В кратце ситуация следующая:
Нашелся покупатель на квартиру, он же(покупатель) является и работником риелторской конторы, документы получается составляет юрист этой конторы.
Квартира принадлежит мне на основании договора уступки и дду в строящемся доме. В залоге у банка(ипотека ВТБ).
Покупатель предлагает мне оформить на часть суммы(которую я должен банку) беспроцентный целевой займ в зачет суммы остатка по ипотечному кредиту. Хотя на мой взгляд тут достаточно бы было простой расписки. Мне не нравится пункт 3.1, где я должен буду вернуть сумму без каких-либо условий(например в случае неиспользования займа не по назначению). Что лучше сделать, отказаться от такого договора или что-то в нем поправить, чтобы себя обезопасить?