В статье рассмотрим условия получения ипотеки по 2 документам в ВТБ. Разберемся, как рассчитать сумму платежа без подтверждения доходов на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили для вас порядок получения ипотеки и собрали отзывы клиентов ВТБ.
Сумма может составлять от 600 000 до 20 000 000 рублей. На эти деньги можно купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Обеспечением по кредиту выступает недвижимость, покупаемая в ипотеку.
Срок кредита — до 21 лет. Первый взнос при покупке квартиры в новом доме — от 30%, при приобретении жилья на вторичном рынке — от 40%. Внесение материнского капитала в качестве первого взноса не предусмотрено, а вот страхование объекта залога от рисков утраты или повреждения — обязательное условие. При этом страховка здоровья оформляется по желанию.
Ставка по ипотеке в ВТБ без подтверждения дохода составляет 10,3%. Если в кредит покупается квартира площадью более 65 кв. м., то ставка будет снижена до 9,6%. Комиссия за выдачу ипотеки не предусмотрена, и досрочное погашение возможно в любой момент без ограничений.
Пример. Квартира стоимостью 4,2 млн р. приобретается в ипотеку на 20 лет с первым взносом в 2,1 млн р. Платеж по кредиту составит 20 685 р. в месяц.
Вы можете отправить заявку на ипотеку через официальный сайт ВТБ. Для этого нужно заполнить онлайн-анкету, указав:
- Ф.И.О. и дату рождения;
- телефон и email;
- информацию о работодателе и доходе;
- город получения кредита и регион, где планируется приобрести недвижимость;
- срок и сумму кредита;
- размер первого взноса;
- паспортные данные.
Менеджеры рассмотрят заявку в течение суток и сообщат предварительное решение по телефону.
Получив от менеджера одобрения по заявке, вы можете приступать к поиску подходящего жилья. Его нужно оценить у независимого эксперта и согласовать с банком. Одобрение по кредиту будет действовать 4 месяца.
За это время необходимо договориться с продавцом и заключить сделку. А перед ее проведением необходимо оформить страховой полис на жилье.
Последним этапом в получении ипотеки является ее государственная регистрация. Потребуется обратиться в МФЦ и представить договор купли-продажи недвижимости и закладную.
ВТБ оформляет ипотеку по двум документам совершеннолетним российским гражданам, имеющим постоянную или временную регистрацию в любом населенном пункте РФ.
Если между супругами не был заключен брачный договор, то супруга (супруг) привлекается в качестве поручителя в обязательном порядке.
Руднева Полина:
Ульянов Антон:
Швечиков Денис:
Крошнева Ольга:
Народный рейтинг обслуживания — 2,57
В рамках данного продукта основным документом при подаче заявки выступает паспорт гражданина РФ. Второй документ заёмщик может выбрать из соответствующего списка банка. Обычно кредиторы оставляют за собой право изменить перечень требуемых документов, но не злоупотребляют им.
Отсутствие необходимости собирать внушительный пакет бумаг для подачи заявки на ипотечный кредит экономит много времени. В реалиях 2019 года это может быть если не ключевым, то как минимум важным фактором.
Кроме того, для многих заёмщиков такой формат решает вопрос с подтверждением дохода. в Москве далеко не все соискатели ипотечного займа могут официально подтвердить свой заработок, а порой и трудовую занятость. Ипотека по двум документам позволяет даже в этом случае претендовать на жилищную ссуду.
При принятии решения банк делает запросы в бюро кредитных историй и использует иные методы проверки заёмщика, в том числе по косвенным признакам. Если в надёжности соискателя возникнут сомнения, кредит скорее всего не одобрят.
Ипотека – набирающая популярность форма кредитования, которая актуальна как для заемщика, так и для банковской организации. Клиент получает возможность быстро получить большую сумму на приобретение недвижимости, а банк – стабильный доход и увеличение клиентской базы. Предлагаемая ВТБ 24 ипотека по двум документам – своеобразный прорыв в данном направлении, который избавляет от сбора многочисленной документации и ускоряет процесс обработки пользовательской заявки.
В данном материале мы рассмотрим следующие вопросы:
- условия и особенности работы с крупным коммерческим банком;
- процентная ставка и список необходимых для предоставления документов;
- необходимость страхования и работа службы поддержки в 2019 году;
- предварительный расчет ежемесячных платежей и процентной ставки при помощи кредитного калькулятора;
- клиентские отзывы, основанные на реальном опыте использования.
В отличие от большинства своих прямых конкурентов, ВТБ ипотека по 2 документам не требует, чтобы заемщик в обязательном порядке пользовался ранее банковскими услугами компаниями. Взять кредит на специальных условиях может каждый желающий, обратившийся в ближайшее обслуживающее отделение города.
Развитие современных технологий также способствовало внедрению в персональный пользовательский кабинет возможности подачи онлайн заявки на оформление ипотеки. Для этого необходимо перейти на соответствующий раздел и заполнить всю необходимую информацию.
Будьте внимательны, оператор в ручном режиме проверяет данные, а их некорректный ввод будет гарантированной причиной отказа выдачи средств.
Как и в классическом варианте, оформление такого кредита имеет исключительно целевой характер, а средства могут быть потрачены на приобретение новых и вторичных квартир, земельного участка или готового дома. Данные параметры четко прописаны в заключаемом договоре, с чем ваз ознакомит оператор при его составлении. Минимальные ограничения здесь были увеличены, их мы рассмотрим совместно со списком требуемых для подачи документов.
Сюда можно отнести следующие параметры:
Личные требования к клиенту установлены следующие:
- возраст от 25 до 65 лет;
- иметь постоянную регистрацию в регионе;
- нет необходимости подтверждать доходы;
- для повышения шанса на положительный ответ, вы можете привлечь дополнительного поручителя.
Для приобретения жилья потребуется представить следующие документы:
- паспорт или другое удостоверение личности;
- СНИЛС.
Это обязательные документы, без которых выдача средств будет невозможна. Если мужчина не достиг 27 летнего возраста, сотрудники банка могут попросить дополнительно предоставить военный билет.
Как и в случае с другими банковскими организациями, ВТБ 24 не может обязать своих клиентов приобретать страховку. Однако, ее отсутствие может повысить базовую процентную ставку на 1%.
Базовое страховое соглашение включает в себя следующие пункты:
- личный полис, который рассматривает индивидуальные особенности клиента, связанные со своевременными выплатами. Потеря работоспособности, незапланированное снижение заработной платы и другие условия могут способствовать приостановке выплат на паузу или участию кредитной компании в погашении долга;
- страхование залогового имущества – обязательно и оговорено в соглашении. Так банк и клиент гарантируют получение средств в случае возникновения страхового случая;
- титульный полис гарантирует защиту вашей собственности на приобретаемое имущество.
Сумма страхования рассчитывается индивидуально и зависит от разнообразных факторов, с которыми вы будете предварительно ознакомлены.
Оплата ипотеки подразумевает собой своевременное внесение платежей, сумму которых можно узнать в договоре или при помощи кредитного калькулятора. Досрочное погашение или внесение большей суммы инициирует перерасчет процентных отчислений. Вы должны предварительно предупредить сотрудников банковской организации о своих намерениях, чтобы они смогли подготовить всю необходимую документацию.
Наличие пользовательской панели управления значительно упрощает контроль и погашение долга. Доступ к ней распространяется бесплатно, а стабильная работа учетной записи требует прохождения регистрации и дальнейшей авторизации.
Получив доступ к современному программному решению, вы можете воспользоваться следующими функциями:
- просмотр текущей задолженности с возможностью получения детализированной выписки о выполненных зачислениях;
- узнать название тарифного плана, его условия и другую информацию;
- возможность обратной связи с квалифицированным специалистом путем оформления текстового запроса. Предварительно заполните предложенные поля и точно укажите причину вашего обращения;
- информационный раздел, где вы сможете узнать информацию о действующих акциях и новых тарифных решениях.