Как уменьшить риски невозврата денег, переданных по договору займа. С кем лучше заключать договор, с физ или юр лицом. Есть ли доступный стандартный договор, в котором перечислены различные формы, например, залогов. Спасибо заранее за ответ.
Любые стандартные доступные договоры и образцы есть в Яндексе. Все хорошИ.
Выбирайте какой нравится.
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Риск невозврата можно минимизировать, заключив договор займа, обеспеченный залогом. Условия договора прописываются под конкретную ситуацию (в том числе в части обеспечения).
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Естественно залог снижает риск, если он соответствует стоимости.
Всё доступное и бесплатное, как правило, и бесполезно, если не вредно.
Недавно обратился один займодавец с договором , ранее скачанным им из интернета, и «заточенным» под интересы заёмщика.
В обществе с ограниченной ответственностью (далее – ООО) директор – один из учредителей. Он же зарегистрирован еще в качестве индивидуального предпринимателя (далее – ИП). В настоящее время оформляется договор беспроцентного займа, где займодавцем является директор, а заемщиком – ООО. Кем лучше директору выступать в таком договоре: физическим лицом – учредителем или ИП?
Для разрешения данной ситуации рассмотрим, не устанавливает ли действующее законодательство каких-либо запретов или ограничений при заключении подобного договора с указанными субъектами.
Договор займа, который вправе заключить субъект хозяйствования
Во многих организациях периодически возникает необходимость пополнения учредителями оборотных средств без увеличения уставного фонда в установленном законодательством порядке. Один из способов привлечения денежных ресурсов – за ключение договора беспроцентного займа с учредителями организации.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1 ст. 760 ГК).
Как видим, данная норма допускает возможность заключения договора займа любыми субъектами, в т.ч. и субъектами хозяйствования с физическими лицами.
Однако при этом очень важно не нарушить положения Указа № 325, которым определен ряд ограничений при предоставлении и получении займов.
В частности, Указом № 325 введено понятие деятельности по регулярному предоставлению микрозаймов – деятельность по предоставлению трех и более займов в течение календарного месяца одному или нескольким заемщикам в сумме, не превышающей 15 000 базовых величин на одного заемщика на день заключения договора. Такую деятельность вправе осуществлять только микрофинансовые организации – юридические лица, зарегистрированные в Республике Беларусь, соответствующие требованиям Указа № 325 и нормативных правовых актов Нацбанка и включенные Нацбанком в реестр микрофинансовых организаций.
Обратите внимание! Индивидуальные предприниматели – это самостоятельные субъекты предпринимательской деятельности. Поэтому, если индивидуальный предприниматель, несмотря на то что он директор и один из учредителей общества одновременно, предоставит более двух займов организации в течение календарного месяца на сумму менее 15 000 базовых величин, то такая деятельность может быть признана незаконной.
Мой знакомый имеет фирму. Является единственным учредителем ООО и одновременно его генеральным директором. Я физическое лицо, никакой предпринимательской деятельностью не занимаюсь, предпринимателем не зарегистрирован. Владелец этого ООО хочет одолжить у меня значительную сумму для развития своего бизнеса. Я теперь думаю, как мне лучше с ним оформить заем: договориться с ним как с физическим лицом или как с юридическим. А вообще может ли физическое лицо (я) написать расписку с юридическим лицом (ООО)? Оформив с кем заем я себя больше застрахую от вероятности невозврата средств?
Ответы юристов ( 5 )
Учитывая, что минимальный уставный капитал ООО — 10 000 руб. (для обеспечения интересов кредитора) и возможный уход в банкротство, надежнее заключить договор с ФЛ, которое отвечает по обязательствам всем свои имуществом.
При желании можно обеспечить исполнение обязательства, например, залогом имущества, из которого при невозврате денежных средств вы сможете получить исполнение.
Вам следует заключить Договор займа предусматривает обязанность займодавца передать в собственность заемщику деньги или другие вещи, а заемщик при этом обязуется возвратить займодавцу точно такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ.
Сторонами по договору займа могут быть как физические, так и юридические лица.
Одалживая деньги своим знакомым, близким или родственника, граждане, таким образом, фактически заключают договор займа. Зачастую возникает правомерный вопрос о том, каким образом должен быть оформлен соответствующий договор.
По общему правилу договор займа между гражданами может быть заключен в устной форме. В этом случае подтверждением заключения договора займа будет являться расписка заемщика, удостоверяющая передачу заимодавцем денежных средств (или иного имущества).
Однако, согласно ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Для тог, чтобы подтвердить условия и договор займа, гражданами может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно ст. 812 Гражданского кодекса РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Когда договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний допускается, даже если договор в нарушение требования ст. 808 Гражданского кодекса РФ не был заключен в письменно форме. Для подтверждения передачи денег в долг достаточно простой расписки, в которой указываются паспортные данные займодавца и заемщика, сумма займа, в какой срок обязуется должник вернуть указанную сумму, размер процентов, определенный сторонами за пользование суммой займа, собственноручные росписи займодавца и заемщика, дата заключения договора. Возврат суммы займа также необходимо осуществлять, фиксируя передачу денег письменно, при этом заемщику следует оставить у себя один экземпляр документа о возврате денег займодавцу с росписью займодавца о получении денег, если деньги передаются гражданами из рук в руки. Если возвращается вся сумма долга сразу, можно просто уничтожить расписку.
Желательно делать письменные записи о возврате суммы и устно лучше не договариваться, ведь письменное оформление отвечает интересам как займодавца, так и должника.
Важно также знать, что несоблюдение письменной формы договора займа не делает этот договор незаключенным или недействительным. При несоблюдении письменной формы договора стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания, однако вправе приводить письменные и иные доказательства (ст. 162Гражданского кодекса РФ). Таким доказательством может быть, например, расписка заемщика, подтверждающая передачу ему денежных средств.
Нотариального удостоверения договор займа не требует.
Советую заключить договор займа как с физическим лицом,которое будет отвечать все своим имуществом.