С уважением, Наталия Плюснина
Лучшие ответы
Все правильно, можно снизить! Два способа у Вас :
1. После оформления в залог банку объекта недвижимости, процентная ставка по Ипотеке как раз и снижается на 1 %
2. Если Вы приобрели готовое жилье иили строящееся жилье, то проведите рефинансирование своего кредита в самом же Сбербанке и ставка станет 12,5 % :
Сбербанк не будет снижать % ставки по заключенным договорам. Это противоречит всей логике банковской деятельности. Хотите снизить, ищите другой банк с другими процентами, для рефинансирования, но сдается мне, что это фантастика.
Я читал тут s .9111 /questions/777777777362106/
Кому-то снижают…. кому-то нет….
нужно правильно писать заявление
Это видео поможет разобраться
Вот на таких вот профанах и держится Россия.. . когда народ дурят или когда народ САМ СЕБЯ дурит по своей глупости! Небось в банке были гордыми и боялись спросить лишний раз?
1 Вам не важной какой специалист. В отделении есть руководитель этого ипотечного центра. Пообщайтесь с ней.
2 Вы сами вообщем то виноваты. Изменить можно все угодно, НО НЕ ТОГДА когда уже готов договор и согласован со всеми! Т. е. придется заново согласовывать его.
3 Есения 1000 раз права. У вас платеж 10 тыщ, а вы запросто можете платить по 15 тыщ. И ничего не потеряете. Кстати раз вы решили на 10 лет вместо 15 — то видно насколько вы не дальновидны. Да, вот сейчас у Вас все хорошо и зарплата и все такое. Но вдруг вы зохотите поехать в отпуск или еще вдруг что то случится требующее денег (скажем машину захотите купить) ? Не хочу писать про плохие случаи.. . Вообщем в таком случае просто сможете какое то время платить по 10 тысяч. А потом как появятся опять деньги — опять платить 15 или вообщем 20. Никто в Сбербанке Вас в этом ограничивать не будет. Т. е. Ваши 15 лет и чуть меньшие платежи это ВОЗМОЖНОСТЬ сэкономить если вдруг понадобится.
Посчитайте еще раз кстати.. . Вы ошибаетесь. Если вы берете на 10 лет и закрываете за 10 лет и если вы берете на 15 лет, а закрываете за 10 лет то во втором случае выплаты по основному долгу БУДУТ БОЛЬШЕ чем проценты. скажем из 15 тысяч выплат только 4 тысячи это основной долг, а 11 это проценты т. е. 27% на 73% соотношение. В случае если вы будете платить досрочно скажем по 15 тыщ (т. е. 10 как кредит и 5 сверху как досрочный платеж) то у Вас должно получится 7 тысяч как основной долг и 8 тысяч это проценты т. е. 47% на 53% соотношение. Да, вроде бы если за 15 лет.. . но на самом деле вот эти лишние 3 тысячи платежей закроют Вашу Ипотеку мало того что раньше чем 10 лет, так еще и экономия в выплате % составит почти 40% т. к. основной долг будет постоянно уменьшаться, т. е. почти в 1,5 раза быстрее чем положено и соответственно % выплаты (т. е. сами выплаты процентов) по нему также будет все меньше и меньше.
Скорее всего, придется подавать новую заявку.
Но самый простой выход — позвонить тому консультанту, который у вас принимал заявку, и задать этот вопрос ему.
добро на ипотеку действительно 3 месяца . лучше подождать выхода сотрудницы.
Да ничего вы не теряете, просто платите больше чем указано в графике платежей и выплатите досрочно, а если хотите то в конце года вам могут распечатать другой график платежей с учетом на 10 лет.
Спросить то в банке можно — но, боюсь заявка снова уйдет по всем кругам согласовываться
Заявка одобрена под конкретные параметры. не смотря на то, что договор ещё не заключали. У Вас могут получиться два варианта- либо заявка будет аннулирована, вследствие невыполнения условий (кстати, при повторной подаче заявки в короткий промежуток времени вероятность отказа сильно возрастает), либо Вам крупно повезет и банк окажется лояльным. В любом случае, обращайтесь в банк, лучше лично
А что, непонятно, что теперь поменяются ВСЕ цифры. Может быть, даже и ссудный процент. Он ведь зависит от процента первоначального взноса.
вполне возможно под конкретный вариант
Можно! Главное, чтобы было 20%.
Можно… Но это потребует перезаключение кредитного договора, который составлялся под ОПРЕДЕЛЕННЫЕ условия… А вот перезаключение договора не подразумевает автоматического одобрение кредита, это фактически будет новый договор с новыми условиями…