Ипотека на 15 лет считается среднесрочной и достаточно часто встречающейся. Если вы хотите взять ипотеку именно на этот срок, то можно ознакомиться с наиболее часто встерчающимися суммами в расчетах ниже. Кстати, вы так же можете рассчитать ипотеку через специальный ипотечный калькулятор внизу этой страницы.
| Квартира стоит | Начальный взнос | Ипотека | Ставка % | На срок | Сколько платить в месяц | Переплата |
| 823529 ₽ | 15% (123529 ₽ ) | 700000 ₽ | 7.5% | 15 лет | 8264 ₽ | 787500 ₽ |
| 1125000 ₽ | 20% (225000 ₽ ) | 900000 ₽ | 7% | 15 лет | 10250 ₽ | 945000 ₽ |
| 1857143 ₽ | 30% (557143 ₽ ) | 1300000 ₽ | 11% | 15 лет | 19139 ₽ | 2145000 ₽ |
| 2000000 ₽ | 35% (700000 ₽ ) | 1300000 ₽ | 8.5% | 15 лет | 16431 ₽ | 1657500 ₽ |
| 4500000 ₽ | 60% (2700000 ₽ ) | 1800000 ₽ | 8% | 15 лет | 22000 ₽ | 2160000 ₽ |
Данные расчеты подойдут если вы зохотите купить новостройку или дом, оформив ипотеку на 15 лет в Сбербанке или любом другом банке РФ. Более точную информацию вы можете узнать в самом банке.
Расчеты подойдут если вы хотите взять ипотеку в банке Сбербанк, Альфа Банк, Абсолют Банк, Абсолют Банк, Банк Возрождение и в других банках
Копить, взять кредит на максимальный срок, оформить страховку за скидку, найти дифференцированный платёж и другие лайфхаки от наших ипотечных героев.
Сразу после свадьбы Анфиса с мужем решили, что не дело молодой семье жить в съёмной квартире и начали копить на свою. К вопросу подошли с умом: во-первых, положили в банк деньги, подаренные на свадьбе, а, во-вторых, от каждой зарплаты стали откладывать до 50%, от 10 до 40 тыс. рублей. Пара живёт в Казани, так что уровень доходов и цен на жилье соответствующий.
В итоге пара взяла ипотеку в размере 1,2 млн рублей по ставке 10,65% годовых на 15 лет. Ежемесячный платеж составил 13 376 рубля.
Алексей и Наталья купили квартиру в Балашихе три года назад. Как говорят, сами того не ожидали. Сначала им на свадьбе подарили около 400 тыс. рублей. Буквально через пару месяцев у Алексея появился крупный заказ (он работает архитектором), за который он получил 500 тыс. рублей. Тогда поняли, что можно подумать и о покупке жилья.
Ежемесячный платёж составил 9984 рублей по ставке 10,5% годовых на 20 лет.
На время ремонта квартиры Алексей и Наталья переехали к родителям, чтобы не платить за аренду. Каждый месяц они отдавали почти 10 тыс. рублей в банк и столько же возвращали родственникам. Небольшие платежи позволили откладывать приличные суммы.
Просчитывайте все варианты до мелочей. Предлагает банк страховку – посчитайте, насколько это выгодно.
Есть специальные условия для зарплатных клиентов – всё равно проверьте все другие банки.
Не бойтесь брать кредит на 20 лет. Вас же никто не заставляет его выплачивать все годы, зато так вы сможете больше откладывать для досрочного погашения.
Инна на первый взнос копила примерно 2 года. За это время удалось отложить около 900 тыс. рублей, что и стало первым взносом для покупки однокомнатной квартиры в Подмосковье, стоимостью в 2 млн рублей.
Главное – всё рассчитать, просмотреть все варианты ставок на рынке, выбрать хороший банк и досрочно гасить ипотеку.
Однако сейчас рекомендую дождаться ещё большего снижения стоимости недвижимости (на рынке переизбыток жилья, и цены уменьшаются) и тогда брать ипотеку.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Оформить ипотеку на 15 лет можно в широком перечне банков, из них наиболее выгодные и интересные предложения у Бинбанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и СвязьБанк. Рассмотрим варианты расчета с учетом требований перечисленных финансовых организаций и суммой ипотеки в 5 миллионов рублей:
| Банк | Бинбанк | ВТБ | Россельхозбанк | Промсвязьбанк | СвязьБанк |
|---|---|---|---|---|---|
| Ставка | 8,7 | 8,8 | 8,85 | 8,9 | 9 |
| Платеж | 29 898 | 30 075 | 30 164 | 30 253 | 30 431 |
| Взнос | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Переплата | 2 381 642 | 2 413 547 | 2 429 534 | 2 445 545 | 2 477 637 |
Несмотря на наличие разницы в процентной ставке, фактический платеж и переплата мало отличаются от банка к банку. Таким образом, ипотечный кредит на покупку жилья можно оформлять в любой подходящей финансовой организации. Следует учитывать и другие требования:
- Возраст клиента: в среднем, от 21 года и выше.
- Подтверждение доходов: в некоторых банках не требуется, в других можно предоставить справку в свободной форме.
- Обеспечение: чаще всего в качестве залога принимается тот же объект, который и приобретается. В отдельных случаях может потребоваться дополнительное имущество.
Чтобы правильно рассчитать выплаты, сначала нужно определиться с банком и процентной ставкой. Нужно учитывать, что она может варьироваться в широких пределах в зависимости от выбранного продукта, условий и возможностей заемщика. Например, для молодых семей с детьми, которые готовы предоставить дополнительный залог и могут подтвердить платежеспособность, будет действовать ставка в 7,7% годовых. А для клиентов без залога и не имеющих официального трудоустройства будет применяться ставка в 8,5-9% годовых.