В России кредитный возраст в большинстве банков установлен от 21 до 65 лет. Но часто заемщики не понимают, как правильно посчитать кредитный возраст, чтобы гарантировано получить кредит.
Что означают возрастные ограничения?
- “от 21” – значит, что 21 год заемщику должен исполниться на момент получения кредита. То есть, у вас могут принять документы на кануне достижения вами нужного возраста.
- “до 65”: заемщики часто ошибаются, отправляясь за кредитом в 65 лет. Согласно условиям банков, “до 65” значит, что на момент погашения кредита вам должно быть не больше 65 лет. И банки, принимая заявку на кредит у людей пенсионного или предпенсионного возраста, очень внимательно высчитывают момент окончания кредитных обязательств.
Кроме документальных возрастных ограничений, существуют и неписанные правила.
Неформально большинство банков предоставляет кредит заемщикам, которые уже устроились на работу, хотя в многих кредитных программах этого не требуют. Также важно, чтобы они еще не вышли на пенсию. Это не может стать причиной отказа, если условия программы не противоречат, но банк будет очень пристально изучать ваши документы, в том числе и кредитную историю. Зачастую, отсутствия кредитной истории также может стать неофициальной причиной отказа.
- Минимальный возраст для кредита (преимущественно) – от 25 лет, при условии, что трудовой стаж не меньше года.
- Максимальный возраст заемщика – 55 лет.
Если вы не вписываетесь в эти рамки, то вероятно, получите отказ, даже необоснованный. Конечно, так действуют не все банки, поэтому стоит обратиться в разные кредитные учреждения.
Существуют также и специальные программы, по которым банки готовы предоставить кредиты для студентов в возрасте от 18 лет, а также кредиты пенсионерам. В таких программах более строгие и не совсем удобные условия кредитования.
- завышенная процентная ставка по кредиту;
- требование предоставить поручителя;
- требования предоставить залог;
- это только потребительские кредиты с небольшой суммой (то есть, автокредит или ипотечный кредит в возрасте 18 лет или 65 лет практически невозможно оформить).
Для увеличения клиентской аудитории банки создают кредитные программы для студентов и пенсионеров. Как показывает практика, у этой категории населения также возникает потребность дополнительных средств, и чтобы их получить, заемщики готовы платить большие проценты. А есть спрос – будет и предложение.
- Сбербанк России
- Россельхозбанк
- Банки Финансовой группы “Лайф”
- Джи Мани Банк
- Московский Кредитный Банк
- Кредитная организация “Нано-Финанс”
Предлагает потребительские кредиты заемщикам от 18 лет. Это специальные программы с особыми требованиями.
— “Потребительский кредит под поручительство физических лиц”. Предоставляется кредит от 18 лет при наличии поручителя. Процентная ставка для заемщиков от 13,5 до 17,5%.
— “Образовательный кредит”. Предлагается заемщикам от 14 лет для оплаты обучения. При этом требуется созаемщик-родитель. Если заемщик достиг 18 лет и у него стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, созаемщик не требуется.
Клиентам в возрасте от 18 лет предоставляется кредит “Потребительский”. Выдается на общих условиях с заемщиками старше 21 года. Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев. На заемщиков от 18 до 20 лет не распространяется требование “не менее 1 года общего стажа”.
Банки Финансовой группы “Лайф” предлагают кредиты клиентам в возрасте от 20 лет. 20-летний заемщик может претендовать на кредит на общих условиях, в том числе с обязательным стажем работы не менее 4 месяцев на последнем месте работы. В финансовую группу “Лайф” входят банки:
Джи Мани Банк предлагает только одну кредитную программу для заемщиков в возрасте от 18 лет. Программа называется – потребительский кредит “Классический”. Заемщиком в возрасте от 18 лет может быть только женщина. Для мужчин минимальный возраст – 21 год.
Программа банка “Потребительский кредит наличными” предлагает кредиты для клиентов в возрасте от 18 лет с обязательным трудоустройством в пределах Москвы и Московской области. Стаж не менее 4 месяцев.
Предлагает кредиты для клиентов в возрасте от 18 лет двух видов:
- если заемщик повторно оформляет кредит в “Нано-Финанс”;
- если у заемщика в возрасте от 18 до 22 лет есть поручитель (только родители).
Но помните: “Нано Финанс” это кредитная организация, которая предоставляет микрозаймы, на короткое время, на сумму до 50 тысяч рублей и под большие проценты.
Кредиты для клиентов в возрасте от 65 лет предоставляют банки:
Все кредиты предоставляются клиентам в возрасте до 75 лет. В том числе и автокредит, ипотека. На момент погашения кредита клиенту должно быть не больше 75 лет.
Как и Сбербанк, ФГ “Лайф” и “Нано-Финанс” предлагают кредиты клиентам в возрасте до 75 лет. Банк-участник Финансовой группы Газэнергобанк даже разработал специальную программу “Поддержки пенсионеров” и выдает кредиты для клиентов в возрасте до 75 лет.
Банк предлагает кредиты заемщикам в возрасте до 68 лет со стандартными условиями. Для заемщиков-пенсионеров предлагаются программы потребительских кредитов.
Оформляя кредиты в возрасте до 21 года и после 65 лет, обращайте внимание на условия договора: проценты, наличие дополнительного поручительства, сроки кредитования.
В 2017 году Сбербанк стал активно снижать процентные ставки по ипотечным кредитам, и по сравнению с другими крупными банками достиг минимальных показателей в этом сегменте. Несмотря на тщательную проверку клиентов, количество желающих оформить ипотеку именно в этом банке неуклонно растет. Потенциальные заемщики всегда интересуются, на сколько лет дают ипотеку в Сбербанке. Это важный показатель, поскольку его учитывают при планировании семейного бюджета и будущих расходов по погашению задолженностей по кредиту.
Законом не устанавливается максимальная длительность ипотечных кредитов. Но их можно условно разделить на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Любой кредитор заинтересован в последнем варианте, поскольку это напрямую связано с получаемой прибылью. На практике допускается частичное досрочное погашение ипотеки. Но при этом кредитная организация предпочтет вариант уменьшения ежемесячного платежа, а не уменьшения самого срока. Иногда клиенты изначально предполагают закрыть займ досрочно, но в этом случае лучше перестраховаться и взять долгосрочную ссуду. Может случиться так, что из-за материальных проблем погашение будет невозможным, а достаточное время позволит найти решение. Долгосрочные ссуды имеют значительный минус – нестабильность экономической ситуации в РФ. Все помнят печальную статистику невозврата валютных жилищных кредитов в недалеком прошлом.
Практика показывает, что в большинстве случаев жилищные кредиты оформляются в среднем на 5-15 лет. Эксперты также подтверждают, что идеальный период для погашения — 10-15 лет. Чем больше длительность действия кредита, тем больше заемщик вынужден переплачивать. В то же время минимальный период приводит к увеличению ежемесячных выплат. Учитывается не только желание заявителя.
Определение срока кредитования зависит от нескольких факторов:
-
от вида ипотеки (военная, для молодой семьи, без первоначального взноса и другие); от вида жилого объекта (квартира, дом); возраста заемщика; стоимости жилья и размера первоначального взноса.
Самым существенным ограничением для желающих оформить ссуду на покупку жилья является возраст. По закону взять кредит могут лица, достигшие 18 лет. Но на практике все обстоит иначе: банк не заинтересован в таких заемщиков из-за нестабильности их доходов. В такую же категорию риска относят и пенсионеров.
Срок займа — один из самых важных параметров ипотеки
Существует несколько причин, по которым Сбербанк предпочитает работать только с гражданами от 21 года, чтобы минимизировать собственные риски:
-
лица младше 21 года не могут похвастаться высокими заработками, в то время как доход является основным критерием для расчета кредитной суммы; о финансовой стабильности заемщика свидетельствует его трудовой стаж, а у лиц старше 18 лет трудовая деятельность может прерываться учебой, службой в армии.
Определенные ограничения есть и для максимального возраста. Сбербанк в этом вопросе занимает более привлекательную позицию по сравнению с другими банками. Если везде установлена планка до 65 лет, то в Сбербанке возраст заемщика по жилищному кредиту не должен превышать 75 лет на момент полного погашения ссуды. Это правило действует и для созаемщиков. В качестве ориентира при расчете длительности погашения берется возраст самого старшего участника сделки. Если заявитель не может официально доказать уровень своих доходов и трудовой стаж, то максимум снижается с 75 до 65 лет.
Если учитывать, что максимальный срок ипотеки в Сбербанке 30 лет, то желаемый, по мнению банка, возраст заемщика должен быть в пределах 30 -39 лет.
При наличии необходимого первоначального взноса (от 15% при официальном подтверждении доходов или от 50% при его отсутствии), а также соблюдении остальных требований банка, клиент может оформить жилищную ссуду на 10-30 лет. Точное количество лет, на которое можно оформить подобную ипотеку в Сбербанке, зависит от личности самого клиента. Рассчитывается этот показатель в индивидуальном порядке с учетом всей собранной информации о заемщике. В рамках действующей акции на покупку квартиры в новостройке установлено ограничение на максимальный период кредитования – 12 лет, если субсидирование ставки производится силами застройщика.
При покупке готового жилья можно рассчитывать на оформление займа от 1 года до 30 лет. И в этом варианте длительность погашения рассматривается исключительно индивидуально.
Оформить военную ипотеку может тот военнослужащий, который зачислен в реестр НИС и делает регулярные отчисления. Воспользоваться такой программой могут лица старше 21 года. Военнослужащие могут оформить ссуду на покупку жилья на период не более 20 лет. Это объясняется предельным сроком пребывания на военной службе. Для женщин возраст ограничивается 45 годами, для мужчин – 50 лет (их звание должно быть ниже полковника или капитана 1 ранга). Эти же ограничения необходимо учитывать, если такое лицо выступает в качестве созаемщика или поручителя.
Особенная программа для молодых семейных пар — отличная поддержка современной молодежи
Оформление ипотеки в Сбербанке происходит при условии обязательной оплаты первичного взноса. Его минимальный размер – 15%. По требованиям некоторых программ, он может быть увеличен до 50%. Единственную возможность обойтись без накопленных собственных средств для выплаты первоначального взноса имеют владельцы сертификата на материнский капитал. По закону им разрешается использовать социальные выплаты для внесения первого платежа.
Пенсионерам доступны все базовые программы жилищного кредитования банка. Для них также действует правило по максимальному возрасту заемщика на момент погашения ссуды. Стоит отметить, что больше шансов получить займ имеют работающие пенсионеры. От наличия поручителей, имеющегося залога и размера ссуды будет зависеть, на сколько лет пенсионер сможет оформить ипотеку в Сбербанке.
В данное время отдельного предложения для людей старшего возраста нет
Выбор оптимального срока при ипотечном кредитовании имеет важное значение. Главное – он должен быть таким, чтобы выплаты по ипотеке не стали излишним финансовым грузом для семейного бюджета. Стоит помнить, что оптимальный размер ежемесячного платежа рекомендуется в размере 40% от дохода. Под этот параметр выбирается длительность кредита. Но в то же время надо учитывать, что чем больше срок, тем больше переплата по взятой сумме, хотя ежемесячные выплаты не будут сильно отличаться.
Для банков выдача кредитов – это способ получить доход, но существуют риски, что клиент не погасит задолженность. По этой причине вводятся строгие требования к заемщикам.
Законом не установлено ограничение по количеству кредитных договоров на одно лицо. Считается, что сумма ежемесячных выплат не должна превышать 30 – 50 % доходов клиента.
Предполагается, что в случае, когда ежемесячная плата превышает половину зарплаты, клиент столкнется со сложностями, будет нестабильно выплачивать долг или просрочит платеж.
Внимание! У каждого банка установлен свой допустимый уровень кредитных обязательств заемщика.
По этой причине важно не количество займов, а то, сколько денег получено в кредит.
Сколько кредитов может взять один человек? Можно взять 3 и более, если сумма выплат по ним составит не более половины доходов. Напротив, бывает, что и один займ не одобрен из-за высокой суммы.
Важно! Прежде всего банки оценивают платежеспособность заемщика.
От состояния платежеспособности зависит вероятность того, что долг и проценты по нему будут вовремя выплачены.
