Дадут ли ип мне кредит если у меня уже есть кредит

Индивидуальный предприниматель — это физическое лицо, у которого есть свой бизнес. Банки дают кредиты ИП.

Если у предпринимателя есть возможность оставить залог, то банк охотнее даст кредит, чем без залога. Если залога нет, то придется доказывать банку, что ИП может выплатить заем и не остаться банкротом.

Банки чаще дают кредиты индивидуальным предпринимателям, которые могут оставить залог. Банки хотят быть уверенными, что ИП не закроется и вернет кредит. В залог можно оставить недвижимость, например склад или гараж.

ИП может оставить в залог недвижимость:

здание офиса, склад, торговое помещение или отдел в торговом комплексе;
участок земли, квартиру или дом, которые находится в собственности компании.

Банк берет в залог недвижимость, если она:

сделана из камня или кирпича;
не под арестом;
зарегистрирована в Росреестре;
находится в собственности компании;
не в аварийном состоянии.

Чтобы ИП взять кредит, нужно принести в банк документы:

учредительные документы;
свидетельство регистрации компании;
налоговую и бухгалтерскую отчетности;
документы о регистрации дома, квартиры, участка, офиса или нежилого помещения;
паспорт предпринимателя или руководителя компании.

Если у банка возникнут вопросы к предпринимателю, он запросит дополнительные документы.

Чтобы оформить кредит, ИП приходит в банк с документами, пишет заявление на получение кредита и ждет решение банка. Если банк решает выдать кредит, то стороны договариваются о сумме и сроках погашения кредита и подписывают договор.

Предприниматель решает открыть свое дело или расширить уже имеющийся бизнес, например, закупить новый ассортимент товаров. Для этого ему нужны деньги. Тогда предприниматель идет в банк за кредитом.

Банк выдаст кредит ИП на открытие дела или на развитие компании, если предприниматель докажет, что компания способна выплатить кредит и не разориться. Для этого надо подготовить документы:

анкету-заявление на получение кредита. Выдает менеджер в банке;
декларацию из налоговой за последний год;
справку из налоговой по форме 3-НДФЛ в зависимости от выбранного вида налогообложения — ОСНО, УСН, ЕНВД или патент;
выписку из ЕГРИП из налоговой;
выписку из бухгалтерских документов, где указан размер оборотных капиталов;
финансовую или бухгалтерскую отчетность за последний отчетный период;
лицензии и разрешения для вида предпринимательства, который выбрал клиент;
книгу учета доходов и расходов, если есть;
паспорт и ИНН предпринимателя.

Если ИП оставляет залог, то в банк надо отнести документы на залог. Например, на недвижимость или на транспорт.

Если предприниматель открывает компанию и у него еще нет отчетов, то к документам надо приложить бизнес-план, договоры аренды и договоры с поставщиками, если есть.

Банк изучает документы и заявление ИП. Если предпринимателю нужно меньше 500 тысяч рублей, тогда банку достаточно увидеть последние финансовые и бухгалтерские отчетности. Если за год ИП ничего не заработал, то в банк надо отдать копию нулевой декларации. Если ИП нужно больше 500 тысяч рублей, то банк попросит залог.

Многих граждан волнует вопрос о том, дадут ли банки кредит, если есть ипотека. Данная проблема обычно связана с нехваткой денег у граждан, ведь под залог недвижимости чаще всего приобретается жильё. Хочется сделать ремонт в новой квартире, но до полного погашения кредита остаётся ещё несколько лет или просто не хватает денег. Что делать в этом случае? Реально ли получить ещё один заём?

Важно! В законодательстве не существует предельного количества взятых кредитов гражданами. Таким образом, ответ на вопрос о том, можно ли взять кредит, выплачивая одновременно ипотеку, однозначно будет положительным.

Предоставление займа зависит от выбранного банка, уровня доходов заинтересованного лица и многих других факторов. На что обратит внимание банк, когда лицо обратится к нему за вторым займом? На самом деле на множество факторов. Основные из них следующие.

Сумма ежемесячных отчислений по ипотечному кредиту и финансовое состояние клиента. Величина ежемесячных отчислений по всем имеющимся у человека кредитам не должна превышать половины ежемесячной зарплаты. Некоторые банки не желают работать с людьми, если уровень их ежемесячных отчислений по первому займу составляет 30-40 % от дохода. Но в случае, когда заработная плата клиента позволяет гасить второй заём, финансовое учреждение обязательно его предоставит.
Сотрудники банка обязательно заинтересуются кредитной историей обратившегося к ним лица. Если человек исправно делает взносы, то ему без проблем предоставят денежные средства.
Наличие поручителя и другого дохода в семье. Данные факторы не являются ключевыми, но к заёмщику банковское учреждение должно стать несколько лояльнее. В качестве поручителя можно привести любое лицо, но желательно, чтобы у него кредитов или долгов не было.
Залог имущества. Займы проще всего получить, заложив какое-либо имущество, как гарантию своевременных выплат. Если денежные средства срочно нужны, следует взвесить все риски и рассмотреть вариант с залогом собственности.

Повторное кредитование предоставляют многие банки. Но независимо от уровня дохода и возможности гасить даже несколько кредитов сразу, ещё одну ипотеку не дают – попросить можно потребительский кредит, автокредит или иной заём.

Отдельно следует сказать по поводу автокредита, так как к нему относятся граждане с большой опаской, ведь взять два займа на длительный срок крайне рискованно. Тем не менее банки выдают такие кредиты. Связано это с тем, что займы часто предоставляют под залог машины, что несколько успокаивает финансовые учреждения и даёт возможность клиентам осуществлять платежи на достаточно лояльных условиях.

