Как мы отмечали, при возникшей проблеме оттягивать не стоит и нужно обращаться в банковское учреждение. Не оплачивая займ долгий срок, будьте готовы к постоянным звонкам от сотрудников, а в будущем и от коллекторских служб. Следует помнить, что вас могут привлечь к уголовной ответственности. Все будет зависеть от суммы кредита, сроков неуплаты. Спустя месяц будут начисляться не только штрафы, но и проценты по ним, а значит сумма долга будет стремительно расти. Если не поступают платежи уже более, чем несколько месяцев, то штрафы будут начисляться в больших суммах. Далее банк может подать на вас в суд и тогда вами займутся основательно. В конечном итоге, судебные приставы заставят выплачивать по своим долгам. Чего не может делать банк ВТБ 24 при просрочках по кредиту? Согласно правилам, банковское учреждение не может делать определенные вещи, касающиеся заемщика.
Для того чтобы не допустить такого развития событий заемщик, который понимает, что все идет к просрочке, должен заранее обратиться в банк и сообщить о надвигающейся проблеме. В банке могут предложить несколько вариантов ее решения.
Во-первых, клиенту могут быть предложены кредитные каникулы, в течение которых он может не платить тело кредита или вообще не вносить ипотечные платежи (режим кредитных каникул в каждом банке индивидуален).Во-вторых, если договор будет позволять, то кредитор может реструктуризировать задолженность, продлив срок кредита или изменив схему начисления процентов. Не стоит игнорировать письма и звонки от банка, поскольку это может привести к крайне негативным последствиям.
Тем не менее, существует интересное разделение по срокам, которое позволяет по-разному относиться к сложившейся ситуации. Содержание страницы
- Просрочка недопустима
- Последствия просрочки
- Напоминание о задолженности
- Начисление пеня
- Личное посещение
- Чем закончится судебное разбирательство?
Просрочка недопустима В первую очередь каждый заемщик должен помнить о том, что размер ежемесячного платежа по ипотеке высока.
По этой причине даже единственный день задержки перевода превращается в проблему. Так что просрочка недопустима ни по каким причинам.
- при этом пеня начисляется за каждый день задолженности;
- штраф за просрочку будет расти с каждым разом.
ВТБ 24 Тот же комплекс мер воздействия использует и ВТБ 24.
Если у вас возникла просрочка, следует сразу обратиться в банк, не оттягивать этот момент и ждать пока само все решится. Даже если вы не имеете средств, чтобы оплатить кредит, не прячьтесь от сотрудников, а наоборот следует обратиться к ним самим.
Оформить реструктуризацию долга. Это значит, что кредитный договор будет пересмотрен и будет составлен новый договор по оплате. То есть вам могут продлить срок выплаты долга, уменьшить ежемесячный платеж, поменять процентную ставку.
Это выгодно как для вас, так и для банка, ведь вы в любом случае вернете долг, но уже с более выгодными условиями. Изучите – как оформляется заявление на реструктуризацию кредита (по ссылке можно скачать его образец).
Обратиться в суд. Бояться данной процедуры не стоит, а наоборот нужно знать, что во время рассмотрения вашего дела, штрафы и санкции начисляться не будут.
Нужно знать данный аспект, ведь многие банки незаконно обращаются со своими клиентами при задолженностях. Финансовому учреждению запрещается:
- забирать у клиента без его разрешения и постановления суда ценности и имущество (если данное не было заложено);
- требовать оплатить больше средств, чем есть на самом деле;
- начислять лишние штрафы и пени;
- требовать погасить кредит, когда срок его исковой давности истек;
- предоставлять суду ложную информацию о заемщике;
- грубо обращаться с клиентом.
Открывая кредит в банковском учреждении, всегда думайте о своем финансовом положении и о правильном его распределении.
Чтобы в будущем не возникало проблем с банком, государством и судом. Если вам нужна юридическая консультация в этом банке – обращайтесь к нашему юристу.
Форма для этого находится внизу справа.
Здравствуйте, Уважаемые! На форуме уже давно, больше, как читатель. Теперь решил написать. Хочу поведать вам о своих кредитных путешествиях, с целью выработать правильную стратегию поведения по отношению к банку ВТБ-24.
Возможно КА или Суд. Итак, (постараюсь быть краток): На конец 2013 года имел кредиты: 1. Ренессанс-500000 на 3 года (брал в 2012 году), выплачивал 8 месяцев без просрочек, потом , в связи с задержкой ЗП, появилась просрочка.
— но в начале 2014 погасил досрочно — полностью закрыл кредит. 2.
