Кто получал ипотеку молодая семья в сбербанке

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Банк	Название	Ставка	Сумма	Условия	Заявка
	Ипотека для гослужащих	Без ограничений Паспорт РФ + заявление Без справки о доходах Возраст от 25 до 45 лет Паспорт + 1 документ Без справки о доходах Возраст от 18 до 75 лет Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 75 лет Новостройка, Вторичка и др. Паспорт РФ + заявление Без справки о доходах Возраст от 21 до 45 лет	Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 65 лет Название Адрес Время работы Операционный офис №8645/050 Сбербанк Чукотский автономный округ, пос. Эгвекинот, ул. Ленина, 14	Физ.лица: вт.—пт.: 10:30—18:00 сб.: 10:30—15:00 перерыв: 14:00—15:30
Дополнительный офис №8626/01256 Сбербанк	Калининградская область, г. Балтийск, ул. Садовая, 6	Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:00 сб.: 09:00—17:30
Дополнительный офис №8626/01265 Сбербанк	Калининградская область, г. Мамоново, ул. Советская, 10	Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—17:30
Дополнительный офис №8626/01251 Сбербанк	Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, 21	Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00
Дополнительный офис №8626/01244 Сбербанк	г. Калининград, ул. Алданская, 24-26А-28	Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00

По условиям кредит подходит на вторичное жилье, на строительство дома. Первоначальный взнос составляет всего 15% для тех, кто имеет несовершеннолетних детей. На 5% этот показатель выше, если малышей еще нет.

• При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой.
• При досрочном погашении нет комиссии и штрафов.
• При наличии просрочки субъект должен выплатить неустойку, равную 0,5% от просроченной суммы.

На нашем сайте можете подать онлайн-заявку в Сбербанк для ипотеки молодым. Калькулятор онлайн позволит произвести предварительные подсчеты, которые помогут принять правильное решение.

Молодая семья в рамках представленной программы является семья, возраст в которой одного из супругов не превышает 35 лет.

Если они превышают эту планку, то воспользоваться предложением уже невозможно.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Вторым условием для приобретения программы считается официальная регистрация брачного союза. Если люди живут гражданским браком, то воспользоваться ипотечным кредитованием на льготных условиях не получится.

Распространяется возможность и на одного родителя – одиночку, возраст которого не превышает 35 лет.

Стоит отметить, что каждая молодая пара может привлечь несколько созаемщиков. В обязательном порядке созаемщиком выступает супруг или супруга. Для увеличения максимальной суммы кредита можно привлечь третьих лиц, например, родителей. Но общее количество людей в договоре не может превышать 6 человек.

У семейной пары учитывается доход и с основного места трудоустройства, а также с дополнительного. Возможно предоставить не только справку 2НДФЛ, но и справку по форме банка. У созаемщиков в расчет берется только подтвержденный доход с основного места трудоустройства или пенсионные отчисления.

Привлечение созаемщиков позволяет молодой семье получить одобрение и увеличить максимально доступную сумму.

На последний показатель также имеет влияние:

1. жилой объект недвижимости в собственности, который по стоимости превышает 1 000 000 рублей;
2. в собственности находится земельный участок;
3. при наличии транспортного средства – не старше 3 лет, стоимость которого свыше 600 000 рублей;
4. при наличии акция и ценных бумаг.

Максимально доступная сумма к получению заемными средствами 85%.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО
Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Также стоит отметить, что неоспоримым преимуществом становится получение отсрочки на погашение кредитных обязательств. Первая может предоставляться по желанию основного заемщика от рождения несовершеннолетнего ребенка до исполнения трехлетнего возраста. Вторая возможность предоставляется при постройке объекта.

Сроки отсрочки составят два года. Если события пришлись одновременно, то максимальный срок отсрочки не более 5 лет. То есть пролонгация кредитного договора увеличивается на 5 лет.

Последним преимуществом считается стоимость кредитного продукта. Процентная ставка по ипотечному кредитованию молодой семье составляет 9,5–15,25%. Существует снижение стоимости для зарплатных проектов. Тогда цена за кредитный продукт снижается до 9,4% годовых.

Все объекты недвижимости, приобретенные за счет ипотечного кредитования, подлежат страхованию в обязательном порядке. Это регламентируется действующим законодательством. Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней с предоставления полного пакета документов.

Сбербанк позволяет оплачивать долговые обязательства в досрочном порядке. При этом никаких штрафных санкций не предусмотрено за данное действие.

За несвоевременное погашение задолженности за каждый день просроченного платежа начисляется 0,5% от суммы взноса. Исчисление происходит со следующего дня до погашения ежемесячной суммы.

Для получения программы кредитования необходимо предоставить:

1. анкету по форме банка. Заполняется либо в отделении банка, либо можно принести готовый документ, распечатанный с официального сайта кредитора;
2. паспорт основного заемщика, поручителя и всех созаемщиков;
3. правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который предоставляется в залог;
4. справка по форме банка, 2НДФЛ, копия трудовой книжки. Если заемщиком или созаемщиком считается пенсионер, то справка о размере пенсионного обеспечения и получения пособий;
5. если созаемщик – родитель, то документы, подтверждающие родство. Возможно это свидетельство о рождении, смене фамилии;
6. документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Особенностью становится минимальный размер первоначальной суммы в качестве обеспечения платежеспособности. Начальный капитал составляет всего 15% для семей с несовершеннолетним ребенком. Если детей нет, то 20% от стоимости.

Процентная ставка зависит от платежеспособности, первоначального взноса и иных характеристик клиента.

Основным преимуществом ипотечного кредитования такого типа становится возможность привлечения дополнительных субсидий. Имеется Федеральная программа, позволяющая получить 30% от стоимости, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Если имеется несовершеннолетний ребенок, то получить можно 35% от стоимости.

Для приобретения объекта в ипотеку, а также помощи в погашении, семье необходимо предоставить пакет документации на оформление в Департамент жилфонда по месту регистрации. Рассмотрение занимает 10 дней, после чего выносится решение по заявке.

По истечению данного периода, семья получает статус нуждающейся, а затем получает сертификат на субсидию. Использовать денежные средства возможно в качестве первоначального взноса, а также для частичного или полного погашения.

Ипотека сопровождается определенными требованиями к объекту, заемщикам:

1. целевое назначение кредитования – на первичную постройку или вторичную;
2. срок оплаты – до 30 лет;
3. только российская валюта;
4. минимальная сумма к получению – 300 000 рублей, но до 85% от стоимости объекта;
5. первоначальный взнос составит для семей с детьми – 15%, для семей без детей – 20%;
6. процентная ставка 9,5–13,5, но если человек отказывается от покупки страхования, то добавляется еще 1%;
7. комиссии за рассмотрение заявки отсутствуют;
8. при оформлении кредитного продукта – по тарификации за расчет с продавцом;
9. рассмотрение заявки 2–5 банковских дней;
10. под зало идет имеющаяся или покупаемая недвижимость;
11. выдача кредитных обязательств – в ячейке или безналичным путем;
12. без комиссии за досрочное погашение;
13. возрастное ограничение 21–35 лет;
14. доход подтверждается либо по справке по форме банка, либо по 2НДФЛ;
15. стаж работы на последнем месте трудоустройства – полгода, общий – 5 лет;
16. только для граждан Российской Федерации.

Для удобства клиента создан конкретный калькулятор для просчета минимального платежа, максимально доступной суммы. Для уточнения информации нужно внести следующие сведения:

1. цену за объект недвижимости, которую желает приобрести заемщик;
2. первоначальный взнос или же ежемесячный платеж;
3. основной долг за вычетом первоначального взноса;
4. срок возврата кредитных обязательств;
5. дата выдачи кредитной суммы;
6. категорию потенциального заемщика, в том числе пол и дату рождения;
7. доход гражданина за вычетом налога;
8. регистрация имущества.

Условия в 2019 году позволяют приобрести жилой объект в ипотечное кредитование по данной программе любой молодой семье.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Зачастую заемщиками по ипотеке становятся молодые семьи, которым необходимо собственное жилье. Несмотря на экономическую нестабильность в стране, спрос на жилищные кредиты не спадает. Для большинства клиентов это единственный способ обзавестись квартирой или домом. Лидером по выдаче ипотеки является Сбербанк, и вот уже много лет он предлагает особые условия кредита Молодая семья.

