Данная программа направлена на покупку квартир, домов, таунхаусов на вторичном рынке. Сумма 
кредита – не менее 300 тысяч рублей и не более 6 млн. рублей. Максимальный срок кредита – 20 лет. Процентная ставка – от 12,5%. Минимальный взнос – 20% для покупки квартир и 50% для покупки частного дома. Таким образом, порог входа в ипотеку в Уралсибе довольно высок.
Однако в банке действует система государственной поддержки. Это значит, что в качестве первого взноса допускается расходование средств материнского капитала. Процентная ставка в этом случае уменьшается на 0,25% на каждого ребенка. Воспользоваться субсидией можно не раньше, чем исполнится 3 года ребенку, в связи с рождением которого она была оформлена.
В этом случае возможно использование полученных средств для участия в долевом строительстве или для возведения частного дома. Процентная ставка – от 11,5%. Размер кредита – от 300 тысяч до 6 млн.рублей. Кредит выдается на срок от 3 до 20 лет.
Кроме того, обязательно оформление страховки на имущество. Жизнь и здоровье заемщика страховать не обязательно, однако в таком случае повысится процентная ставка. Также возможно применение материнского капитала в качестве платежа.
- возраст: от 18 до 65 лет;
- стаж работы: от 6 месяцев;
- местонахождение: обязательна регистрация в том же населенном пункте, где находится отделение банка, там же должно находиться место работы заемщика;
- постоянный доход: сумма ежемесячных платежей не должна превышать 40% от дохода.
Заемщику нужно будет предоставить документы:
- паспорт;
- документы на супруга / супругу и детей;
- заверенная копия трудовой книжки;
- справка о доходах;
- военный билет (при наличии);
- брачный контракт (при наличии);
- СНИЛС;
- документы, подтверждающие наличие ценного имущества (квартиры, машины, акций и т.д.).
- Погашение кредита до продажи квартиры. Покупатель и продавец оформляют предварительный договор купли-продажи, согласно которому покупатель передает продавцу сумму, достаточную для досрочного погашения ипотеки. Продавец гасит задолженность, оформляет квартиру в свою собственность, а затем передает ее покупателю. Однако здесь есть риски для покупателя: продавец после оформления квартиры на себя может отказаться ее продавать, и придется обращаться в суд.
- Погашение задолженности с участием банка. Этот способ призван нивелировать вышеуказанные риски. Покупатель передает деньги банку, выступающему в качестве посредника, и тот списывает задолженность продавца. Права на квартиру затем регистрируются на покупателя, так как залоговым имуществом распоряжается именно банк.
- Выкуп квартиры вместе с ипотекой. В таком случае все обязанности по обслуживанию долга перекладываются на покупателя, банк заключает с ним договор на новых условиях. Иногда так квартиру продают друг другу супруги после развода.
Центральный офис – г. Москва, ул. Ефремова, 8, телефоны: +7 (495) 723-7777, +7 (800) 200-5520.
Удаленный центральный офис: г Уфа, ул. Цюрупы, 40, телефоны: +7 (347) 276-90-56, +7 (347) 289-43-86.
Вы хотите выписать свою бывшую жену из квартиры и не знаете, как это сделать? Не беда! Читайте нашу статью.
Аркадий Биктимиров, г. Уфа:
Светлана Афанасьева, г. Москва:
Порадовала возможность внесения в качестве первоначального взноса материнского капитала. Мы получили одобрение от Пенсионного фонда и согласие банка, сейчас находимся в процессе поиска подходящей квартиры. Оказалось, что первоначальный взнос с использование маткапитала уменьшается, так что мы можем позволить себе взять кредит на большую сумму.
Инга Светлакова, г. Санкт-Петербург:
Самостоятельно приобрести квартиру может далеко не каждый человек. Высокая стоимость недвижимости вынуждает людей копить деньги десятилетиями. Однако потребность в жилье не исчезает. Ипотека в банке Уралсиб позволяет приобрести квартиру сейчас, а производить расчет в течение определенного времени. В компании действуют разные тарифные планы, позволяющие воспользоваться большей частью классических жилищных кредитов. Чтобы выбрать подходящий вариант, нужно изучить действующие предложения финансовой организации.
Ипотека в банке Уралсиб рассчитана на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. В первом случае купить недвижимость можно в готовом или строящемся доме. Финансовая организация активно взаимодействует с застройщиками. Это позволяет компании предлагать клиентам более выгодные условия жилищного кредитования, чем в иных компаниях. В качестве залога финансовая организация берет приобретаемое жилье или недвижимость, находящуюся в собственности заемщика.
Не так давно в списке тарифных планов организации появилось рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке. Это позволяет заемщикам:
Предложение подходит для лиц, которые получили жилищный кредит в другом банке на менее выгодных условиях. Воспользоваться услугой не удастся, если клиент уже допустил просрочку по займу. Услуга доступна только для благонадежных заемщиков. Если человек понимает, что текущие платежи слишком обременительны, и хочет уменьшить их размер, обращаться в банк Уралсиб необходимо до нарушения графика расчета по ипотеке.
Снизить стоимость займа можно, если покупка недвижимости осуществляется у компании-партнера банка Уралсиб в области ипотечного кредитования.
Ипотека в банке Уралсиб включает восемь действующих тарифных планов. Сюда входят:
Ипотека в банке Уралсиб доступна совершеннолетним гражданам, проработавшим на последнем месте работы минимум 6 месяцев. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет. Человек обязан иметь регистрацию в регионе присутствия банка. Размер ежемесячного взноса не должен быть больше 60% от дохода заемщика. Уралсиб довольно строго проводит отбор потенциальных клиентов. Во внимание принимаются:
- кредитная история;
- наличие других незакрытых кредитов;
- платежеспособность заемщика;
- размер дохода.
На лояльное отношение со стороны организации могут рассчитывать сотрудники компаний-партнеров.
Ипотека в банке Уралсиб может быть оформлена по двум документам. Чтобы получить деньги в долг, человек должен предоставить паспорт и дополнительный документ на выбор. Сюда входит:
- СНИЛС;
- права на управление транспортным средством;
- загранпаспорт;
- ИНН.
Список актуален для лиц, которые приобретают недвижимость в многоквартирных жилых домах по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве. В иных ситуациях список бумаг может быть расширен. Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы в случае необходимости.
Если человеку нужна ипотека в банке Уралсиб, ему предстоит пройти процедуру оформления документов. Для этого необходимо:
- Подобрать квартиру и выбрать тарифный план в соответствии с индивидуальными особенностями.
- Подать заявку и дождаться решения банка.
- Заключить договор с финансовой организацией.
- Дождаться, пока денежные средства поступят на счет продавца.
- Получить свидетельство о собственности.
Заявка может быть подана во время личного визита или в режиме онлайн. Действие осуществляется через сайт компании. Чтобы обратиться в банк Уралсиб, заемщику предстоит зарегистрироваться на портале. В режиме онлайн подается только анкета. По заявке принимается предварительное решение. Конечное решение можно узнать уже в офисе банка. Здесь же происходит подписание кредитного договора.
- Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
- Возраст: от 18 лет
- Максимальный возраст на момент окончания срока кредита не должен превышать 70 лет
- Стаж: на последнем месте работы от 3 месяцев
- Срок существования организации-работодателя более 12 месяцев
- Первоначальный взнос: не требуется
- Размер кредита: от 300 000 до 50 000 000 рублей (но не более 70% от оценочной стоимости передаваемой в залог недвижимости) итоговый максимальный размер кредита зависит от платежеспособности клиента
- Обеспечение: залог жилья, имеющегося в собственности заемщика/третьих лиц
- Срок кредита: от 3 до 30 лет
- Срок рассмотрения заявки: 3 рабочих дня
Первоначальный взнос от 10% на строящееся жилье