Ипотека по 2 документам какой первоначальный взнос
Для некоторых клиентов сбор полного пакета документов при подаче кредитной заявки чревато излишними временными затратами или вовсе является невозможным. Выходом здесь может стать оформление ипотеки по 2 документам.
Особенности ипотеки по двум документам
Для оформления ипотеки по двум документам банку потребуется паспорт и второй документ на выбор заемщика. Это может быть военный билет, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН и др. Столь выгодное предложение рассчитано на заемщиков, которые могут внести достаточно большой первоначальный взнос. Он должен составлять от 30-50% от стоимости жилья, в зависимости от банка, поэтому предложение актуально не для всех.
Возможность внести первоначальный взнос является для банка своеобразным подтверждением платежеспособности заемщика. Некоторые банки допускают использование материнского капитала в качестве первого взноса.
Оформите ипотеку по двум документам в 2019 году. Выбирайте оптимальные для себя условия из предложенных банковскими программами. Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки онлайн для того, чтобы рассчитать процентную ставку, сроки и размер ежемесячного взноса.
Найдено 42 ипотеки по двум документам из 417 более 2 200 000 рублей на 5 лет
Для тех, кто предпочитает не связываться с бумажной волокитой, банки предлагают упрощенную процедуру оформления кредита. Ипотека по двум документам представляет собой возможность максимально быстро получить нужную сумму денежных средств. Однако такие льготные условия предполагают удорожание услуги.
Даже такой серьезный кредит как ипотека может быть оформлен сравнительно быстро. Однако избежать многонедельной стандартной процедуры удастся лишь тем, кто согласен на особые условия кредитования. Выдается ипотека по 2 документам в том случае если:
размер первоначального взноса достаточно большой (составляет около 40-50%);
предполагается завышенная процентная ставка;
выполнены особые требования к страхованию предмета залога;
клиент соответствует требованиям банка (в частности, в отношении возраста).
Таким образом, за то, чтобы решение банка было вынесено в рекордные сроки (буквально за два-три дня), потребуются немалые расходы.
Оформляется ипотека по двум документам без подтверждения доходов по предъявлению паспорта гражданина РФ и второго документа на выбор клиента. Им может выступать военный билет, водительские права, загранпаспорт и другие из предложенного банком перечня.
Если есть возможность подтвердить свои доходы, в качестве второго документа лучше представить справку соответствующей формы. Это поможет получить более выгодные условия кредитования. Отметим, что внимание обращается на кредитную историю клиента.
Выбрать оптимальный вариант поможет кредитный калькулятор, который находится на нашем портале.
Альфа-Банк входит в список надежных банков России
В отделение вы придете только для подписания документов
Для получения решения банка
В мобильном или интернет-банке
Общие условия
Требования к заёмщику
Требования к объекту
Погашение кредита
Подача заявки и документов – онлайн.
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 50%.
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.
Рассчитать ипотеку
Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Рассчитать ипотеку
Погашайте кредит без визита в банк!
Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете, заполнив только паспортные данные.
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью: Первичный рынок: При первоначальном взносе 10-20% — 10,19% При первоначальном взносе более 20% — 9,69%
Вторичный рынок: При первоначальном взносе 15-20% — 10,49% При первоначальном взносе более 20% — 9,99%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются): -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка -0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка -0,3% Клиентам A-Private
Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться): +0,5% — ипотека по 2-м документам +0,5% — для ИП и собственников бизнеса +2% — отказ от страхования жизни +2% — отказ от страхования титула +4% — отказ от страхования жизни и титула +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок
Тех, кто занимается решение жилищного вопроса, обычно интересует, какие банки предлагают ипотеку по двум документам и в каких случаях банки применяют упрощенную процедуру оформления ипотечного кредита.
На данном этапе вы уже рассчитали нужные параметры кредитования на калькуляторе и выбрали подходящие условия, и теперь осталось понять, где и когда для оформления ипотеки вам потребуется два документа.
Например, вы можете взять ипотеку по 2 документам в Альфа-Банке, если являетесь владельцем зарплатной карты этого банка: вам будут нужны данные паспорта и СНИЛС. Если же при расчете суммы кредита не учитывается доход созаемщика, будет достаточно только копии паспорта. Кроме того, вам потребуется заполнить заявление-анкету.
Во всех остальных случаях вам потребуется следующий список документов:
заявление — анкета заемщика или созаемщика
копия паспорта (все страницы)
номер СНИЛС или ИНН
подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ или справка по форме банка
