Интересует такой вопрос. На участке который куплен в ипотеку я построила коттедж, дом жилой, со всеми коммуникациями, оформила по декларации, есть сведетельство о праве собственности., в доме можно прописаться. Дом хочу продать другому лицу и после продаже дома заплатить ипотеку за землю и по договору дарения подарить и землю покупателю, могу ли я это сделать, дом мой, участок в ипотеке. В каком законе регулируется это право.
Ответы юристов ( 2 )
Нельзя продать дом без земли, на которой он стоит. Две эти вещи не могут принадлежать разным людям. Продать или подарить их можно только одновременно, вместе одному и тому же лицу.
В Вашей ситуации я бы посоветовал обратиться в банк за разрешением на продажу ипотечной земли. Банки это практикуют, но при этом, естественно, отберут у Вас обязательство погасить остаток ипотеки.
- 9,5 рейтинг
- 1670 отзывов эксперт