По военной Особенность военной ипотеки в том, что кредит погашается из средств, которые начисляются военнослужащему, участнику НИС. Занимается этим специально созданная организация — Росвоенипотека. Сам заемщик не вносит ни копейки своих средств, за него платит государство. Ответственность за возникновение просрочек несет также Росвоенипотека.
Но есть один нюанс. Если военнослужащий увольняется, то он перестает получать средства по программе НИС. Может оказаться, что выплачивать ипотеку в дальнейшем ему придется уже самостоятельно.
Следовательно, отвечать за просрочки он также будет сам. На 1 день Просрочка платежа на 1 день может возникнуть по причине того, что зачисление средств в банке производится спустя какое-то время после внесения платежа. Поэтому лучше вносить платеж заблаговременно, чтобы избежать возникновения таких просрочек.
Ипотечное кредитование характеризуется длительными сроками и крупными суммами долговых обязательств. При этом, как правило, даже ежемесячный платеж составляет значительную долю бюджета заемщика, особенно в первые годы обслуживания долга.
Жесткие условия ипотеки заставляют быть предельно внимательным в части своевременного погашения обязательных платежей. Несмотря на то, что ни один банк при первой же просрочке не прибегнет к радикальным мерам, само по себе накопление задолженности увеличивает и без того непростое финансовое бремя.
Сегодня мы поговорим о том, что делать, если у вас появилась просрочка по ипотечному кредиту, а также расскажем о возможных последствиях в данной ситуации. Что делать, если образовалась просрочка Образование просрочки по ипотеке, если, конечно, она не допускается целенаправленно, бывает обычно связано с возникшими финансовыми проблемами.
Зачастую просрочка по ипотеке образовывается в случае наступления одного из следующих обстоятельств:
- потеря работы или значительное уменьшение доходов;
- потеря заемщиком трудоспособности;
- возникновение серьезного заболевания у заемщика или его родственников;
- рождение ребенка и сопряженные с этим повышенные расходы, наряду со снижением доходов на размер зарплаты супруга(ги), находящегося в декрете;
- возникновение обстоятельств, требующих срочного ремонта жилья для приведения его в состояние, пригодное для жизни;
- значительное понижение курса национальной валюты для кредитов в иностранной валюте и т.д.
Все это может привести к тому, что заемщик не сможет своевременно внести ежемесячный платеж в необходимом размере.
Чем грозит просрочка по ипотеке, и какие действия предпримет банк при ее возникновении? Ниже поговорим об этом подробнее. Незначительная просрочка платежа Серьезность предпринимаемых банком действий напрямую зависит от того, какова длительность просрочки платежа по ипотеке. Если заемщик просрочил платеж на 3-5 дней, то в зависимости от условий договора его ждет уплата незначительной пени или же просто звонок из банка с напоминанием о платеже. Как правило, пеня составляет в среднем от 0,1% до 1% от суммы взноса в день. Такие небольшие просрочки могут происходить из-за того, что заемщик не рассчитал время поступления своих доходов или не смог вовремя попасть в отделение банка и внести платеж. Для того, чтобы не платить небольшие, но все же штрафы, следует заранее готовить сумму ежемесячного взноса по ипотеке и, не дожидаясь наступления последнего дня внесения платежа, отправляться в банк.
Раз в два-три месяца плачу — закрываю все долги и штрафы за этот период. Думаю, скоро по ней рассчитаюсь. и, наконец , 4. ВТБ-24.
Потребительский кредит 300000 на 2 года, Карта 17000, Карта 120000. Картами не пользовался. 10 месяцев исправно платил кредит.
начались проблемы с деньгами.
На работе зп урезали. пришлось (это большая ошибка) деньги с карт переводить в счет погашения кредита. На работе дела пошли еще хуже — отправили в неоплачиваемый отпуск на 3 месяца.
Мои визиты в Банк ВТБ с просьбой дать отсрочку, ни к чему не привели. Доступные деньги на картах ушли на жизнь.. Параллельно с этим начались звонки из Банка и письма с требованием погасить задолженность.
Вышел на работу с отпуска — первые возможные средства около 60000 отнес в Банк. Наверное, это было ошибкой, т.к. всю сумму долга я не закрыл.Планировал через два-три месяца встать в график и до конца 2014 года кредит закрыть.
Кредиты стали неотъемлемой частью жизни человека. Это — вынужденная мера, к которой прибегает человек при покупке недвижимости, бытовой техники, одежде, оплате обучения. Заемщик берет в долг у кредитора, их отношения оформляются кредитным договором, согласно которому одна сторона предоставляет деньги, вторая обязуется вернуть их в срок на заранее обговоренных условиях с уплатой процентов.
