Важно не забывать о том, что наибольший риск при передаче кредитных обязательств будет у кредитора.
В ходе процедуры перевода задолженности новому заемщику стоит обратить внимание на сумму переводимой задолженности и дату, с которой долг переводится.
При этом важно быть осмотрительными в отношении вероятного кредитора.
Чтобы выяснить специальную правоспособность нового заемщика, кредитор может запросить у него такие документы:
Вместе с этим в письме-согласии, которое оформляет кредитор, следует указать: реквизиты соглашения, по которому сформировалась
оговаривают ли рос. банки, пунктами Договора, изменение процента по кредиту без согласования с заёмщиком(и даже без его уведомления о том) к примеру процента по ипотеке в связи с изменением курса рубля Подтверждается все в письменном виде.
С момента подписания соглашения и в случае невозможности исполнения обязательств заемщиком существует возможность полного снятия с себя долга.
С этой целью кредитная организация включает в тексты договоров, зачастую, кабальные условия, которые ставят заемщика в крайне невыгодное положение в случае, если он по тем или иным причинам не может вовремя уплатить сумму по кредиту. В последствии возникает немалое удивление – на каком основании был сокращён срок погашения долга, как могли увеличить ставку по кредиту или даже потребовать досрочного возврата кредита. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Обсуждать иск и фамилию истца он не стал.
Чтобы писать нужно разобраться в вопросе, для меня пока не все вводные понятны.
1. Три года назад банк взыскал по кредитному договору.
С 1. 2. Спустя три года 1 взыскал 3. В связи с тем, что взыскать сейчас невозможно с кого либо, не смотря даже на решение суда и все вытекающее.
4. Есть ли законное основание для спасения 1 путём зачёта его должника (цессия) банку.
Уже написали, выясните сначала мнение банка.
Важно: для заключения такого Соглашения необходимо согласие кредитора (п.
1,2 ст. 391 ГК РФ). Третье лицо тщательно проверяется банком, также как и любой другой новый заемщик.
При должным образом оформленном переводе долга производится замена должника и все требования по исполнению обязательств кредитор направляет преемнику долга. Заявление для банка на перевод долга должно содержать следующую информацию:
Как можно оформить передачу долга при наличии банковского обременения? Возможно несколько вариантов:
Для смены заемщика обязательно необходимо разрешение банка.
Не каждый банк согласится на замену.
Необходимо соблюдение нескольких требований: Новый клиент должен соответствовать всем стандартным требованиям:
- его доход должен быть такой же или больше, чем у предыдущего плательщика. О том, какой заработной платы достаточно для получения ипотечного заема, читайте в этой статье;
Чаще всего переоформление займа требуется в следующих случаях: Просто так, без особой причины, произвести манипуляцию, скорее всего, не удастся.
Сегодня услуги по предоставлению займов являются одними из наиболее востребованных как среди компаний, так и у простых граждан. Вряд ли можно встретить человека, который ни разу в жизни не брал или не давал взаймы. У многих тяга к жизни в кредит так велика, что зачастую они набирают много займов, чтобы затем в смятении размышлять, как их все погасить. Однако список займов можно и уменьшить, поменяв сторону, обязанную вернуть долг.
Основным методом замены заемщика по договору является соглашение с кредитором. Если вы нашли человека или организацию, которые согласны взять на себя оплату вашего займа, и кредитор против этого не возражает, то смена обязанного лица происходит путем заключения соглашения о переводе долга. Согласно ему все ваши права и обязанности по договору без каких-либо изменений переходят к новому должнику. Одним из преимуществ такой смены является то, что в результате этот кредит не повлияет на вашу кредитную историю. Учитывая, что сегодня микрозайм с плохой кредитной историей вам если и выдадут, то на существенно худших условиях, это важный момент для тех, кто пользуется ими на постоянной основе.
Естественно, что перевод долга имеет свои особенности. Так, если исполнение кредита обеспечено каким-либо имуществом, то просто так смену заемщика не произвести. Ведь он ручался за возврат собственного кредита, а не стороннего лица. В этом случае можно пойти двумя путями. Во-первых, сделать отдельный договор залога, согласно которому вы ручаетесь своим имуществом за возврат займа третьим лицом. То есть, выступите имущественным поручителем. Кроме того, можно найти покупателя на залоговое имущество. Получив согласие кредитора, который является залогодержателем, на продажу имущества, после сделки вы можете спокойно заключать договор перевода долга. Таким образом, в одном лице объединятся заемщик и залогодатель.
Также возможны случаи смены заемщика без согласия кредитора, на основаниях, предусмотренных законодательством. Так, в случае смерти должника, его обязанности по договору займа автоматически переходят к наследникам. Они должны вернуть кредит после принятия наследства.
Теоретически, то что Вы хотите сделать возможно. Но только с согласия банка! Вот, что говорит об этом Гражданский кодекс РФ:
Статья 391. Условие и форма перевода долга
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Так что, суд Вам в этом вопросе не поможет, нужно обращаться в банк с таким предложением.
Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ – БЕСПЛАТНО.