У одинокой женщины с ребенком, мечтающей о кредите, с точки зрения банка, ситуация иная. Она – менее желательный клиент. Как правило, оценивая перспективность заемщиков, банкиры придерживаются мнения, что продвигаться по карьерной лестнице проще мужчине. Женщина, одна воспитывающая ребенка, должна вкладывать силы и средства в своего сына или дочь за двоих. Поэтому времени и сил на продвижение по службе у нее практически не остается… В то же время финансисты считают, что если кредит берет одинокий папа, то в любом случае в воспитании ребенка будет принимать участие не он один, но и бывшая жена, бабушки, дедушки. Вот отчего среди одиноких заемщиков банки отдают предпочтение мужчинам. Супруг – созаемщик обязательный У всех банков существует схожее в принципе требование.
Ипотека привлекательна не только для женатых людей, имеющих семьи и детей. Молодые современные люди тоже стремятся к независимости и желающие стоять уверенно на своих ногах отделяются от родителей и приобретают свое собственное жилье. Многие в этом вопросе возлагают большие надежды на ипотеку.
Ипотека – приобретение долгожданного имущества, с первоначальным взносом или без него, рассчитываться за него потребуется на протяжении нескольких десятков лет, что не очень обременительно. Кто может получить ипотеку на территории России? Большинство кредитных учреждений предоставляет займы гражданам России, очень редко утверждается ипотека иностранным гражданам, хотя и легально находящимся на территории страны. Условия, предлагаемые банками в основном похожи, и брак не является решающим условием в получении положительного ответа.
- платежеспособность, рассчитывается на основании уровня доходов клиентки и ее созаёмщиков;
- возраст старше 21 года;
- не менее полугода стажа по текущему месту работы;
- официальное трудоустройство;
- не менее года стажа на протяжении 5 лет.
Внимание! Если уровень обеспеченности самого заявителя не позволяет получить кредит, то могут быть привлечены созаёмщики.
Речь идет о самостоятельных, молодых людях, а именно о девушках. Почему именно о них? Потому что в случае рассмотрения заявки от молодого человека банки будут более лояльны в силу того, что мужчина исторически является добытчиком, благодаря которому поддерживается финансовая стабильность семьи. Одинокая девушка, пусть даже с хорошим образованием и высоким доходом будет для банков менее надежным клиентом.
Государственный банк отличается очень низкими ставками, люди его выбирают и по территориальному принципу – из-за его доступности: отделения, банкоматы и терминалы находятся практически на каждом углу, поэтому ипотека может погашаться любым удобным способом. Способы повысить доверие банка не женатым Можно привлечь созаемщиков, при расчете размера ипотеки будут учитываться и их доходы. Ими могут быть близкие родственники (мать или отец). Обзавестись поручителем, который в случае неприятностей с основным заявителем готов будет нести ответственность за него. Распространенные обращения людей, не состоящих в законном браке В данный момент количество заявителей на ипотеку доходит до 20% от общих заявлений и банки не видят в этом ничего странного и невозможного. Эти пары рассматриваются как обычная семейная пара, только они выступают созаемщиками и учитывается их совместный доход.
То есть для него ипотека – шанс: заложив или продав имеющееся жилье, добавив какие-то свои сбережения, взяв кредит, переехать, например, из коммуналки в хороший новый дом. Рубрика: Страховое право
Незамужние женщины стали одними из самых частых покупателей столичной недвижимости. Банки зачастую относятся к таким клиенткам лояльно и охотно кредитуют их, абсолютно не обращая внимания на отсутствие созаемщика.
Принято считать, что ипотека – исключительно семейный продукт. Самый частый сюжет на рекламных плакатах, посвященных кредитам на покупку жилья, — молодая пара, которая либо клеит обои, либо распаковывает коробки после переезда.
Такой стереотип действительно обоснован, по статистике чаще всего ипотеку берут именно семейные пары. А вот второй по значимости категорией заемщиков являются… одинокие женщины. В прошлом году женщины на 15% чаще мужчин совершали сделки с первичной недвижимостью, подсчитали в Urban Group.
