Случаи, когда руководство выступает поручителем по кредиту, имеют место в крупных компаниях. Разумеется, это может привести не только к разрушению молодых семей, но и спровоцировать значительный рост правонарушений в стране.
Эту категорию работников государство должно дополнительно защитить, что в итоге положительно отразится и на рождаемости, и на банковской сфере, и на сфере строительства, заверяют депутаты.
Существует мнение экспертов, утверждающих, что подобный закон поможет восполнить банковские резервы и сократить убытки, которые в последнее время растут в геометрической прогрессии. Поэтому многие банки становятся банкротами и прекращают свою деятельность на потребительском рынке. Однако работодателю так же планируется дать некоторую волю в данной поправке.
В том случае, если работник грубо нарушает регламент компании, работодатель имеет все основания, чтобы уволить его.
Есть условия, выполнения которых требует ТК РФ. Первое это трудоустройство сотрудника (ст.
180 ч.1). Кто из работников пользуется преимуществом, четко оговорено в п.
2 ст. 81 ТК. По закону, нельзя прекратить договор во время отсутствия человека по уважительной причине (болезнь, отпуск). Работников, имеющих ипотечный кредит, увольняют на общих основаниях, если они не относятся к категории льготников.
В отношении уволенного сотрудника организация не несет никаких обязательств.
Заемщик останется с финансовой проблемой один на один, и гасить оставшийся кредит ему придется самостоятельно. Подобные дела встречаются в судебной практике, и вынесение решений в пользу работодателя только подтверждает это.
Если говорить о варианте банковской реструктуризации, то её условия зависят от политики банка.
Если квалификация сотрудников равна, и у них равная производительность в работе, то предпочтение отдается следующим категориям граждан:
Как отмечается в пояснительной записке к документу, сейчас большинство россиян не могут приобрести жилье без помощи ипотеки.
Статья 81 ТК РФ содержит перечень оснований, при которых работодатель может прекратить трудовые отношения с сотрудником: Самым простым способом уволить работника является сокращение численности штата.
Для справки! Многие банки предоставляют отсрочку очередного платежа заемщикам, которые потеряли работу в связи с сокращением.
Нет закона — нет запрета. В 2019 году льгот для увольняемых сотрудников, выплачивающих ипотеку, трудовым законодательством РФ не предусмотрено.
Законопроект о запрете на увольнение ипотечников внесли в Госдуму в 2019 году. Но он так и остался не принятым
- попадающих под сокращение штата;
- увольняемых из-за того, что не прошли аттестацию, если для занимаемой должности она обязательна.
Другим условием распространения льготы было использование ипотеки в первый раз. Не допускается увольнение работника, имеющего обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, за первично приобретённое им в собственность жилое помещение, по основаниям, предусмотренным пунктами 2 или 3 части первой настоящей статьи.
Однако в июле 2019 года при рассмотрении документа в первом чтении депутаты его отклонили.
Поэтому на сегодняшний день заемщикам приходится бороться со своими проблемами в одиночку, и вопрос о том, могут ли уволить, если есть ипотека, остается открытым.
-
Как перевести деньги на карту Сбербанка? Как перевести деньги на карту Сбербанка через терминал без карты Рефинансирование микрозаймов с просрочками.
Микрозаймы онлайн: условия Виды банковских кредитов.
Те, кто задается вопросом о том, могут ли уволить, если есть ипотека, должны понимать, что работодатель имеет право не делать на этом акцент.
Кто может претендовать на сохранение рабочего места? Согласно действующему законодательству, существует несколько категорий граждан, пользующиеся приоритетным правом на сохранение рабочего места: Если один родитель занимается финансовым обеспечением несовершеннолетних детей.
Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит.
И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.
Так в декабре 2019 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.
Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев: Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон. Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью.
Исходя из норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере труда, все работающие сотрудники имеют определенные законом гарантии, обеспечивающие защиту их прав и интересов на рабочем месте.
В России основополагающим нормативно правовым документом, регулирующим отношении работника и работодателя, стал Трудовой Кодекс. Так, руководящее лицо предприятия (организации) обязано предложить находящемуся у него в штате увольняемому сотруднику выполнение другой имеющейся работы или же другую свободную должность на своем предприятии. Более того, о том, что сотрудник будет уволен, он должен быть уведомлен своим работодателем лично, с проставлением подписи в уведомлении, а также не позже двух месяцев до увольнения.
Блог юриста по трудовым спорам
Ипотека с каждым годом становится доступнее. Но это не главная причина того, почему люди в стране берут кредиты в банках для приобретения недвижимости. Суть в том, что в современных реалиях ипотека – самый доступный способ обзавестись собственным жильем. Те, кто получил кредит, переживают за сохранность за собой рабочего места. Могут ли уволить с работы, если есть ипотека?
Трудовое законодательство предоставляет некоторые гарантии определенным категориям сотрудников. Например, согласно положениям ст. 261 ТК РФ:
- беременную можно уволить только в том случае, если инициирована процедура ликвидации компании, либо ИП решил прекратить свою деятельность;
- с женщиной, воспитывающей ребенка, которому не исполнилось 3 лет, можно расторгнуть трудовой договор лишь по некоторым основаниям, содержащимся в ст. 81 Трудового кодекса РФ.
К сожалению, никаких поблажек для счастливых обладателей ипотечного жилья в законодательстве не существует. С одной стороны, это вполне справедливо. Когда человек берет кредит, то он должен адекватно оценивать все риски. Нужно, в том числе, понимать, что:
- может возникнуть ситуация, в результате которой работника могут уволить из организации;
- вообще, человек может утратить трудоспособность.
Между тем, должники по ипотеки хотели бы определенных гарантий для себя. И они могли быть установлены. Но не случилось.
В 2017 году группа депутатов предлагала к обсуждению законопроект, который, в случае утверждения, вносил бы поправки в ст. 81 ТК РФ, где было бы написано, что владельцев ипотечного жилья запрещено увольнять, за редким исключением. Но проект не стал законом. И, судя по всему, не станет таковым. Потому что, в противном случае, будут нарушаться права работодателя – любой может защититься от увольнения, взяв ипотеку.
Речь идет о целевых и потребительских кредитах, не связанных с приобретением жилья. По сути, разница между ними и ипотекой лишь в том, что нет всей этой истории с залогом и регистрацией обременения. В остальном – все то же:
- человек сам решает брать ему кредит или нет;
- работодатель, увы, не обязан держать работника в компании просто потому, что сотруднику нужно исполнять долговое обязательство.
Таким образом, человеку, имеющему кредитное обязательство, не гарантируется место на работе. Возникает другой вопрос: не уволят ли того, кто имеет реальные долги по кредиту или по ипотеке?
Ст. 81 ТК РФ устанавливает основания расторжения трудового договора с работником. Перечень исчерпывающий. Среди них:
- грубое или неоднократное нарушение трудовой дисциплины;
- несоответствие занимаемой должности;
- ликвидация организации и т. д.
В списке нет ничего про то, что уволить могут должника по кредитному договору, который ненадлежащим образом исполняет обязательство.
Таким образом, если человека уволили за то, что у него долги или он, вообще, стал банкротом, то это будет незаконным. Правда, для банкротов устанавливают некоторые ограничения:
- занимать руководящие должности в страховых компаниях;
- управлять банками;
- открывать ИП.
Но это не то, о чем сейчас идет речь.
Как правило, работодатели не увольняют должников, а заставляют уйти по собственному желанию или по соглашению сторон. Такое поведение тоже является незаконным.
Итак, человека, являющегося стороной кредитного договора, увольняют. Не важно, по какому основанию: прогул, появление на работе в состоянии опьянения, несколько опозданий, ликвидация компании. Как ему быть?
Во-первых, все банки взаимодействуют со страховщиками, обратившись к которым можно получить полис, подразумевающий выплаты в случаях:
- смерти;
- получения травмы, которая не дает возможности трудиться;
- потери работы.
Да, чтобы купить страховку, необходимо потратить деньги, зато, можно не волноваться о том, что рабочее место может быть потеряно.
Во-вторых, можно обратиться в банк, объяснить ситуацию и попросить о реструктуризации долга. Но практика показывает, что кредитные организации неохотно идут навстречу должнику, и это их право.
Если банк отказал в реструктуризации, ничего страшного не произойдет. Долг либо взыщут по решению суда, либо не взыщут вовсе, если у заемщика с просрочкой нет имущества и денег.
Есть возможность объявить себя банкротом. В некоторых случаях, это позволяет выйти сухим из воды.
Таким образом, прежде чем взять кредит, нужно хорошенько подумать: насколько велики риски потерять работу? Если же принято окончательное решение оформить ипотеку или получить потребительский кредит, то лучше оформить страховку. На всякий случай.
Репортаж о том, как предлагалось на законодательном уровне защитить ипотечников от увольнения:
Покупка квартиры с помощью ипотеки – хорошая возможность для людей с небольшим и средним достатком. При этом заемщик на десятилетия получает серьезную ответственность по выплате долга. За такое длительное время, вероятны различные неприятные обстоятельства, в частности, потеря работы.
При таких обстоятельствах, человек становится озадачен вопросом – могут ли уволить, если есть ипотека. Разберемся, что ждет работника-ипотечника в данной ситуации.
Закон никак не выделяет наемных работников, у которых есть ипотечный долг, среди всех остальных. Их деятельность регулируется Трудовым кодексом РФ и коллективным договором компании. Поэтому ответ на вопрос, могут ли уволить с работы, если есть ипотека, однозначен.
Ипотечник подлежит увольнению на основаниях, предусмотренных для всех сотрудников, среди них:
Спасти от возможного увольнения ипотечного заемщика может его принадлежность к льготной категории трудящихся. Они обладают преимуществом перед другими членами коллектива – сокращение их не коснется.
Некоторые работники обеспокоены тем, могут ли уволить с работы, если есть кредит в банке, точнее задолженность по нему. Это определенно не является основанием для расторжения трудового договора, но отсутствие платежной дисциплины при большой долговой нагрузке может привлечь внимание службы безопасности компании.
Возможно, гражданина попросят разъяснить сложившуюся ситуацию. Это касается как новичка нанимаемого на службу, так и постоянного работника.
В 2016 году у граждан, оформивших ипотеку, появилась надежда на поддержку со стороны государства. Депутаты фракции ЛДПР предложили законопроект о запрете увольнения работников, выплачивающих жилищный кредит.
Принятие законопроекта предполагало внесение дополнений в ТК РФ о том, что обремененный ипотечным долгом сотрудник не может быть уволен в следующих случаях:
- это первая ипотека гражданина;
- причиной увольнения выступает сокращение штата сотрудников;
- работник показал неудовлетворительные результаты, проходя аттестацию.
Авторы правового документа в пояснительной записке ссылаются на итоги проведенного ими опроса населения. Он подтвердил необходимость дополнения ТК пунктами, защищающими права ипотечников. Люди хотят быть уверенными, что работодатель не лишит их источника дохода.
Депутаты считают, что в условиях экономической нестабильности принятие законопроекта принесет массу положительных изменений не только для самих заемщиков, но и для государства и банков:
- обеспеченные постоянной работой граждане будут своевременно и планомерно выплачивать свой ипотечный долг банку;
- качество жизни семьи ипотечника не пострадает. Благополучие способствует сохранению семьи;
- снижается вероятность совершения гражданином незаконных действий. Потеря работы при наличии большого долга может толкнуть человека на преступление;
- отпадает необходимость выделения государственных бюджетных средств на поддержку уволенных ипотечных плательщиков.
Как известно, в данном вопросе с 2016 года по настоящее время ничего не изменилось. Закон не был принят правительством. Стоит отметить, что при всей полезности законопроекта новые поправки в ТК принесли бы массу проблем работодателям. На сегодняшний день покупка квартиры с помощью ипотеки – часто встречающееся явление.
Очень большое количество сотрудников получило бы привилегии при возможном сокращении. Это ощутимо усложнило бы жизнь организации. Есть и другой важный момент: существует риск, что введенный запрет на увольнение привел бы к многочисленным отказам в приеме ипотечников на работу.
Увольнение подчиненных по инициативе руководителя регулирует статья 81 ТК. Ипотечный заемщик сохранит свое место, если относится к категории работников, не подлежащих сокращению.
Работодатель не имеет права прекращать трудовые отношения с такой категорией граждан:
При проведении сокращения штата подчиненных, преимущество среди коллег будут иметь:
- беременные сотрудницы;
- семейные служащие с двумя и более детьми;
- лица, получившие травму или инвалидность на производстве;
- высококвалифицированные сотрудники, чья деятельность приносит компании большую пользу.
Принимая ответственность по договору с банком, следует подумать о возможных кредитных рисках. Болезнь заемщика или сокращение штата на предприятии при отсутствии накоплений – приведут к просрочке платежа.
Чтобы не стать должником, заемщику, потерявшему источник дохода, необходимо без промедления обратиться в свой банк. Кредитные организации могут применить ряд инструментов и оказать временную поддержку гражданину. Многое зависит от внутренней политики и лояльности учреждения.
- предоставить плательщику кредитные каникулы на определенный срок;
- уменьшить размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.
Наличие должников не входит в интересы банков и влечет за собой дополнительные расходы. Поэтому важно своевременно известить кредитный отдел о новых обстоятельствах жизни, предотвратив неприятные последствия.
Банк вправе потребовать досрочной выплаты долга или принудительной продажи жилья в судебном порядке. Положительная кредитная история и отсутствие просрочек по текущему – платежу сыграют свою роль. У добросовестного заемщика шансов на лояльность банка и реструктуризацию долга больше.
Получается, что в увольнении ипотечника нет никаких особенностей. Государство не оказывает гражданину поддержку в виде сохранения за ним места работы до полной выплаты долга по ипотеке. Поэтому оценивать свою платежеспособность и возможные риски при оформлении ипотеки, а также заботиться о собственном благосостоянии необходимо самостоятельно.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.