Здравствуйте! У меня есть кредит в банке Я его постоянно погашаю. Хотела взять в этом же банке повторный кредит и сотрудники мне не отказывают, но у меня есть задолженность ЖКХ 23 000 рублей и исполнительный лист у приставов. Я принципиально не погашаю долг перед ЖКХ, так как однажды выиграла суд и собираюсь сделать это заново. Скажите, как можно получить кредит? Может лимитировать кредитную карту не затрагивая судебных приставов? Мой счёт для погашения арестован. Спасибо.
В соответствии с поправками к закону «О кредитных историях», принятыми в 2014 году, поставщики коммунальных услуг получили доступ к внесению информации в «Национальное Бюро Кредитных Историй». В связи с этим, банки и другие финансовые организации получили доступ к подобной информации. Поэтому задолженности по коммунальным услугам могут негативно влиять на решения о выдаче кредитов или займов
Если же Ваша заявка на кредит будет одобрена, то, поверьте, судебные приставы не смогут настолько оперативно отследить поступление денег на карточный счет, если о его наличии им заранее было неизвестно. Для того чтобы узнать об открытии на Ваше имя кредитного или депозитного счета, суд должен получить сведения из банка на основании официального запроса. Далее, банк должен получить документ, на основании которого, средства на Вашем счете будут заблокированы.
Желаем Вам успехов!
Ответ полезен? ДА НЕТ Рейтинг: 4.4 / 5 1 — 8 отзывов 10274 просмотров
дам житейский совет: не собирайте долги а то можно попасть в долговую яму.А банк все равно найдет способ «выбить» из вас всю сумму
По сути долги по квартплате не влияют на решения банка, но могут возникнуть проблемы при сборе документов, в зависимости от банка, могут потребовать справка что ни кто не прописан. А ЖЭК как известно ни дает таких справок при задолженности (причем не законно).
Уважаемый Аноним. В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и ком.услуги возникает с момента возникновения права собственности, т.е. проще говоря, когда зарегистрируете в Россреестре. Этот момент у Вас обязательно наступит. Что касается задолженности, то квартир с долгом не бывает, бывают прежние жильцы-собственники-должники, которые остаются таковыми максимум на три года. И уже проблема коммунальщиков взять эти долги. Никакой суд, никогда не взыщет с Вас этот «долг по квартире». Это выражение придумали коммунальщики, чтобы не морочить себе голову и не усложнять свою жизнь по розыску и т.д. истинных должников. Человека, купившего квартиру, они пугают этой чужой задолженностью, как в фильме-ужастике квартирой с монстрами, т.к. он оказывается у них в руках. В моей практике были случаи, когда коммунальщики моего небольшого города пытались, радостно восклицая («купили квартиру с долгом-платите»), взыскать с покупателя эти долги. Теперь не пытаются. Беда в том, что в банках очевидно не знают о существовании ст.153 ЖК и требуют справку об отсутствии задолженности, боясь того, что коммунальщики «повесят» долг на них. Квартира ведь идёт в залог. Поэтому банк именно на эту «квартиру с долгом» ипотечный кредит вряд ли даст. Это незаконно. Ваш выбор, либо обжалуйте отказ, либо ищите «квартиру без долга». В жизни так!
Удачи и будущего новоселья. Сергей. Мой ответ — Ваш отзыв.
Могут ли не дать ипотечное кредитование из за прописки жены.Вопрос в том что где она прописана большой долг за квартиру.Может ли это влиять на отрицательное решение банка?Иптотека с у меня с субсидией.
Ответы юристов ( 1 )
Василий добрый день. Если на счета Вашей супруги приставы наложили арест, то вполне возможно что Вам будет отказано в ипотеке ( Если у Вас официальный брак ). Т.к не смотря на то что Ваша супруга не проживает ( на пример ) или не собственник, в той квартире где есть за должность, аресты по решению суда, накладывают на счета всех имеющих к данному объекту недвижимости хоть какое то отношение. Вам необходимо собрать пакет документов подтверждающий что Ваша супруга в этой квартире не живет, и платит коммуналку в другой квартире, все эти документы несете в жил. контору и пишите там заявление и в письменном виде указываете это все и прикладываете документы. Это надо успеть сделать до ареста.