Банки снижают процентную ставку, но помощь государства в ипотеке заемщикам Сбербанка все еще необходима. Погашение ипотеки на любом сроке может стать затруднительным. Как быть, когда обязательства перед Сбербанком в части погашения ипотечного кредита есть, а денег для их выполнения нет?
Жилищный вопрос остается важным в РФ, несмотря на снижение процентных ставок на ипотеку. Сбербанк предлагает клиентам ряд интересных программ, разработанных для разных категорий населения. Помощь от государства позволит пересмотреть начальные условия, которые выдвигал Сбербанк.
Ипотека в 2017 с помощью государства в Сбербанке — это программа «Ипотека плюс материнский капитал» или ипотека Сбербанка «Молодая семья» на вторичное жилье, новостройки.
Суть этих программ в том, что государство либо дает субсидию на погашение действующей ипотеки или для внесения первоначального взноса.
Государство протягивает руку помощи и тем, кто служит в вооруженных силах.
Военная ипотека доступна только при наличии свидетельства НИС
Порядок оформления такой ипотеки несколько иной, нежели по другим программам. Государство помогает в погашении ипотеки, для этого существует сертификат накопительно-ипотечной системы (НИС).
Сбербанком будет определена максимальная сумма военной ипотеки после того, как будет предоставлен сертификат.
Программа помощи ипотечным заемщикам была принята в 2015 году и продолжает действовать в 2017 году с некоторыми изменениями.
Будет ли принято продолжение на грядущий 2018 пока неизвестно. Приняв участие в программе в 2017, независимо от изменений, внесенных в программу в будущем, будут соблюдаться условия первоначального договора.
Предлагаемая Сбербанком ипотека даже без помощи имеет выгодные показатели, а при необходимости может быть реструктурирована.
Помощь государства в погашении ипотеки Сбербанка позволит улучшить договоренности с кредитно-финансовой организацией.
Помощь государства в погашении ипотеки Сбербанка распространяется не на всех и доступна при соблюдении заемщиком условий.
В первую очередь программа нацелена на уязвимые социальные группы, которым необходима помощь.
Ипотека и помощь от государства в 2017 в Сбербанке доступна для нескольких категорий граждан:
- родители с несовершеннолетними детьми или опекуны;
- военные ветераны, участвовавшие в боевых действиях;
- лица с ограниченными возможностями/родители лиц с ограниченными возможностями;
- должники, содержащие ученика школы, студента, аспиранта до 24 лет. Обязательно наличие очной формы обучения.
Условия погашения ипотеки с государственной помощью
Как выглядит помощь:
- новый график выплат;
- кредитные каникулы;
- снижение ежемесячных выплат за счет увеличения срока кредитования;
- изменение валюты.
Ипотека по данному предложению позволит высвободить значительную часть средств или вовсе закрыть данный вопрос. Стоит помнить о возможности досрочного погашения ипотеки в Сбербанке, когда ситуация с денежными средствами наладится.
Необходимо тщательно проверить, подходите ли вы под требования:
- Общий семейный доход (средний) за квартал не должен превышать 1,5 прожиточных минимума установленных в регионе проживания клиента.
- Платеж вырос на 30% с момента заключения ипотечного договора.
- Кредит оформлен год назад или раньше.
- Квартира, которая указывается как залог — единственное жилье в собственности.
- Действует ограничение по площади: не более 45 метров однокомнатная, 65 двухкомнатная и 85 трехкомнатная.
Воспользуйтесь формой обратной связи с АИЖК, чтобы уточнить нюансы получения государственной помощи для погашения ипотеки
Ипотечная помощь от государства в Сбербанке будет оказана при соблюдении вышеописанных правил. В 2017 году уже многие успели воспользоваться имеющимся предложением и понизить задолженность.
Помощь государства в погашении ипотеки Сбербанка оказывается только после рассмотрения принятых документов и одобрения специальной комиссии. При соблюдении всех правил большинство клиентов получают положительный ответ, если сведения заемщиком были представлены достоверные.
Требования к заемщику:
• Возраст заемщика от 21 до 85 лет
*полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.
Минимальный пакет документов для получения ипотеки:
Поиск лучших предложений, исходя из запросов клиента, вероятности одобрения и ситуации на рынке. Мы точно знаем, в каком виде и в какой банк предоставить информацию о вас в качестве заемщика.
Корректное информативное представление заемщика и его нужд настоящим и потенциальным кредиторам.
Отслеживание готовности к подаче заявки, сбор, составление и подача обязательных документов.
Сопровождение в ходе всей процедуры. Максимальное содействие в процессе оформления кредита.
Дополнительные выгоды в виде акций и скидок от банков-партнеров, бонусов за помощь в продвижении услуг.
Возможность оплаты расходов по переоформлению за счет нашей фирмы с возмещением после процедуры.
В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.
Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.
1. Cкоринг
Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.
2. Подготовка документов
У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.
3. Мониторинг заявки
При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.
• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;
• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.
4. Информирование после получения кредита.
После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:
• новая реструктуризация кредита;
• увеличение суммы кредита;
• досрочные погашения кредита;
• по возможным страховым выплатам;
• рефинансирование действующего кредита.
И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.
С вероятностью 99+% Вы получите ипотеку даже с плохой кредитной историей
Нивелируем все негативные моменты кред. истории
На исключительно лояльных условиях
С нами Вам не придётся беспокоиться об этом
Можем подать оригиналы в несколько или сразу в 47 банков-партнёров.
Без последствий для кред. истории.
Вам не нужно ждать результатов многоэтапной проверки, решение будет принято уже завтра
Оформляем в ипотеку новостройки, вторичку, загородку, коммерческую недвижимость. И даже только долю недвижимости
С нами ипотека выгоднее, чем при прямом обращении в банк
Уменьшим платежи по имеющейся ипотеке в 1,5 — 2 раза, радикально снизим % ставку, увеличим срок выплат
Оплата наших услуг происходит только после одобрения со стороны банка
Укажите имя и контактный телефон
Мы Вам подробно расскажем о наших услугах
Договор на оказание услуг без какой-либо предоплаты (Сам договор Вас ни к чему не обязывает)
Вам не нужно никуда ходить и звонить, мы все сделаем сами
Только после одобрения кредитным комитетом банка
Экономия при оформлении через нас может составлять рублей для недвижимости эконом-сегмента, не говоря уже о процентах и более дорогой недвижимости.
Мы одобрим Вам ипотеку на гораздо более выгодных условиях, чем предлагает банк, т.к. являемся официальным авторизованным партнёром Сбербанка и имеем превосходную историю сотрудничества.
- При высокой закредитованности
- При плохой кредитной истории
- В случае, если Вы уже получали отказ в одном или нескольких банках
- При недостаточном официальном доходе
- В случаях если Вы хотите приобрести долю недвижимости в ипотеку
Самостоятельно Вы можете подать документы только в один банк
При необходимости поможем Вам подобрать любую недвижимость и провести адекватную оценку её стоимости
Мы поможем Вам оформить стоимость отделочных работ, приобретение сантехники и мебели в рамках ипотечного кредита
официальный партнёр Сбербанка
Москва, ТЦ Савёловский, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 05
| График работы: |