Банк ВТБ с 29 апреля снизил ставку по ипотеке с господдержкой для семей с детьми до 5%. Об этом сегодня сообщил сам банк на своем сайте.
Такая ставка будет действовать на весь период действия договора при условии личного и имущественного страхования. В случае приобретения жилья в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. размер кредита ограничен 12 млн. руб. Для прочих регионов России максимальная сумма кредита 6 млн. руб.
Минимальный первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — до 30 лет.
Покупать можно только на первичном рынке (у застройщика — готовое или строящееся жилье). Исключение распространяется на Дальневосточный федеральный округ. Там возможна покупка на вторичном рынке, в том числе домов с земельными участками.
А. Осипов, старший вице-президент ВТБ, рассказал, что изменившееся c 5 апреля 2019 г. законодательство установило ставку по данной ипотеке в размере 6% для семей с двумя и более детьми. Однако, банк создал свой ипотечный продукт с особыми условиями и ставкой в 5% годовых.
Банк ВТБ занимает треть рынка ипотечного кредитования с господдержкой. На сегодняшний день он выдал 1700 кредитов на сумму 4,8 млрд. руб.
Напомним! Воспользоваться программой ипотеки с господдержкой могут семьи, где в период с 01 января 2018 г. и до 31 декабря 2022 г. родятся второй и последующие дети. Подробнее обо всех программах ипотеки с государственной поддержкой.
- уменьшения процентной ставки. Разницу между базовой и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
- в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
- частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
- увеличения суммы кредита.
к содержанию ↑
Из расчёта разных условий сотрудничества при кредитования на покупку жилья, ВТБ 24 предлагает несколько ипотечных программ на покупку квартиры в новостройке и вторичном рынке. В то время, как на покупку или строительство частного дома, можно взять только кредит на общих условиях потребительского кредитования, произведя частичную оплату средствами господдержки (подробности на странице).
Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ:
- заёмные средства предоставляются только в рублях РФ;
- средняя процентная ставка — 9,6%;
- средства выдаются на срок до 30 лет;
- сумма займа от 500 тыс. до 12 млн рублей;
- первоначальный взнос от 20% (по 2-м документам до 40%) от стоимости жилья.
Подробности по условия ипотечных программ ВТБ на странице.к содержанию ↑
Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку на покупку жилья на основе индивидуальных особенностей каждого клиента. При этом, учитывается кредитоспособность клиента, подтверждённая документально, а также другие требования:
- гражданство и регистрация — нет ограничений;
- возраст от 21 года до 60 лет (возраст на момент окончания договора кредитования — не более 75 лет);
- постоянная работа на территории РФ.
Для того, что узнать точно, соответствуете ли вы требованиям банка, на основе выбранного жилья и сумме запрашиваемого кредита, нужно подать заявку на ипотеку. Для этого, нужно заполнить анкету-заявку в отделении банка или подать онлайн-заявку через интернет.
Программа ипотеки с господдержкой позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.
Аннуитетные платежи, равными долями
- Ставки
- Платежи
| Сумма, руб. | Первый взнос | От 1 года до 30 лет |
|---|---|---|
| от 500 000 до 12 000 000 |
от 20% | от 5% |
| Стоимость жилья, руб. | Первый взнос, руб. | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж, руб. |
Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 1 год | 5% | 479 402 Переплата 152 921 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 2 года | 5% | 245 680 Переплата 296 592 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 3 года | 5% | 167 837 Переплата 442 485 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 4 года | 5% | 128 964 Переплата 590 676 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 5 лет | 5% | 105 679 Переплата 741 279 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 6 лет | 5% | 90 188 Переплата 894 230 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 7 лет | 5% | 79 150 Переплата 1 049 461 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 8 лет | 5% | 70 896 Переплата 1 206 975 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 9 лет | 5% | 64 497 Переплата 1 366 834 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 10 лет | 5% | 59 397 Переплата 1 529 005 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 12 лет | 5% | 51 794 Переплата 1 860 119 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 15 лет | 5% | 44 284 Переплата 2 373 784 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 20 лет | 5% | 36 958 Переплата 3 274 023 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 25 лет | 5% | 32 737 Переплата 4 227 594 |
|
| 7 000 000 | 1 400 000 | 5 600 000 руб. на 30 лет | 5% | 30 062 Переплата 5 231 866 |
Можно погашать и целиком, и частями
Штраф за досрочное погашение отсутствует
По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы