Договор займа заключен, если заёмщик написал расписку или подписал акт приема-передачи. Без этого кредитор не докажет, что стороны заключали сделку и должник брал деньги. Если стороны указывают в договоре, что передали деньги при подписании или раньше, это заменяет расписку и акт приема-передачи.
Подписание договора займа и заключение сделки — разные юридические понятия. Ставя подписи, стороны только соглашаются о том, что обсудили условия сделки. Заключив сделку, стороны выполняют обязательства, отсчитывают сроки и начисляют проценты.
Юридически договор займа — реальная сделка. Она заключается, когда стороны обмениваются деньгами или вещами. Вместе с передачей материальных ценностей, стороны получают права и обязанности, о которых договорились ранее.
Этим банковский кредит отличается от займа. Заимодавец не обязан выдавать заёмщику деньги в долг. Банковский кредит не является реальной сделкой, обязательства банка вступают в силу при подписании договора.
В конструкторе документов вы найдете необходимые шаблоны:
Взаймы можно было давать деньги или вещи, определенные родовыми признаками.
Взаймы можно давать деньги, вещи, определенные родовыми признаками, а также ценные бумаги.
Договор займа считался заключенным при выполнении двух условий:
- стороны согласовали все существенные условия договора,
- заемщик получил сумму займа.
Договор с займодавцем-юридическим лицом может быть заключен:
- по прежним правилам,
- по новым правилам: до получения суммы заемщиком — в момент согласования сторонами существенных условий договора.
Договор займа с займодавцем–гражданином по-прежнему считается заключенным при выполнении двух условий:
Устная форма договора займа между гражданами была возможна при сумме займа, не превышающей 10 МРОТ.
Устная форма договора займа возможна между гражданами при сумме займа, не превышающей 10 000 руб.
Для договоров, займодавцем в которых выступает юрлицо, вне зависимости от суммы займа возможна только письменная форма.
Проценты исчислялись по ставке рефинансирования ЦБ РФ.
Формы процентов в ГК РФ не были определены.
Проценты исчисляются по ключевой ставке ЦБ РФ.
Определены формы установления процентов в договоре:
- в фиксированной сумме;
- в виде процентной ставки, изменение которой возможно по условиям договора;
- определение иным способом, позволяющим рассчитать размер процентов на момент их уплаты.
Заем по умолчанию считался беспроцентным в двух случаях:
- договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую 50 МРОТ;
- в качестве предмета займа передавались вещи.
Заем по умолчанию считается беспроцентным в двух случаях:
От заемщика по кредитному договору требовался возврат полученной суммы и процентов. Иные платежи в ГК РФ не оговаривались.
От заемщика по кредитному договору, помимо процентов, можно требовать иные платежи, связанные с предоставлением кредита (комиссии при заключении договора, проценты по досрочному погашению кредита и т. д.).
Среди нововведений можно назвать следующие:
- Стороны получили право отказаться от предоставления или получения займа (п. 3 ст. 807 ГК РФ):
- Займодавец вправе отказаться предоставить заем в любой момент, если у него есть свидетельства, что сумма не будет возвращена в срок.
- Заемщик, может отказаться от получения займа, уведомив об этом займодавца в срок, прописанный в договоре займа. Если данный срок не установлен, то отказ для заемщика возможен в любое время до момента получения заемных средств.
- Возможность в суде снизить проценты по договорам займа, если они были завышены в 2 и более раза по сравнению с обычно взимаемыми в подобных случаях процентами (п. 5 ст. 809 ГК РФ). Это касается договоров:
- между гражданами;
- между юрлицом, не осуществляющим деятельность по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином.
На договоры с банками и профессиональными кредитными организациями такая возможность не распространяется.
- Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в самой облигации должно содержаться условие о праве держателя на получение ее номинала или иного имущественного эквивалента (п. 4 ст. 807 ГК РФ).
- Новыми кредитами без их зачисления на банковский счет должника можно погашать старые кредиты. В этом случае кредит считается предоставленным с момента получения должником от кредитора сведений о погашении предыдущего долга (п. 1.1 ст. 819 ГК РФ).
Новая редакция ГК РФ предусмотрела гораздо больше мер, направленных на защиту интересов заемщиков от недобросовестных займодавцев.
Порой, в жизни возникает момент, когда срочно необходимы деньги. Какая-то покупка, решение проблемы, ремонт или что-то еще возникают внезапно. В эти моменты прибегают к займам или кредитам. Занять можно как в специальных местах, так и у друзей и родственников. А чтобы взять кредит, придется собирать бумаги, подавать заявление и куча волокиты чтобы получить деньги под проценты. Чаще рассматривают первый вариант, он экономней и оперативный.
Рассматривая получение денег в долг у знакомых, порой тоже приходится обращаться к договору. Это обеспечит безопасность обеим сторонам. Необходимо понимать определенные нюансы, чтобы суметь защитить права, их и рассмотрим в данной статье.
Составить можно как от руки, так и использовать в распечатанном виде. Привязки к требованиям нет. Самыми важными данными определяются: ФИО, паспортные данные, места жительства, сумма или вещь, дата и подпись. Необходимо вводить как заемщику, так и заимодавцу. Составляется обычно в 2 экземплярах, для каждого участника.
Это скорее касается людей, у которых обоюдное доверие или заключение договора со знакомым. Стоит подстраховаться с незнакомцами или людьми со скверной репутацией. Необходимо добавить: срок возврата долга или стоимость вещи. При желании установить процент для просрочки, добавить в договор.
Рассчитывается средней стоимостью на рынке. Владелец каким-то образом повредил ее, придется выплатить средне рыночную сумму.При неуказанных процентах закон на стороне заемодавца. Стоит понимать кто его может устанавливать. Физические лица при заключении договора ниже 50 МРОТ не могут делать. Остальное может облагаться. Если это договор в сторону предпринимателя, то он может установить определенную ставку при просрочке.
Не указали в договоре этот момент, то сумма рассчитывается по ставке рефинансирования. Имея сильное желание можно оспорить. Ведь она ниже кредитной, а буквально дали деньги в кредит, есть возможность, что суд удовлетворит прошение о выплате по процентам кредита. Таким образом, существенно повысится выплата по долгу.
Составлять договор или нет, это дело каждого. Стоит учесть, что без договора, вряд ли поверят в его заключении или возврате средств. Даже при присутствии свидетелей.Можете занять небольшую сумму средств для кого-то просто так, без договора. Правда устный договор, довольно сложно доказать в суде, но является таковым. Лучше прибегать к письменной форме.Написать в письменной форме не достаточно. Если составили договор соблюдая все нюансы, поставили росписи, он не считается действительным. Он вступит в силу лишь тогда, когда будут передан сам продукт, вписанный в него. Это могут быть деньги или вещи.
То есть, договор действителен при соблюдении 2 условий:
- Правильно заполнили сам договор и поставили подписи.
- Дали/получили имущество согласно указанному.
Стоит учесть один момент – земельные участки нельзя использовать для займа.
detector