- паспорт гражданского лица РФ;
- документ о наличии средств материнского капитала;
- анкета/заявление физ. лица (заемщика);
- документ о регистрации физ. лица по месту проживания;
- справка формата №2 НДФЛ (о доходах физ. лиц);
- вторичные документы (если потребуются): военный билет, загранпаспорт, удостоверение личности органов федеральной власти, водительское удостоверение;
- документы на приобретаемую недвижимость: правоустанавливающие, справки об отсутствии обременений, паспорта собственников и т.д.
- Составляем договор с помощью юристов. В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора.
- Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ – право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.
- Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.
- Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца.
Семейный капитал нельзя потратить на погашение штрафных санкций (пеней, комиссий и т.д.) При имеющейся просроченной задолженности по жилищному кредиту за счет средств госсубсидии погашаются только вовремя невыплаченные суммы основного долга и проценты по кредиту, а оставшиеся начисления (неустойки, пени) заемщик должен гасить личными средствами.
Казалось бы, материнский капитал позволяет получить дополнительное финансирование для покупки квартиры. Но почему же не все банки готовы выдать ипотеку, чтобы материнский капитал был первым взносом? Все дело в наличие сложностей с оформлением. Ведь, для получения денег с семейного сертификата клиенту придется обращаться в Пенсионный фонд, собирать большой пакет документов. А все это требует времени. Получается, что деньги в банк поступают не сразу же, а по истечению месяца, а иногда и двух. Поэтому вполне резонен вопрос, если оформляется ипотека под материнский капитал, какие банки выдают ее?
- приобретение квартиры как за наличные средства, так и с ипотечным кредитом;
- участие в кооперативном строительстве;
- капитальный ремонт жилья;
- постройка частного дома, в том числе с привлечением строительных организаций;
- погашение ранее взятого ипотечного кредита.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.
- внутренний паспорт РФ;
- справку от работодателя о наличии достаточного уровня платежеспособности и подтверждения официального трудоустройства;
- свидетельство о проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости;
- правоустанавливающую документацию на объект залогового имущества.
Мамы, папы, бабушки и дедушки не могут продавать своим детям и внукам квартиры и дома за средства семейного капитала. Родные братья и сестры тоже не имеют на это право. Запрет имеет законодательную силу: его введение стало вынужденным ответом на частные случаи мошенничества с федеральными финансами.
По данным на начало 2019 года, года более 92% семей, подающих в ПФР заявление на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий. Общие требования, по которым законом разрешается покупать жилье с вложением средств из маткапитала, а также полный перечень (список) документов для каждого конкретного случая (квартира, дом, комната или доля в собственности), перечислены в Постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Здравствуйте! Получила сертификат, дочери 5 лет, я не работаю. Хотим приобрести квартиру, т.е. малосемейку, но не знаю, с чего начать. У меня есть дом в городе, но он не жилой — 90% износа. И при нем земля, она не в собственности. Хотела продать и соединить с мат.капиталом. Как быть и что посоветуете?
Перевод средств маткапитала продавцу жилища происходит после оформления документов и договора в Росреестре (после совершения покупки жилья) и положительного ответа Пенсионного фонда о расходовании средств капитала. Фактически жилье берется в рассрочку, либо продавцу приходится ждать перевода денег от Пенсионного фонда, либо покупатели берут кредит, расплачиваются с продавцом и гасят заём материнским капиталом. Поэтому очень важно, чтобы жилье было пригодно для проживания.
Действительно, законодательством установлена такая обязанность для родителей. После регистрации права собственности, которая куплена за счет материнского капитала, детям выделяются обязательные части. Однако о размере долей в федеральных законах ничего не сказано.
С начала 2007 года в России была введена форма государственной поддержки российских семей, ставших родителями второго или третьего ребенка. Она называется материнский капитал. С успехом реализуется уже 18 лет. Документом, удостоверяющим право на материнский капитал, выступает сертификат. Его можно использовать на строго назначенные законом РФ цели:
Жилищный кредит — это единственный способ законно потратить материнский капитал и не ждать 3 года.
Заем под материнский капитал — это быстрый, удобный и легальный вариант обналичить материнский на покупку или строительство жилья.
За возможность использовать материнский капитал сегодня вы платите комиссию, считайте сами:
Нижегородский кредитный союз предлагает гибкие условия по займу: комиссию можно снизить, причем одновременно двумя способами. Рассказываем как — нам скрывать нечего.
Это простой способ. Во время консультации или перед заключением договора займа сообщаете сотруднику, что знаете кодовое слово, а потом его называете. Кодовое слово — «ИНТЕРНЕТ».
Говорите «интернет» и уменьшаете комиссию на 1 000 рублей.
Это посложнее, так что для начала немного теории.
Комиссия состоит из двух частей:
- Членский взнос на хозяйственные расходы.
- Проценты за пользование займом.
Нижегородский кредитный союз — это кредитный потребительский кооператив (КПК), чья деятельность регулируется федеральным законом №190-ФЗ «О кредитной кооперации».
