Можно ли брать займ под материнский капитал на реконструкцию дома до 3 лет? Или надо на строительство отдельного дома?
Ответы юристов (6)
Добрый день, не совсем понятно зачем вам брать займ под мат. капитал, если вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий (например: оплата труда строителей, покупка строй материалов и т.д.), для этого нужно подать заявление о распоряжение мат. капиталом в отделение пенсионного фонда.
дак 3 лет нет ребенку
В законе четко прописано:
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
В законе четко прописано, что мат. капиталом до истечении второму ребенку 3-х летнего возраста могут быть погашены только займы взятые на строительство или покупку нового жилья. Поэтому банк (за исключением не добросовестных банков использующих не законные способы обналичивания мат. капитала) может выдать займ только под строительство или покупку нового жилья.
извините,а к строительству можно отнести реконструкции дома(мы получили разрешение на реконструкцию)а если делать строительство нового дома,то придется снести старый.
Можно ли брать займ под материнский капитал на реконструкцию дома до 3 лет? Или надо на строительство отдельного дома?
Виктория
Да можно, если будет дано разрешение пенсионного. Главное приложить документы.
Жильё. Форум многодетных родителей
- Темы без ответов
- Активные темы
- Поиск
Мобильная версия
Модератор: dark
Сообщение vitaminka1 » 08 окт 2013, 23:35
Сообщение melok10 » 09 окт 2013, 09:08
Сообщение vitaminka1 » 10 окт 2013, 18:39
Сообщение dark » 10 окт 2013, 18:49
Сообщение Elaine » 10 окт 2013, 19:49
Сообщение vitaminka1 » 11 окт 2013, 06:13
Большое Вам спасибо! 
Добавлено спустя 20 минут 39 секунд:
Re: Кто брал займ под материнский капитал на строительство дома?
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.
- Увеличение площади с помощью пристроек, возведения мансард и пр.
- Перепланировка.
- Повышение комфортности проживания за счет технического и функционального обновления здания.
- Утепление стен и полов.
- Перепланировка коммуникаций и инженерных систем.
- Развитие инфраструктуры.
По требованиям закона, чтобы начать пользоваться средствами материнского капитала, необходимо дождаться, пока ребенку, с рождением которого был выдан сертификат, исполнится 3 года. Исключение составляет только приобретение жилья по ипотеке. Для этого используют первичный и вторичный рынки недвижимости. Можно также заключить договор на долевое участие в новостройке. В указанных случаях имеются свои особенности. Так:
Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.
Конечно можно. У вас фактически получится новый объект недвижимости, на который, как делают в некоторых отделах росреестра, регистрируется новое право собственности а не вносятся изменения. Кадастровый номер останется тот же самый, а конфигурация дома то меняется
Зато когда договоренность достигнута, владелец сертификата получает многочисленные плюсы в виде длительного срока выплаты по кредиту и низкой процентной ставки. В некоторых банках работают специальные программы, поддерживающие многодетные семьи и выдающие ипотеку и другие жилищные займы на льготных условиях.
Здравствуйте. А что можно сделать, если дом находится в долевой собственности (частный дом на три семьи)? Могу я реконструировать свою долю, т.е. увеличить ее площадь? А если у нас в каждой семье есть материнский капитал, мы можем реконструировать дом целиком — каждый в своей доле?
У меня есть сестра (44 года), которая является гражданкой Украины, не проживает с нами и не прописана уже более 20 лет (имеет киевскую прописку). Какая часть квартиры ей полагается? Можно ли расплатиться с ней материнским капиталом? Если да, то каковы мои действия? Заранее очень благодарна.
Стоит сказать, что система такой записи несовершенна, поэтому не удивляйтесь, если на одно время будет два человека. Такое происходит из-за того, что данные на сайте ПФР и Госуслуги.рф синхронизируются не в режиме реального времени. Однако специалисты принимают обоих граждан без каких-нибудь проблем.