Можно ли получить кредит, если доходы заемщика не подтверждаются?
14 августа 2017 г.
Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил
Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников
И снова к вопросам, которые мне задают.
Итак, ситуация: молодая пара она — репетитор по химии он — официант у него официальная зарплата 20000 руб. реальная — под 80000 (с учетом чаевых), у неё доход — тысяч сто, но никак не подтверждается, Оформила ИП и работает на патенте. Первый взнос — процентов 30 от стоимости квартиры. Кредит получить не могут уже несколько месяцев: все банки отказывают. Как быть?
Ну что могу сказать? Доходы хоть как-то нужно показать банку.
Покажите, покажите свои доходы банку!
Банк — не налоговая инспекция. Банку нужно доходы показать.
И только тогда, когда банк увидит ваши доходы, только тогда он будет рассматривать вас в качестве заемщика.
Увидит банк ваши доходы, поймет, что они реально у вас есть — значит выдаст кредит. Не поверит банк в то, что ваши доходы действительно у вас есть — значит, не поверит.
Опять же, банки бывают разные. Одни — более лояльны по отношению к заемщику, другие — менее лояльны.
Там, где менее лояльные банки — там, как правило, ниже процентные ставки.
Там, где более лояльные банки по отношению к заемщикам — там более высокие процентные ставки.
И нужно подобрать такой банк, где и процентная ставка пониже, и, в тоже время, чтобы ваши доходы были учтены этим банком.
Приходите. Постараемся разобрать вашу ситуацию, посмотреть, что вы можете показать банку, как вы можете подтвердить свои доходы, и постараемся помочь получить вам ипотечный кредит.
В конце концов, если доходы у вас есть, и если эти доходы хоть как-то можно увидеть, значит, шансы для получения ипотечного кредита, у вас есть.
А если эту ситуацию нельзя, по каким-либо причинам, разрешить сейчас, значит, выработаем действия которые нужно будет совершить на протяжении там 3 месяцев, 6 месяцев, может быть даже года, для того, чтобы создать рабочую ситуацию для получения кредита в дальнейшем, для того чтобы через полгода или через год не было проблем с получением ипотечного кредита, если этот кредит нельзя (по каким-то причинам) получить именно сегодня и сейчас.