрения проекта он подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом.
Для удостоверения договора займа требуется представить нотариусу:
— паспорта или иные документы, которые по действующему законодательству удостоверяют личность гражданина;
— письменные согласия супругов на заключение сторонами сделки или справки о том, что они не состоят в браке.
Стоимость услуги по удостоверению договора займа складывается из нотариального тарифа, указанного в Основах законодательства о нотариате, и стоимости услуг технического и правового характера, определенного нотариальной палатой для нотариусов г. Москвы.
За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).
Примите к сведению!
Должники нередко сталкиваются с преднамеренным уклонением кредитора от получения предмета займа в срок с целью обогащения за счет выплаты пени за просрочку. Во избежание подобного риска заёмщик вправе передать долг в депозит нотариуса, независимо от того заключался ли договор в простой письменной форме или был заверен нотариально.
- Нужно ли заверять у нотариуса договор займа?
- Как правильно составить договор займа у нотариуса?
- Какой процент у нотариуса за договор займа на сумму 2000000 рублей?
- Сколько стоит оформление договора займа у нотариуса в Ростове-на-Дону.
- Хочу заключить договор займа на 100 000 руб. Обязательно ли заверять у нотариуса?
- Могу ли я оформить договор займа у нотариуса дистанционно по Скайпу.
- Хочу заключить договор займа на 100 000 руб. Обязательно ли заверять у нотариуса?
- Оформить договор у нотариуса
- Обязательные договора у нотариуса
- Нужно ли заверять договор у нотариуса
- Договор купли-продажи квартиры у нотариуса
- Договор оформляется у нотариуса
1. Нужно ли заверять у нотариуса договор займа?
1.1. Альберт, закон не обязывает заверять нотариально оформленный в письменной форме договор займа.
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
2. Как правильно составить договор займа у нотариуса?
2.1. Добрый день.
Ну вот, как раз нотариус и поможет вам толково составить и заключить договор займа, это платная услуга и нотариус получит за свою работу от вас вознаграждение (плату).
2.2. Договор займа можете составить в простой письменной форме, достаточно и расписки (п.2 ст. 808 ГК РФ), заверять нотариально нет необходимости.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
3. Какой процент у нотариуса за договор займа на сумму 2000000 рублей?
3.1. Юрий, 0.5 процентов от суммы займа, а так же УПТХ.
4. Сколько стоит оформление договора займа у нотариуса в Ростове-на-Дону.
4.1. Здравствуйте, Анастасия!
Договор займа заключается в простой письменной форме и не подлежит нотариальному удостоверению, в связи с чем Вам нет необходимости нести финансовые расходы на оплату услуг нотариуса.
5. Хочу заключить договор займа на 100 000 руб. Обязательно ли заверять у нотариуса?
5.1. Доброго вам времени суток. Если займ на такую сумму, то заверять у нотариуса не советую. Достаточно будет договора займа в простой письменной форме. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
5.2. Добрый день Петр Петрович, в вашем случае нотариальное заверение не обязательно!
Главное, чтобы договор займа был составлен юридически грамотным языком!
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 807. Договор займа
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.
Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.
5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.
6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.
7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
5.3. Добрый день, Пётр.
Договор займа, в соответствии с п.1, ст. 808 ГК РФ, заключается в просто письменной форме, если сумма займа равна или превышает 10 000 рублей.
В соответствии с абц. 2, п.1, ст. 807 ГК РФ, Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Нотариально заверять данный договор или расписку не нужно. Это не обязательно.
6. Могу ли я оформить договор займа у нотариуса дистанционно по Скайпу.
7. Хочу заключить договор займа на 100 000 руб. Обязательно ли заверять у нотариуса?
7.1. Доброго вам времени суток.
Если займ на такую сумму, то заверять у нотариуса не советую. Достаточно будет простого договора займа. Нотариус возьмет процент от суммы займа.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
8. Обратился к частному кредитору, выслал мне договор, по просил оплаты за нотариальные услуги. Я естественно отказался, и тогда (частный кредитор) предложил мне встретиться прямо у нотариуса для заключения договора займа и подписания.
Подскажите это мошенечество или нет и как быть в такой ситуации.
За рание благодарю за ответ!
8.1. Это мошенничество. Вы не первый. Схема отработанная мошенниками.
8.2. Федор, если это все произойдет одномоментно с выдачей Вам на руки денег, то тут мошенничества не вижу. Просто придти к нотариусу — Вы ничем не рискуете, по сути. Второй вопрос, что если он для вида предлагает Вам явиться к нотариусу, который якобы где-то в отдаленной местности находится, Вы не можете, тогда предлагает оплатить.
9. Если заключить договор займа под залог недвижимости у нотариуса, это будет зарегистрировано в РОСЕРЕСТРЕ?
9.1. Все действия с недвижимостью в том числе и залог недвижимости подлежит государственной регистрации в росреестре.
