Сертификат на материнский (семейный) капитал.
Справка из Пенсионного Фонда о состоянии финансовой части лицевого счета МСК (срок действия справки 1 месяц). Если Вы имеете подтвержденный в МФЦ логин для входа на Портал ГОСУСЛУГИ, то справку можно НЕ заказывать.
Паспорт РФ с отметкой о регистрации*.
Свидетельство о присвоении ИНН.
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования — СНИЛС.
Свидетельство о заключении брака.
Свидетельство о рождении всех детей до 14 лет, паспрт РФ — если 14 лет и старше.
* Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на недвижимое имущество (квартира, комната, жилой дом).
Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на земельный участок или договор аренды земельного участка.
Документы-основания на объекты недвижимости (договор купли продажи, дарения, наследования, приватизации, решение суда и т.п.).
Справка из управляющей компании о прописанных лицах (по квартире, комнате) или домовая книга (выписка из домовой книги) о прописанных лицах (по частному дому).
Паспорт продавца (страницы: Ф.И.О., прописка, семейное положение).
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и Градостроительный план земельного участка,(если документы на строительство оформлены до 03.08.2018 г.) либо Уведомление о планируемом строительстве (если документы на строительство оформлены после 03.08.2018 г.).
Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на земельный участок или договор аренды земельного участка.
Документы-основания на земельный участок (договор купли продажи, дарения, наследования, приватизации и т.п.).
Договор бронирования/оказания услуг или предварительный договор долевого участия/уступки.
Справка о произведенных расчетах (только по договору уступки).
Проектная декларация застройщика на строительство многоквартирного жилого дома.
Документы от продавца (юридическое лицо): Устав предприятия, свидетельство ОГРН, документ о назначении уполномоченного лица.
Документы от продавца (физическое лицо): паспорт (страницы: Ф.И.О., прописка, семейное положение).
- Фото комнаты : дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру, места общего пользования (санузел, кухня), 2-3 фото комнаты, фото окна внутри комнаты с видом на улицу, фото заемщика внутри комнаты.
- Фото квартиры : дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру , все помещения внутри (жилые и нежилые), фото всех окон внутри квартиры с видом на улицу, фото заемщика внутри квартиры.
- Фото жилого дома : фото заемщика на фоне дома, фото адресной таблички (если на доме отсутствует адресная табличка, то фото соседнего дома с адресом и панорамное фото обоих домов), дом снаружи (с улицы и со двора), вход в дом, все помещения внутри (жилые и нежилые), фото коммуникаций внутри дома (отопление, водопровод и т.д.), фото всех окон внутри дома с видом на улицу.
Мы рады видеть Вас в нашем офисе по адресу:
г. Челябинск, пр. Ленина, 55А, оф. 903.
Телефон: (351) 246-40-40.
Материнский капитал — значительная финансовая поддержка со стороны государства для молодой семьи, решившейся иметь больше одного ребенка. Но купить квартиру — совершенно точно не хватит.
Но ведь можно взять кредит. Можно, но при этом нужно будет соблюсти ряд условий…
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47 . Это быстро и бесплатно !
Это займ, выдаваемый с определенной целью. С какой? …Зачастую бывает так — семья жила в однушке, после рождения второго (или последующих) детей встала необходимость в более просторном жилье.
Одна из целей выдаваемого государством транша как раз состоит в улучшении жилищных условий — наряду с образованием, либо накопительной частью пенсии мамы. И именно покупка квартиры, либо строительство дома как раз и является целью такого кредита.
Собственно, это и все. Это единственный вид займа, который можно покрыть, полностью либо частично деньгами материнского капитала. Больше никакие кредиты под него взять нельзя — это касается и простых потребительских кредитов (даже если на эти деньги вы и правда планируете купить квартиру), и автокредитов.
О последних следует сказать особо. Законодателями сейчас рассматривается возможность такого займа (что логично, ведь многочисленному семейству просто необходима семейная машина), но пока такой закон официально не принят.
До 2015 года выдавать микрозайм под материнский капитал могли микрокредитные конторы. В соответствии с нынешней редакцией Закона РФ №395-1 «О банках и банковской деятельности», подобное разрешено лишь только кредитным организациям, официально таковыми признанным.
Получить срочный займ под материнский капитал — невозможно, даже если вы видите бодрые обещания различных фирм-посредников, что вам выдадут ссуду в день обращения.
Во-первых, займ под материнский капитал наличными срочно получить невозможно.
Согласование банка с Пенсионным фондом РФ (за которым здесь будет последнее слово) идет до тридцати дней, а сами банки редко рассматривают ипотечные кредиты меньше суток.
Во-вторых, и это уже говорилось, такая ссуда обязана быть целенаправленной и предназначаться для приобретения жилья.
