Дают ли ипотеку матери одиночке с ребенком инвалидом

мать или ребенок инвалиды,
имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.

При наличии дополнительного дорогостоящего недвижимого имущества его можно предложить в качестве дополнительного залога. Риски кредитора снижаются, а значит он охотнее оформит займ.
Могут помочь иные доходы. К примеру, пенсии, пособия, дополнительный заработок, депозиты, от сдачи в аренду жилья. Кредитор учитывает весь заработок в совокупности.

Для таких категорий клиентов государство разработала программы, чтобы они также могли улучшить условия проживания. Сбербанк активно принимает участие в таких мероприятиях, но специального кредитного продукта в нем нет. Однако матери могут кредитоваться по стандартным программам.

Банку стоит предоставить не только справку с места работы, но и другие документы, подтверждающие наличие иных источников дохода. Это могут быть всевозможные пособия, пенсии, материальная поддержка со стороны государства или организации, в которой вы работаете. Банк может учесть эти доходы при расчете потребительской корзины.

Можно ли взять ипотеку матери-одиночке, не выплачивая первый взнос? Для этого нужно обратить внимание на государственные программы. Помощь по региональной программе или специальные предложения с поддержкой на федеральном уровне позволят избежать первичного взноса, так как за заемщика его внесет государство.

На самом деле ни закон, ни уставные правила банков не запрещают получить ипотеку работающей матери без мужа. Основное условие – платежеспособность клиента. Этот фактор определяют на основании оценки дохода, количества нетрудоспособных членов семьи. Чем больше иждивенцев на финансовом обеспечении, тем меньше шансов получить большую сумму в форме займа.

Таким образом, на вопрос можно ли взять ипотеку матери одиночке, следует ответить утвердительно. Кредит будет предоставлен при условии подтверждения платежеспособности. На каких условиях сумма будет предоставлена, зависит от банка, каждое финансовое учреждение разрабатывает свои программы.

Как правило, кредитные организации невыделяют одиноких матерей вобособленную категорию заёмщиков и не предусматривают для них особых программ кредитования. Цель банков, как и любой коммерческой организации, — получить прибыль и предусмотреть все риски возможных убытков. Поэтому, если одинокая женщина с ребенком имеет хороший, стабильный доход и может документально подтвердить свою платежеспособность, она с высокой долей вероятности может оформить ипотечный кредит.

Сам факт наличия супруга для принятия банком положительного решения по выдаче ипотечного кредита не имеет никакого значения. При рассмотрении заявки банком будут учитываться все доходы семьи в месяц, исходя из которых, будет определен средний уровень доходов на каждого члена семьи, включая алименты от бывшего мужа.На основании этих данных банком будет рассчитана максимально возможная сумма кредита и размер ежемесячного платежа с учётом кредитной нагрузки (обычно не более 40 %).

Получить ипотеку для матери-одиночки в Сбербанке сложнее, чем парам молодым людей, находящимся в браке. Обусловлено это наличием иждивенца или иждивенцев, значительно повышающих затраты. При подаче заявки семейной парой учитывается общий доход обоих супругов, в то время как у одинокого человека присутствует только собственный доход, уровень которого должен быть высоким, чтобы банк посчитал клиента способным выполнять долговые обязательства. Однако, государство старается всячески поддерживать данную категорию граждан, выделяя субсидии или предоставляя льготные условия погашения. Таким образом, получение ипотечного кредита для матери-одиночки вполне реально. Ниже подробно изложим информацию о тонкостях данной процедуры.

Таким образом, независимо от типа договора, используя нехитрые уловки, можно уменьшить выплаты по кредиту на 1,6% в общем. Учитывая, что обычно сумма, занимаемая на приобретение недвижимости, является числом с шестью нулями, то экономия может составить до нескольких сотен тысяч рублей.

субсидии (выделяемая сумма из бюджета будет перечислена в пользу кредитора в счет погашения основного долга, первоначального взноса или начисленных процентов);
низких процентов по кредиту (величина ставки устанавливается на минимальном уровне, который существенно ниже среднерыночного значения).

Покупка собственного жилья для многих российских граждан является серьезной проблемой. Одиноким матерям, воспитывающим одного или нескольких детей без чьей-либо поддержки, в этом вопросе еще тяжелее. Ипотека для матери одиночки будет серьезной проблемой, но решать вопрос с жильем необходимо. Поэтому на региональном и государственном уровне разработаны и реализуются меры поддержки такой социально-уязвимой категории населения. Рассмотрим подробнее вопрос, дают ли матерям одиночкам ипотеку, каковы будут условия и возможны ли льготы.

Цены на недвижимость постоянно растут, и накопить нужную сумму денег для покупки квартиры или дома удается далеко не каждому. Зачастую ипотека становится единственной возможностью приобрести жилье. О том, что необходимо для оформления ипотеки, читайте в этом материале. 1 Есть несколько стандартных условий, без соблюдения которых получить ипотеку будет проблематично: Вы должны иметь место регистрации или […]

паспорт, копии всех его страниц;
ИНН, его копия;
свидетельство о разводе, его копия (при наличии);
свидетельство о рождении ребенка (детей), копии;
документ, подтверждающий трудовую занятость, финансовое состояние заемщика, созаемщиков (трудовая книжка, справка о доходах);
документы на приобретаемое жилье (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, акт оценки, техпаспорт).

Хорошо, что существует ипотека для матери-одиночки в Сбербанке. Не каждая женщина, имея ребенка и не имея мужа, способна купить квартиру. Сразу же после декрета я стала задумываться о собственной квартире. Не хочется всю жизнь скитаться с ребенком по съемным. Уровень дохода мне позволяет рассчитывать на собственное жилье, но откладывать его приобретение на далекое будущее не очень заманчиво. Когда оформляла ипотеку, устроило все — низкий первоначальный взнос и процентная ставка. В созаемщики взяла маму и кредит нам оформили сразу.

добрый вечер. подскажите пожалуйста,я мать-одиночка двоих детей,нахожусь в декрете(первому-5 лет, второму-2 месяца) есть материнский капитал, в общем декретный доход в месяц составляет около 25000 рублей. могу ли я взять в ипотеку жилье:мне 30 лет, мама может пойти созаемщиком,(58 лет. пенсия +зп составляют 40000рублей)и под залог есть дом в собственности(стоимостью около 2,5 млн.рублей)

Работа на одном месте, официальная зарплата, отсутствие дополнительных доходов – простейший вариант. Матери-одиночке достаточно подготовить справку 2-НДФЛ о доходах за 6-12 месяцев.
Неофициальная зарплата (полностью или частично) осложняет ситуацию. Таким заемщикам потребуется кредитная организация, выдающая займы на основе справки в свободной форм, полученной на работе, подписанной главбухом и директором компании.
Некоторые банки также не возражают против устного подтверждения размера зарплаты претендента на кредит работодателям. К сожалению, проценты в этом случае могут увеличиться.

Я воспитываю ребенка инвалида одобрят ли мне ипотеку.
Я мать одиночка. Ребенок инвалид. Работаю. Могут ли мне отказать в ипотеке?
У меня ребенок инвалид, могу ли я взять кв в ипотеку?
Я хотела бы узнать, дают ли ипотеку семьям где ребенок-инвалид?
В семье ребенок-инвалид, могут мне снизить проценты по уже имеющейся ипотеке? ‘П.
Есть льгота для получения ипотеки в семье с ребенком инвалидом детства?
Какие льготы я могу получит на ребенка инвалида при покупке квартиры по ипотеку?
Алименты на ребенка если квартира в ипотеке
Решение суда взыскание алименты на ребенка инвалида
Образец исковое заявление алименты на ребенка инвалида
Размер алименты на ребенка инвалида и мать
Ипотека на ребенка

1. Я воспитываю ребенка инвалида одобрят ли мне ипотеку.

1.1. Этот вопрос не к юристам, а к тем, кто эту ипотеку дает. Мой совет, как бы тяжело не было, не берите кредиты, это узаконенный грабёж.

2. Я мать одиночка. Ребенок инвалид. Работаю. Могут ли мне отказать в ипотеке?

2.1. Добрый день! Все будет зависеть от Вашего дохода.

3. У меня ребенок инвалид, могу ли я взять кв в ипотеку?

3.1. Можете, конечно. Наличие ребенка-инвалида никак не препятствует заключению договора займа и иных договоров с позиции Закона.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4. Я хотела бы узнать, дают ли ипотеку семьям где ребенок-инвалид?

4.1. Здравствуйте. Да конечно дают. Ни ваш социальный статус ни вашего ребенка значения не имеет, главное чтобы доходы позволяли.

4.2. Здравствуйте. Банки при подаче заявки на ипотеку оценивают риски, доходы заемщика. Если доход позволяет, то одобрят, то есть сугубо индивидуально.

5. В семье ребенок-инвалид, могут мне снизить проценты по уже имеющейся ипотеке? ‘П.

5.1. Неизвестно, действующее в настоящее время законодательство — не обязывает кредитора это делать. Но и не запрещает ему это делать, если он примет такое решение.

6. Есть льгота для получения ипотеки в семье с ребенком инвалидом детства?

6.1. Ипотека семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получит государственные гарантии только в том случае, когда семья стоит в жилищной очереди. Стать на учёт в очередь, возможно:
По месту работы, если родители (или один из них) трудятся на предприятии или в организации, которая владеет жилищным фондом. По месту жительства в органах местного самоуправления.
Льготная ипотека семьям с ребенком-инвалидом может быть оформлена по предоставлении следующего списка справок:
заявления о постановке на очередь для улучшения жилищных условий;
выписки из домовой книги;
сведений, подтверждающих наличие банковского лицевого счета;
копий документов, на основании которых ребенку предоставлен социальный статус;
копии программы реабилитации;
других документов. Конкретизировать, каковы условия предоставления социальной ипотеки в регионе, следует в местном органе, ведающем жилищными вопросами.

6.2. Здравствуйте Дахир. Всё зависит от заболевания вашего ребёнка вы можете претендовать на бесплатное внеочередное предоставление жилья.

7. Какие льготы я могу получит на ребенка инвалида при покупке квартиры по ипотеку?

7.1. —Здравствуйте, ни каких ЛЬГОТ ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ, они законом не предусмотрены. А банку нет никакого дела до вашего ребёнка. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

8. Я воспитываю ребенка-инвалида 1 группы, снимаю жилье, т.к. в своем регионе где проживали нет школы, пришлось переехать в др. Как Можно оформить ипотеку, я оформлена по уходу за сыном но веть снимаю и плачу по 12000 в месяц.

8.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

9. У меня семья. Ребенок инвалид. Квартира в ипотеку. Муж хочет развестись. Каковы шансы, что квартира останется мне и ребёнку. И кто будет платить ипотеку.

9.1. Если квартира была приобретена в браке, то и делиться она будет между Вами и супругом в равных долях (при условии, что у Вас нет брачного договора), даже если ипотека на супруге, а Вы созаемщик. Сумму ипотеки также через суд можно поделить.

10. У меня ребенок-инвалид я по уходу за ним. У сына аутизм. Стоим на очереди на жилье. Может ли банк дать мне ипотеку?

10.1. Маловероятно, если у Вас нет дохода, кроме пенсии по инвалидности.

11. А 2013 году мы с супругой оформили ипотеку которую по сегодняшний день выплачиваем В наше семье 2 ребенка один из них инвалид детства он родился в 2003 году и ещё дочь родившиеся в 2010. Скажите есть ли возможность получить от государства помощью по выплате ипотеки и куда обращаться за помощью.

11.1. Вам следует обратиться в управление социальной защиты населения с заявлением о предоставлении материальной помощи по выплате ипотеки.

12. Двое детей 7 лет и 3 года. Ребенку которому 3 года является инвалидом. Болеет острым лимфобластным лейкозом. Живём в квартире площадь 42 кв.м. прописаны четверо я муж и двое детей. Хотелось бы купить частный дом. Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?

12.1. Добрый день, Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем. Соответственно всё зависит от нормы в Вашем субъекте.

13. Супруг получил возврат 2 ндфл за приобретение жилья (ипотека), куда дел эти средства неизвестно. В ипотеку вложен мат. капитал. Супруга не работает по причине ухода за несовершеннолетним ребенком-инвалидом. При разводе имеет ли право супруга претендовать на половину от полученной супругом суммы.

13.1. Здравствуйте!
Налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, следует рассматривать как доход супруга в браке в виде компенсации ранее уплаченного ответчиком налога на доходы физических лиц, поскольку предоставляется за приобретенную в браке недвижимость.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Да имеет, но необходимо будет предоставлять доказательства, что эти денежные средства в семью не поступили.

Приобретение недвижимости при помощи банковского займа предполагает оперирование большими суммами денежных средств. Поэтому, согласно внутреннему уставу и законодательству, к каждому потенциальному заемщику предъявляются стандартные требования. К ним относится:

Гражданство Российской Федерации. Регистрация о проживании должна быть на территории РФ.
Возрастной промежуток от 21 года до 75 лет на момент окончания договорных обязательств.
Наличие постоянного дохода. Официальный стаж работы должен составлять не менее полугода на последнем месте работы и не меньше года общий.
Отсутствие задолженностей или просрочек по прошлым кредитам. Во внимание берется каждый заключенный ранее договор с любы банком на любые цели.

Отдельно стоит отметить уровень ежемесячного дохода. Согласно законам России, выплаты по ипотеки и обязательные ежемесячные траты (коммунальные платежи, еда, оплата телефона и т.д.) не должны превышать 60% от общего дохода. Таким образом, в зависимости от заработной платы высчитывается максимально возможный размер кредита, который имеет право предоставить Сбербанк.

Недостаточный уровень дохода компенсируется привлечением созаемщика или поручителя. При этом учитывается общий размер средств, зарабатываемых ежемесячно. Соответственно, размер ссуды, предоставляемой банком на покупку жилья, увеличивается.

Главной трудностью в получении одобрения на ипотеку для матери-одиночки в Сбербанке служит малый размер суммарного ежемесячного дохода. Поэтому при подаче заявки можно прикладывать дополнительные документы, подтверждающие прибыль, идущую помимо зарплаты. Сюда относится сдача в аренду недвижимости, начисление процентов по депозитному счету и так далее.

Специальных программ, предусмотренных именно для данной категории граждан, в Сбербанке не имеется. Поэтому матери-одиночки могут претендовать на получение ссуды на общих основаниях либо участвовать в иных программах или акциях. Стандартные условия ипотеки:

Первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемого имущества.
Процентная ставка от 9,5% годовых.
Срок погашения от одного года до 30 лет.
Валюта получения – российские рубли.
Минимальная сумма от 300 тысяч. Максимальная зависит от региона и колеблется от 3 до 8 миллионов.
Имущественным залогом выступает приобретаемое имущество или другой объект недвижимости, находящийся во владении заемщика.

Обязательным условием является страхование цели кредитования на весь срок действия договора. Заключение страхового договора на жизнь и здоровье заемщика является добровольным, но желательным. Дополнительно позволит увеличить лояльность банка.

Получить ипотеку матери-одиночке в Сбербанке достаточно непросто. Необходимо собрать первоначальный взнос и подтвердить при помощи официальных бумаг стабильный доход надлежащего размера. Поэтому лучшим выходом будет привлечение третьего лица в качестве созаемщика или поручителя.

Одинокому человеку, воспитывающему одного ребенка или несколько, выплачивать ипотечный кредит сложно. Поэтому существует несколько возможностей улучшения условий погашений для снижения нагрузки на семейный бюджет. Участие в акциях и государственных программах дают возможность не только снизить процентную ставку, но и получить субсидии. Существует несколько вариантов:

Участие в любой из вышеперечисленных программ позволит сэкономить значительные средства. Официальная информация о дополнительных временных акциях находится в открытом доступе, что даст возможность получить ипотечный кредит с дополнительными льготами.

Участие в любой из программ предлагает свои плюсы и минусы. Однако, какие бы условия не были выбраны, существует несколько тонкостей, позволяющих немного уменьшить размер ставки вознаграждения по кредиту:

Получение заработной платы через кредитную карту Сбербанка дает возможность получить скидку в 0,5%.
Страхование жизни и здоровья заемщика на весь период договорных обязательств позволит снизить на 1% ставку.
Подача заявки через электронный сервис дополнительно уменьшит на 0,1% размер вознаграждения банку.

Отдельно стоит отметить налоговые вычеты. Размер кредитуемых средств, по которым можно получить вычет, был увеличен с 1 до 2 миллионов рублей и составляет 13%. Таким образом, осуществить возврат средств можно в количестве 260 тысяч рублей.

Первый шаг обращения в Сбербанк – заполнение заявления анкеты установленного образца и подача пакета документов сотрудникам. Требуется максимально честно и точно заполнить все поля анкеты. Это позволит не только увеличить лояльность банка, но и еще раз трезво оценить матери-одиночке свои возможности по выплате ипотеки.

Предоставленная информация подвергнется тщательной проверки на основании документальных подтверждений. Поэтому необходимо собрать следующие бумаги:

Паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации. Временная потребует дополнительного подтверждения. Стоит отдельно отметить, что кредит выдается только на срок действия временной регистрации, поэтому лучше заранее учесть данный факт.
Еще один документ, подтверждающий личность. Используются водительские права, загранпаспорт, страховое свидетельство пенсионного фонда.
Справки о финансовом положении. С места работы приносится бумага, отображающая размер ежемесячного заработка. Дополнительно предоставляются документы об иных доходах. Договор аренды недвижимости, выписка с личного счета и так далее.
Свидетельство о разводе, если имел место брак в прошлом.
Подтверждение наличия суммы первоначального взноса. Выписка из личного счета.
Свидетельство о рождении ребенка. Предоставляется в качестве подтверждения наличия иждивенца на попечительстве клиента.
Правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество, если таковое имеется.
Документы на приобретаемый объект недвижимости. Предоставляются непосредственно после одобрения заявки.

Количество требуемых бумаг невелико, но чем больше официальных подтверждений надежности клиента, тем лучше. Сбербанк имеет право запросить дополнительные бумаги при возникновении сомнений или невозможности проверки информации.

Рассмотрение заявки занимает в среднем до пяти рабочих дней. После одобрения банк подвергнет тщательной проверке предполагаемый объект для покупки. Это необходимо для максимального снижения рисков.

Пакет документов, необходимых для получения ипотеки для матери-одиночки в Сбербанке не требует длительного хождения по инстанциям. Собрать все требуемое можно в достаточно короткие сроки. Следует учитывать, что главная цель – убедить банк в платежеспособности клиента, поэтому стоит собирать все бумаги, говорящие о надежности матери-одиночки.

Последние годы условия ипотечного кредитования заметно улучшаются, что дает возможность приобретения собственного жилья всем слоям населения. Процентная ставка снижается из-за малого роста инфляции и стабильности экономического рынка. Женщина, воспитывающая ребенка в одиночку, может позволить себе купить собственные квадратные метры при помощи программ ипотечного кредитования от Сбербанка.