Наличие одного кредита и желание взять второй, обязательно заинтересуют работников финансовых учреждений. Не следует обмануть каким-то образом сотрудников банка или выдать себя за другое лицо. На сегодняшний день существует множество электронных баз данных, которые содержат исчерпывающую информацию о кредитах граждан. Обратившись в банк, нельзя делать следующего.

Скрывать наличие ипотеки. Во-первых, о ней всё равно станет известно банку, так как информация об обременении занесена в Росреестр недвижимости. Во-вторых, наличие одного кредита не запрещает взять второй. В-третьих, доверие финансового учреждения к недобросовестному клиенту сразу упадёт. В-четвёртых, исправным плательщикам ипотеки могут быть предоставлены хорошие условия кредитования.
Скрывать доход. Оценка рисков важна не только банку, но и клиенту. Специалисты в области финансов не зря устанавливают предельный уровень отчислений в месяц. Его превышать, действительно, не рекомендуется.
Брать заём, чтобы гасить ипотеку. Теоретически это сделать можно, но банки стараются такой ситуации не допускать. Наличие нескольких займов загоняет человека в кредитную яму, из которой выбраться очень сложно, так как ситуация ведёт к неплатежеспособности человека. Лучше сразу обратиться к банку, выдавшему деньги под залог недвижимости и обсудить возможность снижения финансовой нагрузки. Также можно задуматься о рефинансировании – переводе кредита в другой банк на более выгодных условиях.

Граждане склонны доверять крупным заёмщикам, в частности, Сбербанку России. В Сбербанке с большой осторожностью выдают второй кредит. Но в целом, его предоставление практикуется.

Требования банка при этом следующие:

общие требования к возрасту (от 18 лет на момент выдачи денег до 65 лет на момент погашения долга), к стажу (6 месяцев на последней работе, не менее 1 года за пятилетний период);
уровень выплат по ипотеке не должен превышать 30-40 % от ежемесячного дохода (рассчитывается индивидуально).

Кроме того, рекомендуется:

предоставить справку по форме НДФЛ-2;
привлечь созаёмщика или другого супруга;
найти поручителя (требования к клиенту при этом будут ниже);
указать конкретную цель получения денег.

Таким образом, оформить кредит в Сбербанке можно. Но следует сперва оценить все риски кредитования и рассчитать свои финансовые возможности.

Достаточно хорошо известно, что индивидуальные предприниматели на практике часто получают отказы в выдаче кредита. В целом банки относятся к ИП не слишком лояльно. Реально ли вообще получить кредит, если вы работаете сами на себя?

Прежде всего, нужно понимать, что предприниматель обладает определенными правами и обязанностями юридического лица (организации), в то же время он является физическим лицом. Поэтому и деньги в долг ИП может брать и как субъект предпринимательской деятельности и как простой гражданин.

Правильный ответ на этот вопрос — «дают, но не всем, не все и не всегда».

Что означает «не всегда»?

Все очень просто. Как сказано выше, ИП, мягко говоря – не идеальный клиент для кредитной организации. Поэтому наиболее высоки шансы получить деньги в те периоды, когда банк сам стремится выдать как можно больше кредитов. Такие периоды наступают, например, во время снижения деловой активности (лето) или в конце отчетного периода, когда работники отделений понимают, что не укладываются в план. Вообще, разумеется, этот фактор имеет большое значение, но относится к внутренней «кухне» банка, поэтому влиять на него сложно и рассуждать на эту тему долго ни к чему.

Разберемся с ограничением «не все».

Некоторые банки принципиально не выдают ИП займов. Это связано со многими причинами, главным образом, с тем, что предприниматель, в отличие от юридического лица, может быстро прекратить свою деятельность. Кроме того, часто ИП «сидит» на неудобной для анализа его реального финансового положения системе налогообложения. Часто для того, чтобы определить состояние дел у предпринимателя, требуется серьезный анализ документов. Не все банки имеют хорошо укомплектованные отделы по работе с малым бизнесом.

На этот фактор влиять уже можно. Просто обратитесь с заявкой в несколько банков.

Ну и наконец, главное. То, что находится в сфере влияния самого предпринимателя.

Ограничитель «не всем».

Вот примерный портрет «хорошего» ИП в глазах банкира, которому можно доверить деньги:

Срок осуществления реальной предпринимательской деятельности более года.
Нормальная кредитная история, без просрочек, судов и подобных прелестей.
Есть что заложить (товары, оборудование).
Безукоризненная и прозрачная отчетность.
Желательно – система налогообложения, в которой налоги платятся с прибыли.
Хорошие показатели бизнеса.

Как вариант получения стартового капитала часто рассматривается получение займа в качестве физического лица – то есть просто нецелевой (впрочем, можно и целевой) кредит. Ситуация, однако, осложняется тем, что у ИП, как правило, нет официальной заработной платы (да и откуда бы?).

Поэтому для положительного решения, особенно в отношении займа на крупную сумму (а разве для бизнеса нужна другая?) необходимы другие серьезные аргументы: наличие поручителей или солидного залога – лучше всего автомобиля (квартира труднее оформляется).

В заключение можно порекомендовать все же использовать целевые кредитные продукты – то есть если нужны деньги на бизнес, то стоит смотреть именно в сторону бизнес-займов. Хотя бы с той позиции, что к предпринимателю с хорошей кредитной историей (взял и отдал без проблем) отношение будет совсем другим. Подробнее о данном виде финансирования смотрите здесь.