Целевой займ под материнский капитал сбербанк дает, так как — это единственный вид кредитов, которые могут быть погашены государственными деньгами.
В таком случае на остающуюся часть долга составляется и утверждается график внесения взносов. Очень важно правильно оформить по образцу целевого займа под материнский капитал.
Образец целевого займа под материнский капитал.
Можно ли получить займ на строительство дома под материнский капитал? Предусмотрено три варианта предоставления жилищного займа под материнский капитал:
- приобретение квартиры большей площади;
- покупка строящегося жилища;
- строительство дома.
Необходимые требования к заемщику у разных банков могут различаться, неизменными же остаются условия:
- лицо, на которое оформлен означенный капитал, должно быть заявлено как основной заемщик;
- в договоре должно фигурировать именно приобретение либо строительство жилья.
Для оформления займа под материнский капитал на строительство дома до 3 лет некоторые кредитные организации требуют обязательного стажа на работе (к примеру, не менее двух лет, из них на последнем месте службы — как минимум, полгода), документального подтверждения уровня дохода и наличие поручителя.
- Держатель капитала не является основным заемщиком.
- Неправильное оформление документов или нехватка какой-то части их.
- У ПФР вызывает сомнения цель кредита.
Для предоставления в ПФР необходимы следующие документы:
- копия кредитного договора;
- сертификат на материнский капитал (копия и оригинал);
- свидетельство о рождении сына или дочери, в связи с чем возникло право на капитал;
- справка из банка о задолженности;
- документ из ЗАГС о составе семьи;
- свидетельство о госрегистрации права собственности на имущество (копия);
- СНИЛС держателя сертификата;
- общегражданское удостоверение личности;
- заявление.
Безотносительно того, есть у вас материнский капитал или нет, оформлять займ под материнский капитал на покупку дома — ипотеку, можно только в том случае, если вы совершенно точно уверены, что будете в силах ее погасить. Да, материнский капитал — это немаленькая сумма, но смотря с чем сравнивать.
По сравнению с теперешними ценами на недвижимость это почти капля в море и кончается она очень быстро. Дальше придется платить в соответствии с установленным для вас работниками банка графиком, полагаясь только на себя.
Семейный капитал — не охранная грамота и в случае недобросовестности запросто можно потерять заложенную квартиру.
Причем детей выселяют вместе с родителями, вне зависимости от того, достигли отпрыски восемнадцати лет или нет. Без альтернативного жилого помещения.
Не стоит поддаваться искушению оформить иной кредит под этот капитал, пользуясь услугами различных фирм-посредников.
Государство тщательно отслеживает все, что касается расходования выданным им средств и если махинация вскроется (а это произойдет обязательно), вам грозит уголовная ответственность по статье 176 УК , как раз подразумевающей незаконное получение кредита.
В жилище, которое вы приобретаете, обязательно должна быть выделены доли детей. Именно с тем расчетом государство выдает финансовую помощь.
Иными словами, нельзя государственную помощь ни недооценивать, ни переоценивать. Сколь бы ни казалось велико свалившееся на вас «богатство», оно имеет свойство заканчиваться быстрее срока ипотеки.
Поэтому до того, как идти в банк и оформлять займ на приобретение жилья под материнский капитал,имеет смысл еще раз сесть и тщательно все обдумать.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)
Несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, государство не прекращает выплачивать материнский капитал и стоит отметить, что по сравнению с 2014 годом, ставка складывает на 5,5% больше.
Большинство счастливых родителей обеспокоены вопросом, а можно ли взять целевой заем под материнский кредит, и как будет проходить процедура оформления.
Стоит отметить, что материнский капитал – существенная помощь для семьи. В первую очередь помощь направлена на улучшение условий проживания, а также на обеспечение ребенка образованием.
Семья может распоряжаться полученными выплатами, как она посчитает нужным, но часть денег в любом случае должна уйти на воспитание или образование ребенка.
Как гласит статистика практически каждая семья выплачивает кредит: за купленный автомобиль, жилье, ремонт или обычную бытовую технику. Какой бы привлекательной не была перспектива взять заем под сертификат для выплаты делать этого нельзя.
Наше государство наложило на материнский капитал много запретов, однако, существуют случаи мошенничества и от них никуда не деться.
Уязвимыми становятся матери из не благополучных семей, они особо нуждаются в финансовой поддержке.
На сегодняшний день существует огромное количество шарашкиных контор, которые путем обмана пытаются выманить сертификат на материнский капиталобещаниями выплаты займа. Такие сомнительные фирмы нужно обходить стороной, иначе тяжелых последствий не избежать.
Существует группа ситуаций, в которых банк может взять сертификат о материнском капитале, чтобы предоставить вам заем.
Вы должны тщательно смотреть те документы, которые подписываете. Да и вообще такие процедуры лучше решать с помощью специалиста с юридическим образованием.
Итак, материнский капитал – это меры государственной поддержки российских семей. Сегодня каждая молодая семья получает помощь, которая улучшает финансовое положение их семьи.
Выше уже было написано, что существует некоторые ситуации, в которых молодая семья может получить целевой заем под взятие банком сертификата.
К этому вопросу нужно подходить серьёзно, не стоит обращаться за помощью в банки с сомнительной репутацией. Обратите внимание на отзывы о компании, ее достижения и место, которое она занимает на мировом рынке экономики. Существует несколько ситуаций, в которых можно ожидать получения займа.
В случае, когда молодая семья решила взять ипотеку на жилье. В такой ситуации банк может взять сертификат о материнском капитале под целевой ипотечный заем.
Некоторые банки, которые поддерживают работу с материнским капиталом, могут взять сертификат как его первоначальный взнос.
В случае если кредит был оформлен до получения сертификата о материнском капитале. В таком случае вы можете предоставить банку сертификат для частичного погашения ипотеки.
Видео, которое ответит на вопрос законен ли заем под материнский капитал:
Эти вышеперечисленные ситуации позволяют взять вам заем сразу после выдачи сертификата. Однако существуют некоторые ситуации, которые также помогут взять деньги в заем и ниже мы их перечислим.
Заем можно взять в случае:
- строительства дома
- для решения жилищно-коммунальных проблем
- вступление в жилищно-коммунальный кооператив
Стоит отметить, что эти случаи дадут возможность взять вам заем, если вашему ребенку исполнилось 3 года.
Помните, что только банк с сомнительной репутацией может дать вам заем нелегальным путем. Бесплатный сыр бывает только в мышеловки.
Теперь вы знаете в каком случае можно брать деньги в заем под сертификат о материнском капитале. Проверьте репутацию банка, а также проконсультируйтесь с юристом. Это избавит вас от лишней головной боли.
Согласно условиям программы, молодым родителям не обязательно предоставлять справку о доходах. Однако, для получения займа, вам необходимо собрать довольно большое количество документов.
Документы, которые молодая семья должна предоставить заемщику:
- необходимо предоставить 2 паспорта – супруга и супруги
- далее идет свидетельство о рождении ребенка
- сертификат на материнский капитал
- свидетельство о заключении брака
- также необходимо предоставить копию паспорта человека, у которого вы будете покупать недвижимость
- справка о остатке суммы материнского капитала
Как видите документов придется предъявить немало. Помните, что банковское учреждение не имеет право забирать паспорт или сертификат под залог.
Если вам пришлось столкнуться с подобным предложением, то лучшим выбором для вас станет покинуть заведение.
После того, как вы получите сертификат, вы должны подать заявление на перечисление в Пенсионный фонд.
В заявлении вы должны обратится с просьбой о перечислении средств на банковский счет. После заявления деньги будут перечисленный на ваш расчетный счет. Так же не забудьте предоставить документы, которые подтверждают ипотеку.
Перед поездкой в банк проверьте необходимые документы. Если в наличии не будет хотя бы одного из вышеперечисленных документов – займа вам не видать. Банки тщательно относятся к выдаче денежных средств, поэтому и требования у них завышены.
Оказывается, взять кредит под материнский капитал не так легко. Многие банки в первую очередь смотрят на социальный статус семьи и ее доход. В большинстве случаев престижные банки отказывают в получении займа.
К тому же материнский капитал нельзя использовать для покупки гаража или земельного участка.
Чтобы получить поддержку от государства за счет сертификата, нужно найти помещение, которое будет пригодно для проживания семья. И да, инспекция должна проверить отвечает ли помещение санитарным и гигиеническим нормам.
Помните, ни один банк не выдаст вам заем, если вы не принесете все заявленные выше документы, и не внесете первоначальный залог.
Да, таковы условия и от никуда не денешься. Естественно, частные организации могут пойти на уступки, но никто не знает каковы будут последствия такого сотрудничества.
Материнский капитал дает уникальную возможность купить жилье без первоначального взноса. Это такое заманчивое предложение для тех людей, которые мечтают о собственном уютном уголке.
Собрав нужный пакет документов, молодая семья должна выбрать банк, которому можно верить.
В любом случае не нужно надеяться, что процедура пройдет быстро и гладко. Как показывает статистика на оформления займа можно уйти от одного до трех месяцев. Таковы реалии и от них никуда не денешься.
Итак, мы познакомили вас с информацией о целевом займе под материнский капитал. Для многих родителей – это реальный шанс на хорошее будущее. Особенно, если в поле зрения многодетная семья.
Помните, что сомнительные компании – это не лучшие партнеры для сотрудничества. Грамотно и ответственно подойдите к оформлению ипотеки, и у вас обязательно все получится.
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.