ВОПРЕКИ СТЕРИОТИПАМ
По разным оценкам представительницы прекрасного пола сейчас занимают до 40% управленских позиций в стране. Логично, что рост числа работающих женщин провоцирует появление новых групп потребителей.
«Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, напрямую влияет на рост доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно», — говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.
Уже сейчас одинокие заемщицы являются второй по востребованности клиентской группой у ипотечных банков. Например, в «ДельтаКредит» на долю таких клиентов, точнее клиенток, приходится около 20% всех выданных займов. Для сравнения, доля кредитов, выданных мужчинам без созаемщиков – 11%.
Схожая пропорция наблюдается и в Абсолют банке: за последние четыре года доля одиноких женщин среди ипотечных заемщиков составляет около 18%. При этом, 0,5% из них — вдовы, 8%-разведены, 10% никогда не состояли в браке.
«Холостые мужчины в 2,5 раза чаще оформляют ипотечные займы, чем холостые женщины, однако разведенные женщины в 1,6 раз чаще оформляют ипотеку, чем мужчины», — отмечает управляющий директор розничных продуктов кредитной организации Антон Павлов.
Самый распространенный социальный статус у таких заемщиков – наемные высококвалифицированные специалисты. Вдвое реже встречаются руководители высшего или среднего звена. А вот доля одиноких женщин-владельцев бизнеса либо индивидуальных предпринимателей самая маленькая – всего 1,94%.
«Средний возраст у женщин-заемщиков – 35 лет, если они не замужем, и 41 год, если — в разводе. В основном они имеют высшее образование (66%) и работают по найму (93%). Доход у них чуть меньше, чем у мужчин-заемщиков: 85 тыс. рублей против 115 тыс. рублей», — уточняет руководитель блока развития бизнеса банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова.
КРЕДИТ БЕЗ МУЖА
Одинокие женщины не только зачастую успешно строят свою карьеру, но и очень осторожно и скрупулезно подходят к выбору недвижимости. Несмотря на бум новостроек, охвативший крупнейшие города страны, большинство самостоятельных покупательниц предпочитает брать уже готовое жилье. По данным Абсолют банка, для покупки таких лотов берется 9,35% всех выданных ипотечных кредитов, против 6,73% — для покупки новостроек.
Самый востребованный формат жилья у прекрасных заемщиц — двухкомнатные квартиры средней площадью 45 кв м, на них пришлось порядка 43% сделок. Высокий спрос был отмечен и на однокомнатные квартиры-студии площадью до 30 «квадратов», их рассматривают более 26% клиентов. Особой популярностью пользовались квартиры с французскими окнами, квартиры с террасой и окном в ванной комнате, рассказали в Urban Group.
Молодые заемщицы в возрасте 25-35 лет чаще всего ориентированы на жилье комфорт-класса. Жилье такого уровня в столице можно найти по цене от 7 млн рублей. Чтобы взять ипотеку на такую квартиру необходим ежемесячный доход не менее 90 тыс рублей либо иметь высокий первоначальный взнос при меньшем доходе
Деловых женщин в возрасте 45-55 лет больше интересует предложения в бизнес-классе, уточнили в «Донстрое». Предложения в этом сегменте дороже и начинается от 15 млн рублей. Для положительного решения по ипотеке подтвержденный ежемесячный доход заемщика должен составлять не менее 180 тыс рублей.
Наличие мужа в качестве созаемщика вовсе не является критичным условием для получения кредита. Более того, от его наличия или отсутствия даже не зависит ставка по займу. Однако наличие созаемщика помогает увеличить сумму кредита, уточнили в «ДельтаКредит».
Основной причиной отказа в выдаче кредита для всех потенциальных клиентов является несоответствие кредитной истории требованиям банка. Другие распространенные причины отказа — недостаточность дохода для получения желаемой суммы кредита, а также предоставление клиентом недостоверной информации о себе, подчеркивают представители банка.
- низкий шанс купить жилище на вторичном рынке;
- ограниченный выбор застройщика для вклада в строительство;
- небольшая площадь жилья;
- небольшая сумма.