Программа предполагает выдачу льготной ссуды для особой категории заемщиков. Специальные условия кредитования заключаются в послаблении выплаты при рождении ребенка и привлечение родителей в качестве участников сделки. Еще одна существенная льгота – возможность внести пониженный первоначальный взнос. Если остальные клиенты Сбербанка должны оплатить своими средствами не менее 20% от стоимости квартиры, то молодые семьи вправе внести лишь 15%.

• +0,2% при внесении первого взноса в размере 15-20% от стоимости жилья.
• +0,3% для тех, кто не получает доход на карточку Сбербанка.
• +1% при отказе от финансовой защиты заемщика.

Важно! Указанные ставки применяются при регистрации права собственности через электронную сделку в Сбербанке.

По льготной ипотечной программе действуют специальные условия. По другим видам кредита они отсутствуют, поэтому при оформлении займа обязательно поинтересуйтесь возможностью включения в Молодую семью. Какие льготы полагаются участникам программы?

1. В созаемщики можно взять родителей. Это позволит повысить возможную сумму кредита и купить желаемую недвижимость.
2. Если один из супругов получает зарплату на карту Сбербанка, заемщикам полагается пониженная процентная ставка.
3. Возможность получить отсрочку выплаты основного долга при рождении ребенка. Если остальным клиентам в этом случае приходится обращаться в банк за реструктуризацией, то у молодых семей такое право прописано в кредитном договоре.

При оформлении ипотеки по программе для молодых семей клиенты могут воспользоваться и другими мерами государственной поддержки, например, использовать жилищные сертификаты. Существует федеральная льгота, покрывающая около 30% от стоимости квартиры, а при наличии детей она может быть увеличена.

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо уточнить состав пакета документов и подать их в управление жилищного фонда своего региона или администрацию.

Если семья будет признана нуждающейся, в течение 2 недель придет положительный ответ на получение субсидии. Эти средства можно использовать в качестве первоначального взноса и не вносить собственные деньги в покупку квартиры. Если ипотека уже оформлена, полученной субсидией можно оплатить часть ее стоимости или полностью закрыть.

Для получения льготных условий необходимо соответствовать определенным требованиям Сбербанка. Если вы им подходите, кредитный менеджер сам внесет необходимые пункты в условия договора займа. Однако следует заранее уточнить, будет ли действовать программа в вашем случае. Что потребуется для участия:

• российское гражданство;
• зарегистрированный брак;
• возраст от 21 мужа и жены;
• первый взнос от 15%.

До какого возраста семья считается молодой? Хотя один из супругов должен быть младше 35 лет. Если вы хотите использовать государственную субсидию, необходимо заявиться как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Она действует только для приобретения квартиры на первичном рынке, в новостройке. Для участия в федеральной программе необходимо тщательно подбирать жилье, оно должно соответствовать требованиям, описанным в законе.

Для кредитования в Сбербанке необходимо собрать объемный пакет документов. В него входят не только справки от самого заемщика, но и бумаги на приобретаемое жилье. Оно тщательно проверяется и только после этого кредитор сможет выдать деньги. Что необходимо предоставить в банк?

1. Паспорта заемщиков и поручителей.
2. Справки о доходах всех участников кредитной сделки.
3. Копии трудовых книжек с отметками работодателя о трудоустройстве на данный момент.
4. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
5. Если созаемщиками выступают родители, необходимо подтвердить родство с ними.
6. Сертификат на получение государственной субсидии. Можно использовать и материнский капитал, тогда потребуется справка об остатке денег на нем и оригинал документа.

Получение денежных средств происходит после оформления права собственности на заемщиков. С расчетного счета клиента они сразу же перечисляются продавцу квартиры. Недвижимость подлежит обязательному страхованию. Полис необходимо приобретать ежегодно, его стоимость зависит от остатка задолженности по ипотеке.

Чтобы получить кредит для молодых семей по льготной ставке, нужно сначала оценить соответствие условиям программы. После этого соберите документы по списку и предоставьте их в банк на рассмотрение. Проверка кредитной заявки происходит на общих основаниях, оценивается платежеспособность и банковская история клиентов. Ответ будет известен в течение 2-5 дней, после чего можно приступить к поиску подходящего жилья.

Если квартира соответствует требованиям банка, он ее тоже проверит и вынесет решение в течение пары дней. Затем подписывается ипотечный договор, приобретается полис страхования залога, а деньги переводятся продавцу квартиры.