10. Оформляю частный займ инвестор попросил за оформление 500 рублей я оплатила на свой страх и риск затем попрсил 1500 за оформление у нотариуса договор я подписала и отправила сканом. Теперь он пишет что деньги у меня на дипозите оплатив 900 рублей я получаю деньги и отправляю ему расписку что деньги получила и претензий не имею. Нашла его через платную базу белых кредиторов. Теперь незнаю что будет честный он или мошенник. В интернете пишут что он владелец фирмы и среди мошенников его нет.
10.1. Гуля, это обычный мошенник, а не инвестор.
С уважением.
11. Бабушка через знакомого нотариуса заставила подписать документ, что якобы я занял у неё 300000 под залог своего гаража. Нотариус заставил написать это в подписи, что деньги получил, а теперь она выкидывает меня из гаража, говоря, что он теперь ее, хотя договор займа на год, но реально я эти деньги не получал, это было сделано чтобы я якобы его не смог продать.
11.1. Наверняка вы взрослый человек. Нужно думать, что вы подписываете. Это ваша долговая расписка еще заверенная нотариусом. Вас никто не может принудить делать, что вы делать не хотите. Теперь если по истечению года вы не отдадите деньги вам придется его освободить. До этого времени никто вас лишить права на этот гараж не может.
12. Хотим взять займ у частного кредитора под залог дома. Договор подписывать у нотариуса. Смогут ли отобрать дом или как-то обмануть, если все платить вовремя?
12.1. Добрый день. При заключении договора займа под залог недвижимости существует много подводный камней. Рекомендую передать договор на экспертизу юристу.
По общему правилу, исходя из специфики договора, если придерживаться графика платежей ваша недвижимость не пострадает.
13. Если оформлена в единоличную собственность квартира, купленная с помощью материнского капитала (договор займа погашен и обременение снято), я один родитель заверять письменное соглашение у нотариуса о выделение долей детям обязательно? Читала, что стало возможным с 12.03.2019 года, после внесения в Государственную думу законопроекта с изменениями в ст.42, п.2, ФЗ-218, без заверения у нотариуса. И если возможно, то правильный шаблон откуда можно взять?
13.1. Да, в настоящее время составляется соглашение о выделении долей в простой письменной форме, и оно не требует регистрации у нотариуса.
Могу помочь составить.
Сталкиваясь с множеством условностей в банках, которые мешают оформлению кредита, зачастую принимается решение воспользоваться проверенным методом финансирования – деньги под расписку у нотариуса в Москве. Для этого необходимо найти кредитора. Им может являться любое лицо, имеющее капитал. Оно выдает денежные средства под проценты, но вместо банковского договора заключается договор займа.
Как правильно оформить долговые отношения, чтобы в дальнейшем не возникла масса вопросов у кредитора и должника. Как не лишиться своих денег и получить их в определенный срок, или же доказать, что они уже возвращены? Эти вопросы помогает решить правильно оформленный договор займа — документ, согласно которому заимодатель передает в собственность заемщику денежные средства или иное имущество. А он обязуется вернуть заем в установленный срок или по требованию.
Если берутся деньги в долг через нотариуса в Москве, то это поможет защитить заемщика от мошеннических действий. Документ оформляется в законном порядке и заверяется нотариусом. Обе стороны обязуются выполнять условия сделки и пользуются своими правами.
— если сумма значительна, а доверие к кредитору оставляет желать лучшего, рекомендуем составлять займ с оформлением у нотариуса в письменной форме. Это не является обязательным требованием, но поможет решить судебные вопросы. Кроме того, если одна сторона сделки является юридическим лицом, то по законодательству РФ письменное оформление договора является необходимым условием сделки.
— займы под расписку с нотариальным заверением должны включать следующие сведения — срок возврата займа, проценты за его использование, залог, оставленный заимодавцу. В описании рекомендуется указать помимо конкретного перечня залогового имущества, данные о том, в каком состоянии оно находится. Чем подробнее описать дополнительную информацию, тем легче будет решить спорные ситуации, при их возникновении, в судебном процессе.
— следует зафиксировать паспортные данные и адрес проживания должника. Паспорт должен быть действителен на момент оформления сделки.
— размер долга указывается в национальной валюте. Для России это рубль. В случаях, когда участники сделки настаивают на иностранной валюте, её необходимо выражать в условных единицах. В этом случае, в день возврата денежных средств условная единица должна соответствовать официальному курсу ЦБ РФ.
— не стоит игнорировать описание имущества, оставленного под залог. Это в интересах как для заимодавца, так и для заёмщика. Для одной стороны это гарантирует возврат неиспорченного имущеста. А для второй — уверенность в отсутствии будущих претензий от должника. Не стоит забывать про пункт о судьбе залога, который содержит информацию о том, что если заёмщик опаздывает со сроками, имеет ли право кредитор выставлять залог на продажу или же отдавать в аренду, пока не будет выплачен долг.
— в соответствии со статьей 809 ГК РФ, заимодавец может потребовать проценты, поэтому их размер также необходимо указать в договоре. Для заимодавца это является гарантией возврата всей денежной суммы. Договор может являться и беспроцентным.
В заключении отметим, что к оформлению договора займа следует отнестись серьёзно и учесть все вышеописанные пункты. Верно оформленный документ, в дальнейшем, оградит от всевозможных проблем.