На заметку! Ипотека под жилищную программу матери одиночке с одним ребенком может быть выдана на минимальную по площади квартиру. На двух людей предусмотрено около 36 кв. м площади. Ипотека для матери одиночки в Сбербанке В данной главе осветим вопрос, можно ли рассчитывать на получение займа женщине без мужа с особым статусом в Сбербанке. В этом финансовом учреждении выдают взаймы всем категориям населения. А льготникам, которым гарантирована субсидия, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях. Сбербанк – активный участник многих жилищных программ. Для получения ипотеки, одинокой платёжеспособной женщине не обязательно ставать участником государственной программы.
Он может точнее просчитывать финансовую ситуацию, поскольку она связана только с его жизнью. Это – игра одного игрока. Основная проблема для одиночек – получить большой кредит.
На наш взгляд, ипотека для одиноких более приемлема, если человек хочет улучшить жилищные условия.
Сбербанк предлагает различных схемы предоставления кредитов на приобретение жилья: • Займы на приобретение недвижимости, процентные ставки в рублях составляют от 15 до 15,5%, срок погашения – до 30 лет, такие тарифы действуют для жителей московского региона, для жителей же других регионов ставки немного выше;В качестве залога по ипотеке может выступать любая недвижимость, кроме приобретаемой или реставрируемой. • Ипотека – кредит. Заявителю выдаются деньги, он приобретает на эти деньги недвижимость и передает ее в залог банковскому учреждению.
После этого, люди, под поручительство которых выдавались деньги, освобождаются от своих обязательств. Сроки погашения также можно продлить до 30 лет и ставки по ним – от 13 до 15,5%.
Залогом является приобретаемый объект недвижимости. И многие другие виды кредитования Сбербанк готов предложить свои потенциальным клиентам.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
- Главная
- Социальные льготы
- Матери одиночке
Популярные статьи Какие выплаты и пособия положены матерям одиночкам в 2018 году На какие преференции имеет право в России мать одиночка в… Как получить статус матери одиночки — документы для оформления Одинокие женщины, воспитывающие детей в неполной семье, сталкиваются с массой…
Как матери одиночке получить жилье в 2018 году Сегодня одинокой женщине растить ребенка без помощи мужа очень сложно….
Также шансы на получение ипотеки для одиноких лиц значительно увеличиваются, в случае представления в банк-кредитор в качестве обязательств по кредиту залога в виде ликвидного движимого и недвижимого имущества, а также платежеспособных поручителей. Ипотека для одиноких клиентов так же, как и другие ипотечные продукты, подразумевает под собой первоначальный взнос, рассчитываемый из общей суммы стоимости приобретаемого жилья.
В данном случае огромную роль на положительность решения о предоставлении ипотеки одиноким лицам может сыграть сумма вносимого первоначального взноса. Иными словами, чем выше будет первоначальный взнос, тем больше шансов на получение ипотечного займа.
Главная / Кредит молодым семьям / Вы здесь Каждый, кто задумывался о своем жилье, но не знал, где взять нужную сумму денег, вспоминал про ипотеку. И это универсальный продукт, который доступен практически каждому, кто подходит под основные требования банка.
Если семья решила улучшить жилищные условия, то вряд ли она станет откладывать покупку квартиры в долгий ящик и примет решение приобрести квадратные метры максимально быстро. Тем более что когда у каждого члена семьи есть стабильный ежемесячный доход – значит, есть уверенность в успешном погашении жилищного кредита, если квартира приобретается в ипотеку.Ситуация кардинально меняется в случае, когда решение об ипотеке принимается человеком, который на данный момент не готов создать семью и взять на себя ответственность не только за себя самого, но и за остальных членов этой ячейки общества.
Решила ходить на работу пешком (30 мин, ничего бы со мной не случилось), брать на работу обед и вообще следить за ценами, развлечения стали домашними на 1,5 года (хотя я и раньше по кабакам и барам не шарахалась), одежду решила носить ту, что есть, косметики у меня хватило бы на половину населения Земли года на два, а в Прочем решила поумерить аппетиты вообще. Так освободились деньги на накопления, отсюда и накопился первоначальный.
Так что с новыми силами вперед вести бухгалтерию — первые 2-3 месяца вы будете в шоке, а потом дух накопленчества вас посетит, поверьте, и постепенно у вас накопится нужная суммаМожно даже подсчитать: откладывая 10000 руб в течение 2 лет вы получаете 240000 руб. Естественно, больше — лучше. [анонимная 60644] 16 сент.
