Для тех, кого интересует кредит 100 000 000 рублей: банки, условия, проценты, задача стоит не из легких. Если небольшого размера кредиты можно с легкостью оформить в любом банке, то когда речь идет о многомиллионной сумме, задача значительно усложняется. Обращаться в небольшие банки смысла нет, они просто не оперируют такими суммами, поэтому обратить свое внимание нужно на крупные банки федерального и регионального уровней.
Простым физическим лицам такие кредиты не дадут, да и просто нет программ с подходящими суммами. Даже если говорить о кредите под залог недвижимости, то там часто стоит ограничение по максимальной сумме, обычно банки редко выдают более 10-15 миллионов рублей. Но даже если и найдется предложения без ограничения по максимальной сумме выдачи, то должно выполниться несколько условий:
- финансовое состояние заемщика должно быть таким, чтобы без проблем выплатить кредит в 100 000 000;
- стоимость залога должна соответствовать оформляемой сумме. Если учесть, что банки обычно не выдают больше 70-80% от оценочной стоимости залога, то недвижимость должна стоит более 100 миллионов рублей.
Вариант — оформить кредит под залог коммерческой недвижимости
Чаще всего это становится единственным вариантом оформления кредита на сумму в 100 миллионов рублей. Коммерческие объекты обычно имеют гораздо большую ценность, чем простое жилье, поэтому и вероятность получения средств выше. При этом банки применяют требование к заемщику, при котором тот должен быть юридическим лицом. Соответственно, его доход будет доказываться документально и быть достаточным для обеспечения столь крупной ссуды.
1. Банк Унифин. Специализируется на краткосрочном и среднесрочном кредитовании юридических лиц, есть среди программ банка и кредит под залог коммерческой недвижимости, который выдается только представителям бизнеса. По этой программе можно получить необходимые 100 миллионов под ставку от 12,5% годовых в рублях и от 11,5% годовых в валюте. Срок выплат ограничивается 25-ю годами, при этом возможно индивидуальное построение графика платежей и допускается отсрочка по выплатам.
Жизнь заемщика, как и залоговый объект, в обязательном порядке страхуются за счет самого заемщика. Банк Унифин предоставляет бесплатное проведение оценки недвижимости, которая пойдет в залог. Клиентам всячески способствуют сбору документации, после ее сбора поданная заявка рассматривается за два дня.
2. Ханты-Мансийский банк. Здесь нет ограничений по максимальной сумме, поэтому кредит до 100 000 000 доступен при наличии соответствующего объекта недвижимости. Максимально выдается до 70% от стоимости оставляемого в залог коммерческого объекта. Средства выдаются на срок до 60-ти лет под ставку в 13% годовых.
Банк при составлении графика ежемесячных платежей может учитывать сезонность бизнеса заемщика, также может предлагаться отсрочка по выплатам. Из требований к заемщику можно выделить обязательное место ведения бизнеса на территории присутствия Ханты-Мансийского банка (банк представлен в 9-ти регионах России). Заявка будет рассмотрена за пять дней после передачи в банк полного пакета документов.
Если ваша организация обслуживается каким-либо банком, то лучше изначально узнать там о возможности оформления кредита в 100 миллионов рублей. Если банк будет готов предоставить такой заем, то для клиента это будет наилучшим решением: условия кредитования будут максимально удобными, для оформления не нужно будет собирать кипу бумаг.
результат придёт вам в СМС
результат придёт вам в СМС
результат придёт вам в СМС
Особо крупные суммы от 15 миллионов рублей требуются для покупки недвижимости, на открытие или развитие бизнеса. Чтобы получить кредит в 20-25 млн рублей и более физическому лицу практически невозможно без обеспечения залогом или профессиональной помощи кредитного специалиста. С юридическими лицами ситуация обстоит несколько лучше: если компания работает достаточно долго и имеет хорошую финансовую отчетность, то при составлении грамотного обращения вполне реально получить кредит 30-35 млн рублей и более, вплоть до 100 миллионов.
Взять 15000000 рублей физическому лицу возможно на следующих условиях:
- Размер кредита ограничен только стоимостью залога, не более 60% от его рыночной стоимости
- Ставка по кредиту от 15% годовых в рублях
- Срок кредитования 10-15 лет
- Ежемесячный аннуитетный платеж рассчитывается индивидуально
Кредит в размере 20-30 млн для бизнеса:
- Ставка по кредиту 12,9% годовых в рублях
- Срок кредита от 5 лет
- Без обеспечения
- Ежемесячный аннуитетный платеж рассчитывается индивидуально
Обращаясь сразу в Кредитную Лабораторию, вы в разы повышаете свой шанс на получение кредита от 15 миллионов рублей, причем в большинстве случаев банк выносит свое решение в течение недели. Для оценки слабых мест в заявке и нахождения вероятных причин отказа в кредите мы используем собственные разработки в области оценки кредитного рейтинга заемщика и банковскую скоринговую систему. Сотрудничество с нами позволяет не только практически со 100% вероятность получить одобрение банка в кредите на сумму от 15000000 рублей, но и существенно снизить процентную ставку с ежемесячным платежом.
