За реструктуризацией платежей следует обращаться в банк, с которым заключен договор.
Такие программы предлагают:
- Банк Москвы
- ВТБ24
- Сбербанк
- НБ Траст и многие другие.
- Юниаструм банк
Почему банк не соглашается на снижение суммы ежемесячного платежа Причиной отказа со стороны банка в реструктуризации долга может стать характер сложившейся задолженности, или испорченная кредитная история по другому текущему кредиту.
Ситуации в жизни бывают разные и банк ВТБ 24 всегда готов пойти на встречу своим клиентам.
- для подключения услуги (если не подключена автоматически при выдаче кредита) необходимо обратиться в дополнительный офис банка;
- для активации услуги (для пропуска платежа) необходимо обратиться в центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24 либо в дополнительный офис банка в любую дату, кроме даты ежемесячного платежа, стоимость активации услуги — 2000 рублей.
Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита.
Приведём конкретный пример:Заёмщик берёт кредит на сумму 350 тыс.
(тот же)переплата — 177 901 руб.
(50,8% от суммы долга). Существует мнение, что при длительном кредитовании, к примеру, ипотеке, лучше всего уменьшать размер ежемесячного платежа, поскольку со временем инфляция обесценит значительную часть суммы, что приведёт к облегчению исполнения кредитных обязательств.
При наличии просрочки добиться реструктуризации практически невозможно. Чтобы банк пошел вам навстречу, необходимо убедить его в наличии временных трудностей по обслуживанию долга.
Причина должна быть серьезной: увольнение или болезнь.
Для обращения в банк, чтобы получить реструктуризацию кредита необходимо подготовить пакет документов: Многие крупные банки идут навстречу своим клиентам.
Одной из причин является то, что все банки, начиная с 1 января 1995 года, формируют резервы на возможные потери по кредитам. Каждый непогашенный кредит увеличивает процент таких потерь, и вынуждает банк фактически замораживать часть своих средств в резервах. Если вы сначала допустили начисление пени, продолжительное время надеялись решить проблему самостоятельно, то это также может стать причиной отказа.
Возврат раньше срока — это право клиента, и банк не может отказать или брать комиссию. По правилам банка, указанным в договоре, можно произвести оплату любого вида ссуды: Когда есть свободные средства, и клиент выбирает, как поступить — сделать досрочную оплату или нет, то лучше гасить раньше.
Как закрыть кредит, следует узнавать в той же инструкции. Еще через день произойдет возврат процентов по кредиту при досрочном частичном гашении, то есть пересчитается график.
Необходимо обратиться в отделение банка за новым графиком для внесения ежемесячного взноса. После того как распоряжение оформлено, нужно обеспечить поступление денег на счет (куда всегда платили) до 19-00 следующего дня. Бывают случаи, когда средства приходят поздно, распоряжение отменяется, и погашения не происходит.
Важно помнить, во сколько списываются средства (срок действия соглашения — до 19-00 следующего дня), и заранее послать сумму на счет или карту любым из способов:
Заемщик может пользоваться законным правом досрочно погасить ипотечный кредит – как полностью, так и частично. Выполнить досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 можно следующими способами: Как оформляется заявление на досрочное погашение ипотечного кредита Разные банки представляют различные требования к формату уведомления о намерении сделать досрочное погашение.
Некоторые банки, включая Сбербанк, предлагают составить и отправить заявление через Интернет-банк. В заявлении о частичном досрочном погашении заемщик может указать, каким образом желает изменить схему погашения кредита.
Банки предусматривают два варианта.
- Сокращение срока кредита.
- Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки. Калькулятор ипотеки ВТБ 24, предлагаемый банком на официальном сайте, не предусматривает возможности пересчета платежей при частичном досрочном погашении.
Заявление же должно быть написано и подано в банк как минимум за 1 рабочий день до такой даты.
Каждый заемщик при частичном досрочном погашении может:
- уменьшить сумму плановых платежей при сохранении срока действия договора;
- сократить срок кредитования при неизменности размера платежей.
Решение принимается клиентом самостоятельно с учетом личных и финансовых факторов. С недавнего времени возможность досрочного погашения ипотеки ВТБ 24 появилась через оператора колл центра. При этом не надо посещать дополнительно банк.
Окончательная сумма будет состоять из суммы оставшегося основного долга и суммы начисленных процентов.
Проценты оплачиваются только за фактическое время пользования кредитными средствами.
Калькулятор ипотеки ВТБ 24 позволит определить размер текущих выплат и полную стоимость кредита с учетом частных погашений.
Читайте также:Как правильно закрыть кредит?
Досрочное погашение на сумму меньше 500 тыс. рублей можно произвести только через банкомат или онлайн банк ВТБ24.
Для проведения досрочки необходимо обратиться в отделение банка и оформить заявление на частичное досрочное погашение с указанием варианта погашения не менее, чем за 1 рабочий день до даты планового погашения. Следует знать, что обычно досрочка осуществляется в дату заявления, если оно было подано до 18-00 текущего дня.
Иначе обычно идет досрочка на следующий день. Это все будет отражено в заявлении Сумма для частичного досрочного погашения должна быть не меньше суммы, указанной в кредитном договоре (пункт о минимальной сумме для частичного досрочного погашения.
Частичное досрочное погашение
При погашении части ипотечного долга заранее возможно несколько вариантов изменения условий договора:
- Сохраняются прочие условия, но меняется сумма ежемесячного платежа в сторону уменьшения.
- Сохраняется величина ежемесячных выплат, но сокращается срок кредитования.
Каждая финансовая организация имеет свои условия, по которым возможно проведение частично досрочного погашения займа.