Займ под залог недвижимости кредит будет

Непредвиденные ситуации случаются с каждым человеком, каким бы уверенным в завтрашнем дне он ни был. Где взять большую сумму денег, не переплачивая огромные проценты? Ответ прост – оформить займ под залог недвижимости в нашей компании.

По сравнению с потребительским кредитованием, у такого решения множество преимуществ:

  • низкая процентная ставка;
  • недвижимость остается в собственности у заемщика;
  • срок получения денег минимален, и занимает несколько дней.

С юридической точки зрения, под залогом понимается временное право на имущество, передаваемое заемщиком кредитору до окончания полного погашения долга. Пока сумма не возвращена окончательно, залогодатель не может продавать недвижимость, обменивать ее, но вправе продолжать использоваться ею. Когда кредит будет полностью погашен, то обременение, наложенное на объект недвижимости, полностью снимается. Вся регистрация наложения или снятия обременения проходит в Росреестре.

Если заемщик не выполнит взятые им кредитные обязательства, то кредитная организация вправе пойти на встречу клиенту и изменить условия платежей на более лояльные. Если же заемщик не возвращает основную суму долга в течении длительного периода времени, то кредитная организация вправе подать исковое заявление в суд, и по решению суда реализовать объект залога посредством торгов. Сумма, вырученная от продажи, будет использована ею для погашения долга, оставшиеся разница возвращается заемщику.

Такой вариант сотрудничества выгоден обеим сторонам: займ под залог недвижимости оформляется быстро, практически каждому обратившемуся лицу – ведь в случае нарушения обязательств кредитор защищен от возможных убытков.

При получении денег, залог может относиться к одной из следующих категорий:

  • земельный участок;
  • жилая недвижимость (квартира, комната, дом, часть дома);
  • коммерческий объект;
  • дачный участок;
  • гараж;
  • садовый дом и проч.

Обязательное условие при оформлении договора – подтвержденное согласие всех собственников.

Недвижимость не может использоваться в качестве залога в следующих случаях:

  • она подлежит сносу в ближайшем времени, либо находится в аварийном состоянии;
  • по адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети, престарелые иждивенцы, лица, отбывающие воинскую повинность, а также находящиеся в местах лишения свободы;
  • в ходе приватизации объекта не учитывались права детей;
  • имущество имеет обременение соответствующего характера.

Главный критерий для кредитора – ликвидность предоставляемого залога, то есть возможность его будущей реализации в случае невозврата долга. Этот фактор определяет оценщик, представляющий кредитную организацию. Он принимает во внимание не только техническое состояние квартиры или дома, но и окружающую его инфраструктуру, престижность района, соседство.

Для того, чтобы получить деньги срочно под залог квартиры, необходимо:

  • быть совершеннолетним заемщиком и не старше 75 лет;
  • иметь в наличии недвижимость без какого-либо обременения;
  • предоставить необходимый пакет документации;
  • заключить договор займа с кредитной организацией или договор ипотеки.

К документам, которые нужно предоставить, обычно относят:

  • гражданский паспорт;
  • справки из ПНД и НД;
  • свидетельство о браке либо разводе;
  • официально заверенное согласие совладельцев имущества, в том числе супруги или супруга, на получение займа;
  • документы на недвижимость (техпаспорт, кадастровый номер, выписку из ЕГРП, свидетельство ГРП).
Читайте также:  Оформить микрозайм онлайн будут деньги

Если объект является единственной недвижимостью, в которой проживает семья с несовершеннолетними детьми, то он не может быть принят в качестве залога.

Можно ли получить деньги без справки о доходах по форме 2-НДФЛ и трудовой книжки? На такой риск идут не все кредитные организации, особенно банки. Как правило, они предлагают оформить займ на сумму не более 50% от стоимости недвижимости.

Небольшие потребительские кредиты в пределах до 100 тысяч рублей нередко выдаются без имущественного обеспечения. Но если у человека уже был негативный опыт взаимодействия с банком, то в этой услуге ему, скорее всего, откажут. Тогда получить кредит или займ под залог квартиры станет практичным решением, при котором не всегда нужна чистая кредитная история.

Но при этом кредитор изучает причину возникновения неблагонадежной репутации. Если произошла разовая задержка на незначительную сумму, подобная деталь не станет препятствием к сотрудничеству. Но систематические нарушения условий предыдущего договора являются веским доводом для отказа в оформлении займа.

Немаловажный момент – готовность клиента к приобретению страхового полиса. Это решение минимизирует риски кредитора. Страховка должна приобретаться каждый год, а стоимость ее определяется в процентном соотношении относительно остатка долга.

Перед получением займа внимательно пройдитесь по всем пунктам договора:

  • ознакомьтесь с размером ежемесячного платежа;
  • изучите размер процентной ставки;
  • проверьте наличие или отсутствие дополнительных комиссий;
  • узнайте о вероятных штрафных санкциях и их характере;
  • согласуйте с кредитором необходимость оформления страхового полиса.

Только грамотный подход к решению данного вопроса, взвешенный анализ собственной платежеспособности и осведомленность о заключаемом контракте обеспечат вам спокойствие и уверенность в будущем.

Сотрудничество с нашей компанией гарантирует вам массу дополнительных преимуществ:

  • работаем по низкой процентной ставке — от 12%;
  • предоставляем заем под залог недвижимости на сумму до 30 млн рублей;
  • не обращаем внимания на кредитную историю;
  • не требуем официального подтверждения дохода и справок;
  • не берем комиссию за выдачу наличных средств;
  • оформляем договор на сумму до 80% от общей стоимости залога.

Наши специалисты помогут вам разобраться во всех нюансах! Оставьте заявку или позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы!

+7(495) 235-01-05 (многоканальный)

под залог недвижимости

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Все отказывают из-за испорченной

Достаточно внушительная сумма
денежных средств
довольно часто
бывает нужна жителям большого
города.
Это может быть необходимость
в ремонте, первый взнос
на новую
квартиру или дом, приобретение
автомобиля,
решение текущих
финансовых проблем –
вариантов
достаточно.

Однако зачастую получить необходимую
сумму под залог
на выгодных
и безопасных условиях не так просто —

Читайте также:  Как рассчитываются проценты за пользование займом

Вполне естественным будет желание
обратиться в одну
из банковских
структур, выдающих займы под залог —

благо количество банков позволяет
найти наиболее
подходящий вариант
без проблем.

Однако непреодолимым препятствием
могут стать
наличие существующего
кредита, неофициальное
трудоустройство,
собственная предпринимательская

деятельность, пенсионный возраст
или испорченная
кредитная история.

В этом случае
наша компания —

один из самых удобных
вариантов
для того,
чтобы получить кредит

под залог недвижимости.

Начав свою работу в далеком 2008 году,
МосИнвестФинанс на данный момент

является одной из самых известных
небанковских структур, обеспечивающих

содействие физическим лицам в
получении кредитных средств под
залог
в сжатые сроки.

Как показывает практика работы
компании, банковские
учреждения
требуют от заемщиков, желающих
оформить
кредит под залог
недвижимости, достаточно большой
пакет
документов.

Как минимум, необходим паспорт
гражданина РФ
с пропиской и
регистрацией, документы, подтверждающие

право собственности, а также справку
об официальных
доходах и прочие
выписки.

Кроме того, существуют значительные
ограничения
по возрасту и сроку
кредитования, да и сроки согласования

оставляют желать лучшего и могут
достигать до 21 дня.

МосИнвестФинанс может
предоставить
возможность
взять деньги под залог

недвижимости в минимальный
срок
с самым коротким
списком документов —

Суммы кредитования варьируются –
от 300 тысяч
до 100 миллионов рублей
(в зависимости от рыночной
стоимости
залогового имущества и типа выбранной

схемы – от банка-партнёра или частного
инвестора).

Кроме того, мы не требуем
официального подтверждения
доходов
наших заемщиков, чтобы получить
кредит под залог
недвижимости, что
существенно сокращает процедуру
оформления.

Доброжелательные эксперты всегда
помогут оформить
заявку в нашем
офисе, хотя более простой способ

заполнить форму на нашем сайте.

Время рассмотрения заявки на получение
заемных средств
под залог при содействии
нашей компании составляет от
30 минут, что
несомненно удобно для наших клиентов.

Естественно, чем быстрее необходимые
документы и данные
будут предоставлены –
тем быстрее будут получены деньги
под
залог недвижимости, необходимые здесь
и сейчас.

Удобный сервис подачи заявки,
минимальные процентные
ставки,
разнообразные сроки и варианты
погашения сделают
процесс получения
и погашения кредита под залог
максимально
комфортным
и выгодным для наших партнеров.

Найден 31 кредит под залог квартиры из 275 более 2 000 000 рублей на 5 лет

Лучшие предложения по Кредитам

Паспорт + 3 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 85 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Потребительский кредит Под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости

Паспорт + 1 документ

Возраст от 20 до 80 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Потребительский

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 80 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Потребительский кредит Нецелевой под залог имеющегося жилья

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 9 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Под залог квартиры на любые цели

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 22 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 22 до 75 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Наличными под залог недвижимости

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Под залог недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 27 до 59 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 25 до 65 лет

Кредит в залог квартиры в Москве – разновидность нецелевого потребительского кредита в Москве под залог имущества. Можно также оформить ипотеку для строительства другой квартиры под залог имеющейся. Кредит отличается выгодными условиями, потому что банк уверен: деньги к нему вернуться.

Главный плюс кредита – низкая процентная ставка. Сроки – до 20 лет. Сумма кредита зависит от оценки квартиры. Обычно это не больше 60 процентов от оценочной стоимости. Где взять кредит в Москве? Такого вопроса не возникнет, потому что предложений много. Можно даже получить кредит под залог доли в квартире, но такое предложение от московских банков найти сложнее.

Пока долг не будет погашен, нельзя будет продать, обменять или подарить квартиру. Без разрешения банка нельзя никого прописать на залоговую недвижимость.

Банки, дающие кредит под залог квартиры, предъявляют требования к недвижимости:

  • она должна находиться на территории Москвы или Московской области;
  • не должна находиться в списках на снос;
  • кредитополучатель является единственным владельцем недвижимости;

Adblock
detector