Государственная программа по ипотеки кто попал в тяжелую жизненную ситуацию

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Категория ипотечного заемщика Воспользоваться государственной помощи ипотечным заемщикам-2019 могут только граждане Российской Федерации. Они должны быть представителями одной из нижеследующих категорий: Размер доходов семьи Расположение недвижимости Помощь ипотечникам от государства распространяется только на тех заемщиков, которые взяли ипотеку на недвижимость, расположенную на территории Российской Федерации.

выделило дополнительно 2 млрд. рублей на оказание помощи ипотечным заемщикам.

Однако условия программы существенно изменились. Теперь подробно рассмотрим новые условия получения поддержки заемщиков при ипотечном кредите.

С 12.12.2019 компенсируется уже 20%.

На какую конкретно помощь может рассчитывать заемщик? Заемщик будет освобожден от необходимости платить неустойку (пени), если она еще не оплачена им или не взыскана судом.

Подробнее о штрафах читайте в материале

«Неустойка по кредитному договору: размер, снижение»

Взаимодействие клиента и АИЖК осуществляется через выбранный банк-агент, в который обращается заемщик с соответствующим заявлением.

Смотрите видео по теме статьи

Уменьшение выплат по ипотеке с помощью государства. Программу продлили

НУЖНО ЗНАТЬ 082 Реструктуризация ипотеки Как помогут заёмщ.

Льготные программы ипотеки являют собой кредитование жилья для определённых категорий населения под более низкий процент. Такие программы дают возможность ма. →

Для приобретения собственного жилья зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Помощь государства в погашении ипотеки, а также при формировании су. →

Новая программа призвана помочь людям, оформившим жилищную ипотеку и попавшим в трудную финансовую ситуацию. На помощь могут рассчитывать некоторые категории населения. Кто и при каких условиях может претендовать на помощь от государства?

Новая программа призвана помочь людям, оформившим жилищную ипотеку и попавшим в трудную финансовую ситуацию. На помощь могут рассчитывать некоторые категории населения. Кто и при каких условиях может претендовать на помощь от государства?

Читайте также:  Банк забирает квартиру за долги по ипотеке что делать

Кабинет министров России скорректировал программу помощи некоторым категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам. Люди, которые оказались в сложной финансовой ситуации, могут рассчитывать на ощутимую помощь государства.

Алекандр Плутник, генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сказал, что агентство вместе с Минстроем России и ведущими российскими банками обсуждали эти изменения с учетом ситуации в экономике и на рынке жилья во всех регионах страны.

Плутник заметил: «Изменения упрощают условия программы, делая ее более доступной для граждан и привлекательной для банков. Кредитные организации подтверждают готовность оказывать поддержку своим заемщикам на новых условиях».

В случае, если граждане взяли ипотеку для улучшения жилищных условий, но при этом попали в трудную ситуацию, смогут рассчитывать на помощь от государства. В каких случаях и какие правила будут учитываться при этом.

1. Конкретизирован перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на помощь. Это люди, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, инвалиды, родители, воспитывающие ребенка с ограниченными возможностями.

2. Обращаться в банк с заявлениями о реструктуризации могут заемщики, не имеющие просроченной задолженности по кредиту. Это особенно важно для добросовестных заемщиков, которые переживают за свою кредитную историю и хотят сохранить жилье.

3. Среднемесячный доход заемщика за три месяца до подачи заявления на реструктуризацию должен снизиться минимум на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за три месяца до даты заключения кредитного договора.

4. Ежемесячный платеж по кредитам в иностранной валюте за последние три месяца на дату подачи заявления на реструктуризацию должен увеличиться не менее чем на 30 процентов по сравнению с платежом на дату заключения кредитного договора. После внесения ежемесячного платежа совокупный доход заемщика и членов его семьи теперь не должен превышать двух прожиточных минимумов в регионе. Но теперь в расчет совокупного дохода включаются и созаемщики, — они, подписав договор, несут ответственность за обслуживание этого ипотечного кредита.

Читайте также:  Если не можешь платить ипотеку в сбербанке что делать

5. В новой редакции программы сохранилось требование, что заложенное по договору ипотеки жилье должно быть единственным. Но при этом допустимо наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения не более 50 процентов в каждом из них.

В АИЖК это изменение прокомментировали так: «Оно учитывает текущее состояние рынка, когда у граждан зачастую имеются небольшие доли в других жилых помещениях (например, семейная приватизация), которые невозможно использовать для улучшения финансового состояния заемщика».

6. Упростились требования к жилому помещению, которое находится в залоге по кредиту. Оно, как и в старой редакции программы, не должно относиться к элитному жилью. Ранее требования к площади жилья зависели от числа проживающих, теперь — от количества комнат. Жилье должно быть экономкласса, по площади не более: 45 квадратных метров — однокомнатная, 65 — двухкомнатная, 85 — трехкомнатная и больше. Требования по площади и стоимости жилья не распространяются на людей с тремя и более несовершеннолетними детьми.

7. Период между датой выдачи и реструктуризации должен быть более 12 месяцев.Теперь на помощь могут рассчитывать и те, кто взял ипотеку уже в 2015 году.

8. В новых правилах предусмотрен единый механизм реструктуризации рублевых и валютных ипотечных кредитов и переход к плавающей формуле определения объема компенсации; строго 10 процентов от остатка основного долга, но не более 600 тысяч рублей. Кредиты в иностранной валюте конвертируются в рубли по курсу не выше официального курса Центробанка на дату реструктуризации. Процентная ставка по реструктурированному кредиту — не более 12 процентов годовых.

Adblock
detector