Кредит под залог недвижимости в Сбербанке в 2019 году – это способ получить займ под низкий процент, давая в залог квартиру, дом, земельный участок.
Взять кредит в Сбербанке сегодня гораздо проще, если есть возможность оставить в залог недвижимое имущество: квартиру или дом, земельный участок или даже гараж. В этом случае Сбербанк может предложить гораздо большую сумму, чем по другим потребительским кредитам – без обеспечения >> или с поручителями >>.
Кроме этого, кредит под залог недвижимости в Сбербанке предоставляется на длительный срок и под сравнительно низкий процент и может служить альтернативой ипотеки без первоначального взноса.
Еще одна важная особенность кредита под залог квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости в Сбербанке состоит в том, что полученные деньги можно тратить на любые нужды – на покупку жилья или бизнеса.
Летом прошлого года Сбербанк почти на 3 процента снизил процентные ставки по этому виду кредита. Рассмотрим подробнее, на каких условиях сегодня можно получить займ под залог квартиры или дома.
Кто может взять займ под залог недвижимости в Сбербанке в 2019 году
Чтобы взять в Сбербанке кредит под залог квартиры или дома, необходимо, иметь возраст от 21 года до 75 лет (Если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.) Требуется также стаж работы.
Известно, что многие клиенты хотели бы получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Но в Сбербанке это сделать, скорее всего, не получится. При оформлении займа под залог недвижимости банк потребует от клиента справку о доходах по форме 2-НДФЛ и копию трудовой книжки или другие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость потенциального заемщика.
Не смогут получить займ под залог недвижимости в Сбербанке также ИП, фермеры, собственники и руководители предприятий малого бизнеса.
Смотрите, в каком банке сегодня выгоднее получить кредит под залог автомобиля >>
> Минимальная сумма: 500 000 рублей;
> Максимальная сумма: ее должна превышать меньшую из величин:
— 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Процентные ставки кредита под залог недвижимости в Сбербанке
Указанные ниже ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке (зарплатных клиентов).
Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости
+0,5% — если вы не являетесь зарплатным клиентом;
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.
Обеспечением по кредиту может являться следующие объекты недвижимости:
Смотрите также самые выгодные кредиты под залог недвижимости в Москве >>
Теперь разберемся, какие документы нужны для оформления кредита под залог недвижимости. Их набор, в принципе, стандартный. Чтобы подать заявку, потребуются:
— паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
— документы, подтверждающие финансовое состояние (справка 2-НДФЛ) и трудовую занятость заемщика/созаемщика (копия трудовой книжки).
Если у вас нет трудовой книжки или справки 2-НДФЛ, то для получения займа можно использовать и другие документы, подтверждающие вашу трудовую занятость и финансовую состоятельность. Подробнее смотрите здесь (pdf).
После одобрения кредитной заявки (в течение 90 календарных дней) надо будет представить также Документы по залогу (скачать docx-документ).
ШАГ 1 . Для начала рассчитайте кредит, исходя из своих параметров: требуемой вам суммы и срока. Для предварительного расчета желательно хотя бы примерно знать, сколько стоит недвижимость, которую вы хотите оставить в залог банку. Это важно, поскольку от этого зависит сумма, которую вам сможет предложить Сбербанк.
Например, есть закладываемая квартира стоит всего 1 млн рублей, то максимум вам могут дать 600 000 рублей. А при стоимости недвижимость в 2 млн рублей максимальная сумма кредита составит 1,2 млн., и т.д.
ШАГ 3 . Если по вашей заявке будет принято положительное решение, то кредитный менеджер назначит вам встречу в офисе банка, куда вы должны будете прийти с оригиналами документов и созаемщиком. Там вы окончательно оформите кредитный договор, после чего сможете получить деньги. Их переведут на ваш банковский счет.
Кредитный калькулятор
Рассчитать сумму ежемесячного платежа по потребительскому кредиту под залог недвижимости в Сбербанке поможет Кредитный калькулятор.
Подробности об условиях и процентных ставках потребительского кредита узнавайте на официальном сайте Сбербанка.
Телефоны: 900 (для бесплатных звонков с мобильных на территории РФ), +7 495 500-55-50 (для звонков из любой точки мира).
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481. Информация представлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.
Список из 68 банков, выдающие кредиты под залог недвижимости в Москве, в том числе 119 вариантов под залог квартиры. Условия самого выгодного кредита с минимальным процентом — в Аресбанке для любого заемщика.
Взять кредит с низким процентом под залог недвижимости и без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ от 9% можно в Тинькофф Банке — кредит ‘Под залог недвижимости’ до 15 000 000 ₽ с выдачей на счет. Срочно получить решение о выдаче кредита (до 3 дней) можно у 43 банков, без справки о доходах у 21 банка, условия и документы по другим предложениям в Омске смотрите в результатах поиска.
Кредиты под залог недвижимости банки часто называют ипотекой. Ипотека – это любые займы, залогом которых является недвижимость. Однако предложения банков разнообразны: одни готовы предоставить кредит непосредственно для покупки жилья, другие – деньги на любые цели, но с учетом залога в виде квартиры, дома или земли. С помощью калькулятора Сравни.ру вы сможете найти различные кредиты под залог недвижимости в Москве.
Займ под залог квартиры можно назвать ипотекой. Однако это не совсем так: в общепринятом понимании при ипотеке кредит берётся для оплаты жилья, а в данном случае – на любые цели. Квартира это залог, то есть гарантия возврата взятых денег.