Заемщик, оформляя кредитный договор, должен грамотно рассчитать свои ежемесячные доходы и расходы, чтобы не оказаться в ситуации неплатежеспособности. Невыполнение условий по кредитному договору для заемщика влечет начисление высоких штрафов и пени. Но как быть, если произошла непредвиденная ситуация и нет денежных средств вовремя и в полном объеме погасить ежемесячный платеж? Предоставляет ли ВТБ 24 отсрочку по платежу?
Отсрочку по ежемесячному платежу принято делить на два вида:
Самовольная неуплата платежа по кредиту наказывается банком путем начисления штрафов и пени. Если платеж задержан на срок менее 5 дней, то такое нарушение не будет считаться грубым, а кредитная история не испортится. В более сложных случаях к взысканию долга с заемщика могут приступить суд или коллекторская служба. Нельзя допускать ни одного просроченного платежа по кредиту. Если возникли временные трудности с платежеспособностью, то необходимо обратиться в ВТБ 24 за отсрочкой платежа и переносом даты ежемесячного взноса на более поздний срок без начисления штрафов.
Если у вас ухудшилось материальное положение, и вы понимаете, что не сможете вовремя совершить выплату по кредиту, то лучше сразу обратитесь в банк.
Отсрочка ежемесячного платежа может быть предоставлена банком только на основании документально подтвержденных веских причин со стороны заемщика. Это могут быть копии трудовой книжки, справки из центра занятости или с места работы о сокращении или падении ежемесячного дохода работника, справка от врача о наличии тяжелой болезни, которая приведет к временной нетрудоспособности.
Нет гарантии, что банк однозначно выдаст положительное решение на запрос заемщика о переносе даты платежа. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Если заемщик имел просрочки по кредиту ранее, а также уволился с работы по собственному желанию, то рассчитывать на отсрочку по платежам не стоит.
Реструктуризация — это процедура, позволяющая погасить заемщику кредит на особых условиях при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Причины предоставления реструктуризации долга:
- Потеря постоянного рабочего места по причинам, не зависящим от заемщика.
- Потеря заемщикам имущества в случае форс-мажорных обстоятельств.
- Расходы на собственное лечение или лечение близких родственников.
- Заемщик-женщина пошла в декретный отпуск.
В случае, если Вам будет не достаточно отсрочки по кредиту на один месяц, можете воспользоваться такой популярной услугой, как реструктуризация долга.
Реструктуризация бывает разных типов:
- Путем увеличения периода кредитования.
- Путем перевода кредита в валюте на рубли.
- Путем снижения суммы ежемесячного платежа.
- Путем изменения порядка, предписанного договором по погашению имеющейся задолженности.
Просрочка платежа на срок менее 1 месяца не несет катастрофичных последствий и начислением несоразмерных штрафов. Но если период непоступления платежа больше 1 месяца, то здесь потребуются веские доказательства перед банком в неплатежеспособности со стороны клиента.
Отсрочка в банке ВТБ 24 предоставляется клиентам ровно на один календарный месяц и называется данная услуга кредитные каникулы.
Если заемщик понимает, что не может расплатиться по кредиту, то ему стоит прибегнуть к услуге кредитных каникул. Ею можно воспользоваться 1 раз в год. Кредитные каникулы — платная услуга. Ее стоимость равна 10 % от стоимости ежемесячного платежа, но не менее 1199 рублей.
ВТБ 24 всегда готов рассматривать каждый случай индивидуально. Если произошли непредвиденные обстоятельства и заемщик оказался временно неплатежеспособным, то ему как можно скорее надо обратиться в офис банка с необходимым пакетом документов и оставить заявку об отсрочке платежа или о кредитных каникулах. Если причина будет уважительной, банк всегда пойдет на уступки, поскольку он тоже заинтересован в полном возврате своих денежных средств.
Добрый день! у нас сложилась такая ситуация, у нас ипотека в вашем банке списание производится 28 числа каждого месяца, а заработную плату перенесли на 4 число и нет финансовой возможности произвести 2 платежа сразу вперед. Есть ли возможность пересмотреть дату платежа по ипотеке с 28 числа допустим на 5 или 6 число? И что для этого нужно сделать? Спасибо.
Здравствуйте Константин! Вам надо обратиться в офис любого банка ВТБ24 для точного ответа на ваш вопрос.
Здравствуйте. Мне не хватило на кредит около 100 руб ( не доглядел сумму списания) на следующий день сразу положил. Чем мне это грозит??