По уставу и согласно закону, мы имеем право выдавать займы только членам кооператива, другим словом — пайщикам. Пайщик означает всего-навсего «член кооператива или акционерного общества».
Членские взносы — это по сути плата за вступление в кооператив: пересчитать или вернуть их нельзя.
Вторая часть комиссии — проценты за пользование займом. После возврата долга мы пересчитаем комиссию и вернем часть денег.
Как это происходит на практике:
- Мы выдаем заем под материнский капитал и начисляем проценты за два месяца — чтобы вы гарантированно уложились в этот срок и закрыли заем.
- После того как мы перечислили деньги, покупаете жилье или начинаете стройку, а потом идете в Пенсионный фонд писать заявление на распоряжение средствами материнского капитала.
- Теперь у Пенсионного фонда, согласно закону, есть 1 месяц и 10 рабочих дней на перевод средств сертификата, которые закроют заем.
- Через 1 месяц и 10 дней, иногда чуть раньше, Пенсионный фонд погашает заем.
- Заем закрыт, но вы уже заплатили проценты за пользование деньгами за 2 месяца, а пользовались 1 месяц и 10 дней.
Эту разницу мы и пересчитаем, вернув часть денег.
Сколько точно вернете — до рубля сказать сложно, точную сумму посчитает менеджер в офисе, экономия складывается из двух факторов:
- Комиссия несколько отличается в Нижегородской и Владимирской области.
- Пересчет напрямую зависит от количества дней, в которые вы останетесь должны.
Важно! Пишите заявление на распоряжение сертификатом в день получения займа, вы платите проценты за каждый день.
Теоретически, если пойдете в Пенсионный фонд не сразу, а, например, через месяц, соответственно — погасите заем с опозданием: не только не сэкономите, но и должны останетесь.
Так что с походом в Пенсионный фонд затягивать не стоит.
Для примера возьмем усредненную цифру в 15 000 рублей и посчитаем экономию. Условимся, что в месяце 30 дней, а заявление вы написали сразу и Пенсионный фонд погасил заем точно в срок.
- 15 000 делим на 60 дней, то есть 2 месяца. Получаем 250. Это проценты за день в рублях.
- Пенсионный фонд переводит деньги через 1 месяц и 10 дней, то есть 60 минус 40. Это те 20 дней, в которые вы не пользовались займом.
- Умножаем 20 на 250. Получаем экономию, это 5 000 рублей.
Примерно так, но это условный подсчет. Точную сумму комиссии, проценты и условия по займу узнавайте в ближайшем офисе.
Не нашли свой город — выбирайте ближайший, мы работаем и дистанционно.
Оставляйте заявку или задавайте вопросы в форме ниже.
Воспользуйтесь
материнским капиталом
УЖЕ СЕЙЧАС!
Не ждите 3-х лет!
АКЦИЯ!
Аванс 50 000 руб. в день обращения!
Рассмотрение заявки
по двум документам
за 30 минут.
АКЦИЯ!
Аванс 50 000 руб. в день обращения!
Рассмотрение заявки по двум документам за 30 минут.
Мы крупная компания и нас ежемесячно проверяет и контролирует ПФР
Как мы помогаем семьям
Наша компания оказывает содействие и выдает
займ под материнский капитал
Вы оставляете заявку на нашем сайте
Мы перезваниваем через 30 минут и бесплатно консультируем вас
Готовим документы и подписываем договор
Размер материнского капитала составляет: 453 026 рублей
Преимущества займа под материнский капитал:
- Деньги зачисляются на расчетный счет матери в течение 1 дня;
- Справка о заработной плате не требуется;
- Купить недвижимость можно у родителей;
- Пенсионный фонд закрывает заём в течение 2 (двух) месяцев;
- Оформляем полный пакет документов (в т.ч. договор купли-продажи)
- Проводим тщательную юридическую экспертизу объекта недвижимости.
Отравьте документы для предварительного рассмотрения на эту почту: mamamatcap@yandex.ru
Рассмотрение и выдача денег за 1 день!
Выдача займов под материнский капитал четко регламентирована
Пенсионным фондом Российской Федерации.
Мы действуем строго в рамках закона
Российской Федерации.
На что можно законно потратить материнский капитал до 3 лет ребенка:
- Покупка жилья: квартиры, комнаты, дома
- Строительство жилья
и иные цели, список расширяется с 2017 года.
Узнайте прямо сейчас на что еще можно потратить материнский капитал.
| 8-800-301-01-52 единый call-центр головного офиса |
А также Вы можете узнать информацию в офисах в городах: Москва, Белебей, Октябрьский, Туймазы, Набережные Челны, Казань, Уфа, Стерлитамак, Бижбуляк, Ермекеево, Нальчик, Самара, Дзержинск, Видное, Подольск
 |
Мы готовы выехать к вам для бесплатной консультации Выезд менеджера к заемщику бесплатный Белебей и Республика Башкортастан Москва и Московская область |
 |
Вы можете получить деньги уже сегодня
Получите займ под материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка!