Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.
| Программа | Ставка от % |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 7,6% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 9,1% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 10,1% |
| Ипотека для семей с детьми с господдержкой | 5% |
| Строительство жилого дома | 10,3% |
| Загородная недвижимость | 9,8% |
| Ипотека + материнский капитал | 9,1% |
| Военная ипотека | 9,5% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 10,3% |
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.
Получение кредита возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем под 8,2%.
Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.
Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.
Существуют и другие условия:
- минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
- размер процентной ставки – 11,2% годовых в национальной валюте;
- сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
- срок кредитования – от одного года до 30 лет.
- обязательное оформление страхового полиса на жилище;
- залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.
Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 10,5% годовых в рублях.
Программа предоставляет кредит для:
- покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
- приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.
Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 9,5%, термин кредитования – до 20 лет.
Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.
Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.
Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь. 
Оцените пожалуйста наш сервис!
Оцените пожалуйста наш сервис в Соц.сетях!
Наименование: ПАО Сбербанк
Регистрационный номер: 1481
Руководитель: Герман О́скарович Греф
Адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, 19
Телефоны: 8(495)5005550, 8(495)9575862
Горячая линия: 8(800)555-55-50
Для бесплатных звонков с мобильных на территории Российской Федерации: 900
ИНТЕРНЕТ БАНК
• Сбербанк Онлайн для Android: Скачать
• Сбербанк Онлайн для IPhone: Скачать
• Сбербанк Онлайн для IPad: Скачать
• Сбербанк для Windows Phone: Скачать
СБЕРБАНК ДЛЯ ДЕТЕЙ
ДРУГИЕ СЕРВИСЫ
• ДомКлик от сбербанка: Личный кабинет
ИНТЕРНЕТ БАНК
• Сбербанк бизнес онлайн: Вход в систему
МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ
• Сбербанк бизнес онлайн: для Android
• Сбербанк бизнес онлайн: для IPhone
• Сбербанк бизнес онлайн: для IPad
• Приложение для Windows Phone: Скачать
БАНКОВСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
• Сервис выставления счетов: Выставить
• Центр управления счетами Подключить
КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
• Онлайн-кредит для бизнеса: Оформить
Кредитный калькулятор → Ипотечный калькулятор онлайн рассчитать ипотеку 2019-2020
* Чтобы правильно рассчитать ипотеку онлайн, все параметры ипотечного калькулятора установите в соответствии с условиями кредитования, по выбранной вами ипотечной программе Сбербанка.
Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи способны купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для всех физических лиц, желающих улучшить условия проживания. Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки. Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.
Обзавестись собственными квадратными метрами в новостройке при помощи ипотеки, предоставляемой Сбербанком, может практически каждый гражданин Российской Федерации. Благодаря различным акциям, которые проводит Сбербанк, вам не стоит опасаться высоких процентов и необоснованных переплат, все прозрачно и открыто. Рассмотрим, что для этого необходимо. 
Перед тем, как подать заявление на оформление ипотечного кредита, проведите полное ознакомление со всеми условиями финансовой организации:
- Минимальная сумма, которая может быть выдана по данной финансовой программе – 300 000 р. Максимальный лимит не должен быть больше 85 процентов:
- от суммы кредитуемого жилья, которая прописывается в договоре;
- от стоимости имущества, которое оставляется в залог банку (оценочной стоимости).
- Максимальный срок, на который выдается ипотека – 30 лет;
- Первоначальный взнос от 15 процентов если имеются все необходимые документы на оформление кредитного договора. При условии отсутствия справок о доходах, официального трудоустройства, первоначально придется выложить от 50 процентов.
Список требований к получателю ипотеки:
- Заемщик не должен быть моложе 21 года, и не старше 75 лет на момент завершения кредитного обязательства (закрытия ипотеки);
- Кредитуемый должен иметь официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
- Можно иметь созаемщиков, но не более трех физ.лиц.
Низкую ставку банк может предоставить, если выполняются условия:
- Застройщик аккредитован Сбербанком и является партнером по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
(список данных компаний можно изучить на официальном сайте Сбербанка). - Сделка по оформлению ипотечного кредита, должна быть зарегистрирована в электронном виде.
- Оформление страховки, при получении ипотеки. Если заемщик отказывается застраховать свою жизнь, при оформлении кредитного займа, то процентная ставка возрастает.
- Оформление залога, при приобретении жилой площади. Обязательное правило, при оформлении ипотеки – это обеспечить гарантии кредитных обязательств. Для этого оформляется закладная на приобретаемую жилую площадь или уже имеющуюся недвижимость (или другое имущество).
Документы для ипотеки на новостройку
- Заявление;
- Паспорт гражданина РФ (если имеются лица, выступающие партнерами по ипотеке, то они также должны предоставить свои паспорта);
- Наличие постоянной прописки на территории РФ. Если имеется временная, то необходимо подтвердить ее специальной справкой;
- Справки о доходах и занятости c работы всех участников кредитного договора со стороны заемщика.
Процесс оформления и выдачи ипотеки
После того, как вы подали все необходимые бумаги для оформления ипотечного займа, банк производит их рассмотрение и выносит окончательное решение. Занимает данная процедура не более 5 рабочих дней. В Сбербанке досрочное погашение комиссией не облагается, то есть вы погашаете только сумму остатка без переплаты.
Если у заемщика имеется сертификат материнского капитала, то его можно использовать для погашения части кредитного займа. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (в дополнение к основным):
- Сам сертификат;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке.
Справка из ПФР о средствах, на счету сертификата.