Важное преимущество, отличающее нашу компанию от других брокеров, заключается в том, что мы не работаем по предоплате. Наша заинтересованность — получение вами кредита на ваших условиях, отраженных в официальном договоре.
2k Просмотров
Не знаете, где взять кредит на большую сумму? Мы подготовили информацию про 3 банка, дающих кредит на большую сумму в размере до 10-30 миллионов рублей.
| Банк | Ставка | Сумма кредита | Онлайн-заявка |
|---|---|---|---|
| Совкомбанк (под залог недвижимости в Москве, Подмосковье) | от 18,9% | до 30 000 000 рублей | Оформить! |
| Совкомбанк (под залог недвижимости в других регионах России) | от 18,9% | до 30 000 000 рублей | Оформить! |
| Восточный Экспресс Банк | индивидуально | до 30 000 000 рублей | Оформить! |
| Грин Финанс (под залог авто) | от 17% | до 10 000 000 рублей | Оформить! |
| Грин Финанс (под залог недвижимости) | от 17% | до 10 000 000 рублей | Оформить! |
Помните, что кредит на крупную сумму можно получить в нескольких случаях:
- Проще всего оформить займ под залог имущества — недвижимости, автомобиля или любой другой собственности. Как правило, банки, дающие кредит на большую сумму, оценивают ваше имущество и выдают соответствующую сумму.
- Большой кредит часто выдается предпринимателям, которые планируют открыть, развивать или расширять свое дело. Кредит на развитие бизнеса может достигать огромных сумм, даже если у вас нет четко составленного бизнес-плана.
- Еще один способ получить крупную сумму — оформить целевой кредит (например, кредит на покупку автомобиля или жилья).
- Взять кредит на длительный период 10-20 лет, тем самым вы еще и понизите ставку по кредиту.
Ниже представлены банки, дающие кредит на большую сумму в пределах 10, 20 и 30 миллионов, однако условия кредитования значительно отличаются друг от друга.
Самый простой и надежный способ получить большую сумму в Совкомбанке — оформить кредит под залог имущества или займ на приобретение жилья или авто:
- Нецелевой кредит под залог недвижимости в Москве, Подмосковье или других регионах России, предполагает сумму от 200 тысяч до 30 миллионов рублей, если эта цифра не превышает 60% стоимости вашего дома, квартиры или любого другого недвижимого имущества.
- Нецелевой кредит под залог авто позволяет получить сумму от 150 тысяч до 1 миллиона рублей. В качестве объекта залога может выступать любая исправная машина возрастом до 19 лет, на которую у вас есть право собственности.
- Целевой кредит на покупку авто или любого другого движимого имущества (например, мотоцикла) предполагает выдачу любой требуемой суммы. При этом, если она превышает 800 тысяч рублей, дополнительно потребуется справка о доходах.
- Целевой кредит на покупку недвижимости. Банк предлагает до 20 миллионов рублей на приобретение квартир в многоквартирных домах или апартаменты, а также нежилые помещения.
В банке Гринфинанс тоже можно получить кредит на покупку недвижимости или авто, а также наличные средства под залог того или иного имущества:
- Под залог недвижимости можно легко получить до 10 миллионов на срок до 10 лет, однако, несмотря на меньшую, нежели в Совкомбанке сумму, конечная она считается как сумма, не превышающая 80% от рыночной стоимости квартиры, дома или другого недвижимого имущества.
- Под залог автомобиля можно получить аналогичную сумму — до 10 миллионов рублей (но не более, нежели 80% от рыночной стоимости вашей машины).
Восточный Экспресс дает своим клиентам наиболее длительный период для погашения кредита, а именно до 15 лет. Что касается ставки, то согласно условиям банка, ставка под залог недвижимости может стартовать от 9,9%, однако рассчитывать на самый минимальный процент не стоит, ведь банк назначает процентную ставку в индивидуальном порядке, не указывая при этом максимально допустимую ставку годовых.
Также, Восточный Банк предлагает хорошие условия на потребительский кредит, который можно оформить по одному паспорту.
Поэтому, если вы не хотите закладывать свое имущество, а цель выдачи кредита никак не связана с покупкой жилья или автомобиля, тогда вам в Восточный Экспресс Банк. Потребительский нецелевой кредит здесь можно получить от 25 тысяч до 15 миллионов рублей на любые нужды, будь то кредит на открытие бизнеса, ремонт в квартире или поездку заграницу.