Добрый день! Брала у вас кредит на погашение предыдущего и дополнительные средства. Сначала все платила и было хорошо. Потом у меня снизился заработок, я взяла каникулы на пару месяц, а после и реструктуризацию с надеждой на то что зп увеличится.Но этого не произошло. Пошла в отделение банка и просила помочь сотрудниц с решением данного вопроса. Мне сказали, что не знают чем помочь и пока платите сколько можете. Сейчас за мной числится долг в размере 27000 и погасить у меня пока что нет возможности. Звонят из банка сотрудники с требованием погашения и с предложениями пойти в ломбард, микрозаймы и так далее. Я не отказываюсь платить, но прошу найти компромисс.Ругаться и портить себе кредитную историю не хочу. К кому мне обратиться из выше стоящего руководства и как найти общий язык. Спасибо!
Здравствуйте, у меня просрочка 2 месяц по кредиту ВТ24 в связи с тем что судебные приставы накладывали на карту орест, в связи с тем что по коммунальным услугам есть небольшая задолжность оплатить не могу даже через третье лицо, получается с заработной карты снимают 50% а по кредиту идёт просрочка, а до этого внесла уже 2 платежа, банк видит что деньги были зачислены но на счёт банка паступить не паступали, на данный момент мне нечем платить, я просила у банка отсрочку они на что мне говорят платить либо через третье лицо.имею ли отсрочку или как они называются правильно, каникулы на 6 месеце или 1 год в связи с тем что затруднения с плотежами?
Здравствуйте. Работала по договору оказания услуг. Срок договора закончился в феврале. Февраль по кредиту заплатить получилось, а на март уже нет средств и нет работы. Ранее была просрочка, не большая, 2 недели. Могу ли я получить отсрочку или рассчитывать на реструктуризацию? Спасибо.
В жизни каждого владельца квартиры, купленной в ипотеку, могут возникнуть обстоятельства, из-за которых он окажется временно не способным выплачивать текущие платежи.
Подобная ситуация может возникнуть вследствие потери работы, болезни заёмщика либо иных жизненных причин.
Давайте выясним, каковы могут быть последствия и что будет, если не платить ипотеку.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Просрочкой по ипотеке является неисполнение заёмщиком обязанности вносить нужную сумму по кредитному договору в обязательный срок. Необходимо запомнить сумму платежа по ипотеке и точную дату внесения нужной суммы на банковский счёт.
Будет полезным установить себе ежемесячный сигнал на мобильный телефон, записать дату платежа в ежедневник и вносить необходимую сумму заранее, не ожидая наступления последнего дня оплаты.
Рассмотрим различные варианты развития ситуации и возможные последствия неуплаты ипотечных платежей:
- начиная с первого дня возникновения просрочки сотрудники банка (например, Сбербанк или ВТБ 24) начинают активно звонить заёмщику с напоминаниями, мотивируя его погасить долг. При этом они выясняют причины возникновения задолженности и планируемый срок её погашения.
- Если ситуация возникла по причине незначительной задержки заработной платы и вовсе по забывчивости заёмщика, который в срок до месяца погасил возникший долг, то конфликт исчерпан, банк больше ничего не сделает, и далее кредитор продолжает гасить ипотеку согласно текущего графика платежей.
Возможно несколько вариантов решения.
Это основной мирный способ решения проблемы с задолженностью. Правильная реструктуризация позволяет должнику и банку найти приемлемое для обеих сторон соглашение.
В него обычно входит:
-
рассрочка платежа.
Банки легко соглашаются увеличить время погашения кредита – ведь чем длительнее период выплат, тем больше денег заработает финансовое учреждение.
Для должника это тоже имеет свои преимущества, так как становится меньше сумма ежемесячного платежа.
Отмена штрафов.
Обычно соглашение содержит в себе пункт об отмене начисленной пени и штрафных санкций. Для банка они являются лишь способом мотивировать должника, поэтому просьба владельца квартиры об отмене всех санкций, как правило, удовлетворяется.
Кредитные каникулы.
Часто должнику, оказавшемуся в сложной ситуации, просто необходимо время, чтобы решить свои проблемы, зачастую связанные с временной потерей работы или заболеванием. Кредитные каникулы предусматривают частичную или полную отмену платежей (отсрочку) на определённый период, позволяя заёмщику отсрочить траты и временно не оплачивать кредитные платежи на законных основаниях.
Списание части долга.
Это наиболее проблемный пункт, в котором происходит частичное списание части кредитной задолженности. Банки идут на него очень неохотно и соглашаются только в том случае, когда понимают, что после продажи заложенного объекта недвижимости вырученная сумма не позволит кредитной организации покрыть сумму взыскания.
При этом реализация заложенной недвижимости будет представлять для банка серьёзную проблему, а иных объектов собственности в виде машины или дачи у заёмщика нет. В этой ситуации банку невыгодно загонять владельца квартиры в долговую яму, после чего он полностью перестанет вносить платежи.
Если заёмщик и сотрудники финансового учреждения не смогли договориться, есть вариант продать квартиру и погасить остаток долга по ипотеке из денежных средств от её продажи.
Способ не всегда приемлемый, так как для его осуществления необходимо ранее погасить минимум две трети основной задолженности – в этом случае банк даст согласие на продажу квартиры.
Несвоевременное погашение ипотечных платежей – это всегда лишняя головная боль не только для заёмщика, но и для сотрудников банка.
В подобных случаях ни одна финансовая организация не заинтересована в создании конфликтных ситуаций и всегда пойдёт на разумные компромиссы, чтобы не ввязываться в судебные иски и не применять крайние меры взыскания.
Если вы понимаете, что не сможете в срок внести очередную выплату по ипотеке, то самым разумным решением будет заранее обратиться в банк и в письменном виде с приложением подтверждающих документов поставить его в известность о возникших временных финансовых затруднениях, попросив перенести срок выплаты или предоставить кредитные каникулы.
В зависимости от срока образовавшейся задолженности возможны различные модели решения появившейся проблемы.
В этой ситуации иногда оказываются невнимательные заёмщики, забывшие вовремя внести необходимую сумму на счёт кредитной организации для своевременного погашения.
Владельцу квартиры нужно как можно скорее, желательно на следующий день, внести очередной платёж – при этом велика вероятность, что банк не станет применять штрафные санкции и начисление пени, либо она будет минимальна, и заёмщик сможет оплатить её без особых проблем.
В этой ситуации уже сложнее избежать штрафов и неустойки, но при желании и настойчивости можно добиться выгодной реструктуризации задолженности. При этом надо предоставить в банк документы, которые подтвердят, что факт невыплаты очередного платежа произошёл по не зависящим от заёмщика обстоятельствам.
Это может быть справка из бухгалтерии о задержке выплаты заработной платы или приказ об увольнении должника по причине массовых сокращений рабочих мест в организации либо справка из службы социальной занятости, где заёмщик зарегистрировался для получения статуса безработного.
В данном случае всё намного сложнее – поскольку кредит не оплачивался свыше полугода, то дело заёмщика уже давно находится в отделе по работе с проблемными клиентами.
Здесь важна позиция банка – будет ли он стремиться к судебному разбирательству либо готов рассматривать альтернативные способы погашения.
Также для выработки правильного дальнейшего решения важно, какая часть кредита уже выплачена.
Мало кому известно, что можно выкупить свою задолженность у банка. При этом лицо, которое воспользуется этим правом, должно заплатить не более 30 % от общей суммы кредита.
По закону сам заёмщик не имеет права выкупать свою задолженность, поэтому вся сложность сводится к поиску третьего лица и денежных средств для оплаты. Сама процедура продажи простая и во многом напоминает продажу банком проблемной задолженности коллекторам.
При этом при подписании договора цессии третьим лицом удаётся избежать выплаты всех неустоек и штрафных санкций. Для поиска третьего лица можно обратиться в антиколлекторское агентство или к адвокату, их услуги придётся оплачивать дополнительно, но в любом случае это обойдётся намного дешевле, чем гасить всю сумму с просроченными процентами и штрафами.
Банк имеет право забрать и продать квартиру без согласия владельца квартиры только по решению суда. Если сумма долга к этому времени превысила пять процентов от суммы оценки квартиры и срок просрочки превысил три месяца, то банк имеет все основания обращаться в суд для изъятия квартиры из пользования заёмщиком и её продажи для погашения всех задолженностей.
Квартира при этом будет продаваться на торгах по заниженной цене, а вырученная сумма не всегда сможет погасить задолженность перед банком.
Это самый нежелательный вариант развития событий, однако если банк забирает квартиру и дело дошло до суда, надо предпринять следующие шаги:
- привлечь грамотного юриста.
- Вместе с ним внимательно изучить исковое заявление банка.
- Подготовить на него аргументированное возражение.
- Предоставить суду все документы об оплате кредита за весь период его погашения.
- Добиваться отмены всех штрафов и неустоек, а также разных видов комиссий, которые могли быть незаконно начислены банком.
Чтобы избежать возникновения долга по ипотеке, решайтесь на него только в том случае, когда вы на 100 % уверены, что сможете своевременно оплачивать все обязательные ежемесячные платежи в течение многих лет до полного погашения кредита.