2013 17:28 # вы наверное и похудели,ходить на работу пешком? [анонимная 45237] 17 сент.
Ведь какая, по сути, разница: платить каждый месяц арендодателю по договору за квадратные метры, которые никогда не станут твоими или банку, но уже за свою личную, пусть и небольшую квартирку?Когда проходит первая эйфория от столь серьезного решения предстоит оценить все плюсы и минусы, которые скрывает в себе ипотека девушке. Плюсы и минусы ипотеки для девушки Плюсы находятся сразу.
Любая девушка мечтает о том, как она будет обустраивать свою квартиру, покупать мебель и мелочи, которые создадут для нее неповторимый уют. Девушка будет рада вложить и душу, и денежные средства в то, что действительно является своим.
По статистике молодая девушка, если она не имеет семьи, но уже купила квартиру, пусть даже и в ипотеку, значительно поднимается в глазах сверстников. Повышается ее социальный статус. Появляется заметная уверенность в себе.
Имеют ли шанс одинокие люди с помощью ипотеки решить жилищный вопрос? Кредитно-финансовые организации считают, что не обременённый семьей и детьми человек имеет больше шансов на получение ипотеки для одиноких, так как данный клиент способен больше внимания уделять карьерному росту, тем самым повышать свой прожиточный минимум и своевременно погашать обязательства, взятые на себя после подписания ипотечного договора. В том случае, если заявка на ипотеку для одиноких была подана не состоявшим никогда в браке или разведённым лицом, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребёнок, требования банка будут носить более мягкий характер.
Связано это с тем, что кредитуемое лицо с точки зрения кредитной организации относится к ответственным плательщикам, в первую очередь заботящимся о будущем своего ребёнка.
Со стороны может показаться, что у мужчины больше возможностей для заработка, чтобы быстрее погасить кредит.Но и современные девушки вряд ли отстают в этом стремлении. Вряд ли девушка, которая уже приняла решение жить самостоятельно, купила квартиру, обставила ее в соответствии со своим вкусом и модными тенденциями, легко откажется от своей мечты.
Она будет руками и ногами держаться за свою квартиру. Найдет источники дополнительного дохода для погашения кредита.
Все больше и больше молодых девушек принимают решение жить самостоятельно, но не в съемной квартире, а именно в своей. Ипотека девушке уже не кажется чем-то сложным и непонятным.
Условия кредитования у банков прозрачны как никогда.
Но эти и как получить ипотека для одиноких людей определения имеют всегда в основе своей центральное ядро, образованное каке логическими категориями. Все последующие состояния Бога, все части мирового бытия насыщены прежде всего этими категориями, составляющими их субстанциальное зерно. И если называть или всем присутствующий получити элемент формальным элементом, то логика есть несомненно система смыслов.2 Это не значит, конечно, что категории формальны в обычном, рассудочном, смысле слова ипотекой наоборот, категории всегда реальны и притом истинной, абсолютной реальностью.3 Но это значит, что Идея как органическая тотальность всех логических для категорий имеет значение все пронизывающей и во все проникающей спекулятивной всеобщности. Именно так только и может обстоять на самом деле.
Если ипотечный кредит хотят оформить супруги, то один из них должен выступить как заемщик, а второй – как обязательный созаемщик. Если кредит берет один из супругов, то квартира все равно оформляется в долевую собственность. Исключения бывают в случаях, когда супруги составили брачный контракт, и в нем есть пункт, касающийся приобретения квартиры с помощью ипотеки. Тогда квартира может оформляться на одного из супругов. С одной стороны, супруг, рассматриваемый банком в качестве обязательного созаемщика, это хорошо. Могут учитываться две зарплаты. А, следовательно, вырастает сумма кредита. (Основная проблема одинокого заемщика – небольшие суммы кредитов. Даже высокая зарплата одного человека без привлечения созаемщика не позволяет взять кредит, достаточный для покупки в столице хотя бы однокомнатной квартиры). Но у медали есть и вторая сторона, когда быть одиноким заемщиком выгодно.