Сколько можно взять потребительских кредитов? Ситуация аналогична. Всё также высокую роль играют размер дохода, кредитная история. Несколько потребительских займов можно взять в одном банке, при условии, что вы регулярно вносите ежемесячные платежи.
Сколько кредитов можно взять в одном банке, если имеется задержка платежа? В этом случае, с большой долей вероятности, заемщик получит отказ. Сотрудники банков не соглашаются, если заметили, что клиент периодически берет займы на большую сумму. В таком случае возникает подозрение, что ему нужны дополнительные денежные средства, чтобы погасить предыдущий долг, что говорит о его неплатежеспособности.
Норма, через сколько можно взять новый кредит, отсутствует. Если заемщик исправно вносил ежемесячные платежи, то можно не дожидаться полного погашения и подать заявку на новую заемную сумму.
В случае, если кредитная история сначала была испорчена просрочкой, но после восстановлена (например, получен кредит на небольшую сумму и вовремя погашен), то с обращением в банк нужно подождать.
Внимание! Примерно в течение 10 дней банк вносит данные в Бюро кредитных историй.
Если не выдержать паузу, то есть вероятность, что сотрудники кредитного учреждения увидят в истории только нарушение договора и откажут.
Итак, сколько кредитов можно взять одновременно и как лучше это сделать? Если есть необходимость получить несколько займов, то лучше обращаться в одно место. Нет ограничения на количество взятых кредитов в одном банке.
Кроме этого, если клиент стабильно выплачивает долг по кредиту, увеличивается шанс на то, что ему одобрят и второй.
Банки предлагают таким заемщикам более выгодные условия, в числе которых пониженная процентная ставка. Также, пониженная ставка нередко предусмотрена для тех, кто застраховал свою жизнь.
Сколько кредитов можно взять в Сбербанке? В нашей стране население, как правило, доверяет организациям с государственной поддержкой, среди которых самым популярным является Сбербанк. Но чем популярнее банк, тем, как правило, строже у него условия кредитования.
Итак, сколько кредитов можно взять в Сбербанке одному человеку? Здесь вполне реально заключить несколько договоров. Если у вас хорошая кредитная история, доход отвечает поставленным требованиям, зарплата начисляется на карту Сбербанка, то можно рассчитывать на положительное решение.
В Сбербанке возможно взять даже три кредита (ипотека, заем на отдых и долг по кредитной карте), а вот уже четвертый получить будет проблематично.
При рассмотрении заявки, банки тщательно оценивают потенциального клиента. Они обращают внимание не только на платежеспособность, но также и на возраст.
Нередко возникает вопрос, со скольки лет можно взять кредит? Большинство кредитных учреждений выдает займы тем, кто старше 21 года, но некоторые одобряют заявки молодых людей от 18 лет.
Например, получение кредита наличными доступно в Сбербанке с 18 лет, но при условии, если один из родителей или законный представитель выступят в качестве поручителя.
Девушкам кредит выдают чаще, чем их ровесникам — юношам.
Средняя верхняя возрастная граница держится на уровне 55 – 70 лет. Если указана граница в 65 лет, к примеру, то такой возраст заемщика должен быть на момент погашения долга.
В некоторых банках имеются специальные условия, в Сбербанке можно получить заем на обучение в 14 лет, поручителем выступает один из родителей.
Банки не всегда одобряют заявки потенциальных заемщиков. Есть множество причин отказа. Вот наиболее популярные причины отказа в кредите в Сбербанке при хорошей кредитной истории:
- предоставление недостоверных данных;
- судимость заемщика, ближайших родственников или поручителей;
- отсутствие необходимых справок;
- наличие нескольких задолженностей, сумма ежемесячных выплат по которым превышает допустимую долю.
Что делать, если отказали в кредите? Если считаете, что отказ получен необоснованно, то стоит оформить заявку сразу же в другом банке. Известно, что крупные, пусть и розничные организации, такие как Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 отказывают чаще, чем менее известные банки.
Если у вас в прошлом имелись просрочки в платежах, кредитная история испортилась, то ее можно улучшить следующим путем: оформить кредитную карту или получить заем на небольшую сумму и исправно выплачивать проценты. В таком случае она будет улучшена, а доверие банков возрастет.
Дополнительно ознакомьтесь с кратким видео о том, сколько кредитов можно взять: