Ипотека россельхозбанк реально ли получить

Россельхозбанк – один из рейтинговых банков России.

Основное направление деятельности – кредитование физических лиц.

На каких условиях можно получить ипотеку в этом банке, как ее правильно оформить и насколько она будет выгодна для заемщика?

Ответы на эти и другие вопросы Вы можете найти в данной статье, а так же ознакомитесь какие существуют акции, условия в Россельхозбанке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Минусы:

На действительно низкие процентные ставки могут рассчитывать только участники зарплатного проекта банка и благонадежные клиенты. Если у заемщика были ранее просрочки по кредитам, взять ипотеку будет сложно.
Ставка увеличивается на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья.
Некоторые программы действуют не во всех регионах России.

Рассмотрим по шагам, как взять ипотеку в этом банке:

Ипотека получена, квартира приобретена, далее остается только своевременно вносить платежи и не допускать нарушений кредитного договора.

готовое жилье на вторичном рынке: дом, квартира, часть дома, апартаменты;
квартира в новостройке;
квартира на этапе строительства;
земельный участок;
загородный дом.

По одной из программ доступен также вариант получения денег на строительство частного дома.

Вид объекта	Ставка	Взнос	Сумма	Срок
Вторичное жилье.	От 9,5% до 10,25%.	От 15% на квартиру, от 30% на апартаменты.	От 100 тыс. до 20 млн. руб.	До 30 лет.
Квартира в новостройке.	От 9,75 до 10,25%.	От 20%.	От 100 тыс. до 20 млн. руб.	До 30 лет.
Дом.	От 11,5%.	От 15%.	От 100 тыс. до 20 млн. руб.	До 30 лет.
Земельный участок.	От 11,5%.	От 15%.	От 100 тыс. до 20 млн. руб.	До 30 лет.

Военная ипотека. Доступна участникам НИС по ставке от 10% годовых. Максимальный срок кредитования – 24 года. Максимальная сумма выдачи – 1 950 000 рублей. Первый взнос – 10%. В рамках программы можно приобрести квартиру на вторичном рынке и в новостройке, принять участие в долевом строительстве, а также купить участок с домом или таун-хаусом.
Для молодых семей. Первый взнос – от 10% (может быть оплачен деньгами материнского капитала). Ставка от 7,5%. Сумма до 20 млн. рублей на срок до 30 лет.

Помимо льготных программ действует акция на приобретение квартиры в новостройке:

ставка от 6,5 до 8% годовых;
первый взнос от 30%;
срок до 120 месяцев.

Также можно взять ипотеку без первоначального взноса, заложив имеющееся жилье банку. Это доступно только тем заемщикам, у которых уже есть недвижимость в собственности:

ставка от 9,75%;
срок до 30 лет;
сумма до 20 млн. руб.;
обеспечение – квартира или дом с участком.

Жилищный заем выдается лицам, подходящим под критерии:

возраст от 21 до 65 лет;
российское гражданство;
стаж за последние 5 лет – от 1 года, на текущем месте – от полугода;
требования к стажу для зарплатных клиентов – не менее 3 месяцев на текущем месте;
наличие работы и достаточного уровня доходов для погашения кредита.

здание не должно быть аварийным, не допускается к покупке объект, стоящий на учете на капитальный ремонт;
жилье должно быть свободно от прав третьих лиц;
местонахождение объекта – в регионе присутствия офиса банка;
наличие в квартире/доме электричества, сантехнического оборудования, внутренней отделки;
фундамент – кирпичный, бетонный или каменный;
несущие стены должны быть изготовлены из камня, кирпича, бетона или дерева.

В стандартный пакет бумаг входят:

анкета;
паспорт;
свидетельство о рождении детей, свидетельство об браке (если есть);
документы, подтверждающие наличие источника дохода и размера зарплаты;
для мужчин призывного возраста – военный билет.

Документы на объект:

документ-основание (договор купли-продажи, дарственная, соглашение о обмене и пр.);
свидетельство о праве собственности;
кадастровый и технический паспорта;
выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц);
отчет об оценке (срок действия 6 месяцев);
справка о зарегистрированных на жилплощади лицах;
разрешение на строительство дома, план-проект здания, договор долевого участия (для тех, кто приобретает строящееся жилье);
смета, кадастровый паспорт на участок, разрешение местных органов на строительство, договор подряда (при оформлении ипотеки на постройку дома).

цель кредита;
сумма;
срок;
взнос;
наличие или отсутствие обеспечения;
выбор вида платежа.

Сведения о приобретаемой недвижимости:

адрес объекта;
реквизиты застройщика;
стоимость;
технические характеристики;
состояние.

Информация о субсидии (нужно заполнять тем, кто приобретает жилье в счет средств материнского капитала, а также в рамках государственных и региональных программ).

Личные данные заемщика:

ФИО;
адрес;
образование;
контактные данные;
паспортные данные.

Сведения о работе:

должность;
контактные данные работодателя;
адрес организации;
сфера деятельности.

Информация о семейном положении и наличии близких родственников.

Данные о доходах (потребуется внести в анкету доходы из всех источников – работа, подработка, частная практика, сдача квартиры в аренду, пособия и пр.). Если заемщик в браке, то вписывается совокупный доход семьи.

Информация о ежемесячных расходах:

кредиты;
плата за ЖКХ;
алименты;
пр. обязательные платежи.

Имущество заемщика (перечень находящихся в собственности объектов недвижимости и транспортных средств).

Дополнительная информация:

была ли судимость;
наличие инвалидности;
участие в судебных процессах и пр.

Многие кредитные учреждения предлагают услугу рефинансирования ипотеки – выдачу нового займа для погашения имеющейся жилищной ссуды. Данный продукт пользуется спросом, так как это хорошая возможность погасить старый невыгодный кредит и платить по новому займу на более выгодных условиях.

Как могут измениться условия:

снижение процентной ставки;
пролонгация договор;
уменьшение суммы ежемесячного платежа;
установление нового графика внесения средств;
отсрочка по уплате процентов или основного долга.

Чтобы воспользоваться услугой, заемщик не должен иметь просрочек по кредиту. Еще одно условие – наличие уважительной причины. Клиенту придется предоставить документы, свидетельствующие о снижении его платежеспособности (справка с работы, приказ об увольнении, справка из медучреждения о болезни и пр.).

Подать заявку на оформление целевой ипотеки на жилье можно онлайн через официальный сайт Россельхозбанка или лично в отделении. Чтобы получить наиболее выгодные условия потребуется предоставить весь требуемый пакет документов. Для увеличения шанса на одобрение ссуды можно предоставить в качестве обеспечения поручителей или созаемщиков.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: