Можно ли менять фамилию если есть ипотека

Женщины народ ветреный и могут менять фамилию несколько раз на протяжении всей жизни. Например, при получении первого паспорта, при регистрации или расторжении брака. Бывают случаи, когда и мужчины берут фамилию своей супруги или матери. Например, если хотят продлить фамильный род по какой-либо нисходящей линии или сменить на более благозвучную.

Законом это не запрещено, поэтому при желании любой человек может поменять также свое имя или отчество. Известны случаи, когда смена имени полностью меняла судьбу человека в лучшую сторону. Однако к такой хитрой уловке частенько прибегают мошенники, чтобы избежать грозящего им наказания или ответственности по неоплаченным долгам. Но как к изменению персональных и паспортных данных заемщика отнесется банк?

Что делать, если вы оформили кредит и уже начали его выплачивать, а потом решили выйти замуж или, наоборот, развестись и сменить фамилию? Что нужно сделать, чтобы соблюсти все формальности и не портить отношения с банком?

Итак порядок действий:

  • Если у вас оформлен потребительский кредит, то вам потребуется принести новый паспорт в банк, а также составить заявление в письменной форме для переоформления кредитного договора. Это не займет много времени.
  • Если вы оформили автокредит, то вам нужно будет обязательно внести изменения как в кредитный договор, так и в договор залога автомобиля. Кроме того, смена фамилии в данном случае повлечет за собой переоформление водительских прав, ПТС, регистрационного свидетельства на автомобиль, полиса ОСАГО или КАСКО.
  • Если вы взяли ипотеку, то тогда придется перезаключить ипотечный договор, после чего снова зарегистрировать его в Росреестре . Ну и соответствующие изменения потребуется внести в страховку.

С кредитной картой придется совершить аналогичные действия, то есть, переоформить ее на новую фамилию. Для этого вам надо будет подать письменное заявление на переоформление карты, указав в качестве причины смену фамилии. Также сотрудники банка попросят вас предоставить новый паспорт и оплатить перевыпуск карты. В зависимости от типа кредитной карты ее перевыпуск займет от нескольких минут до нескольких дней, после чего будут внесены соответствующие изменения в базу договоров.

Читайте также:  Как продать квартиру в ипотеке и купить другую в ипотеку в сбербанке

Не стоит тянуть с перевыпуском карты и дожидаться окончания срока ее действия. Поскольку за этот довольно длительный период времени карта может быть утеряна, украдена или заблокирована. В таком случае будет очень сложно доказать, что именно вы являетесь владельцем карты, просто с другой фамилией. В этой проблемной ситуации придется долго ждать ее разрешения.

Не стоит надеяться, что со сменой фамилии волшебным образом изменится ваша кредитная история. Таких чудес не бывает. Едва ли после корректировки ваших персональных и паспортных данных вас не смогут идентифицировать с собранным на вас досье. Дело в том, что банки при одобрении и выдаче кредита ориентируются не только на паспорт гражданина, но и собирают о заемщике всю возможную достоверную информацию. Поэтому ваша кредитная история содержит все реквизиты паспорта, свидетельства ИНН, карточки СНИЛС. Так что в вашей кредитной истории и базе данных банка будут изменены не только ФИО, но и все сопутствующие документы, содержащие ваши персональные данные.

При этом, следует помнить что номер ИНН и СНИЛС выдаются один раз и сохраняются неизменными всю жизнь. А в новом паспорте вам обязательно сделают пометку в виде штампа, что он выдан взамен старого. Там же будут указаны номер и серия старого паспорта. Так что ввести банк в заблуждение не удастся. Банковскому работнику службы безопасности достаточно сделать запрос по старым паспортным данным, чтобы сверить старую и новую информацию по клиенту и уточнить ИНН и СНИЛС. Если совпадения будут 100%, то и ваша кредитная история будет установлена.

Провернуть аферу с негативной кредитной историей и завести новую при помощи изменения фамилии посчастливится только в случае одновременного совпадения следующих условий:

  • в новом паспорте не проставлен штамп о номере и серии старого;
  • в кредитной истории нет дополнительной информации о заемщике (ИНН и СНИЛС);
  • банк решит не запрашивать сведения о старых документах и не уточнять причину выдачи нового паспорта;
  • кредит выдается только по паспорту без дополнительных документов;
  • служба безопасности не будет проверять заемщика, поверив ему на слова, что он никогда ранее не брал кредитов и не обращался с подобными заявлениями в банки.
Читайте также:  Что можно получить от государства при покупке квартиры в ипотеку

В противном случае банк быстро определит факт мошенничества и установит негативную кредитную историю, которую заемщик настойчиво скрывает, прибегнув к смене фамилии. Поэтому лучше пойти законным путем и исправить плохую кредитную историю.

Если вы находитесь под пристальным контролем судебных приставов и на вас заведено дело как о злостном должнике и неплательщике, то вы в обязательном порядке первым делом должны уведомить их об изменении ваших персональных и паспортных данных. В противном случае будет признано, что вы уклоняетесь от исполнения своих обязательств. Это, в свою очередь, повлечет за собой административное или уголовное наказание.

Приставы могут легко отследить все изменения в личных сведениях и персональных официальных документах должника, запросив свежую информацию о нем в налоговом органе и других инстанциях, где персональные данные корректируются автоматически. Человек может просто забыть уведомить об этом приставов, а ему уже будет грозить статья мошенничество с соответствующим наказанием.

На практике достаточно ситуаций, когда заемщиков путают из-за неверного написания фамилии в документах, ошибки банковского служащего или схожести персональных данных однофамильцев. Но не меньше случаев, когда злоумышленники оформляют кредит на чужой паспорт.

В один прекрасный день вы можете неожиданно для себя узнать, что на ваш паспорт уже оформлен кредит или даже несколько. Как такое может быть? Да запросто в наш век аферистов. Как говорится, ловкость рук и никакого мошенничества. В таком случае вам придется обращаться в Бюро кредитных историй, чтобы запросить свою кредитную историю и уточнить, что вам навязали.

Если вам все таки навязали чужой кредит, немедленно обращайтесь в банк, чтобы выяснить, какие документы предъявлялись на момент оформления займа. Если выяснится, что вы являетесь однофамильцем другого заемщика и совпадают только персональные паспортные данные (ФИО), а номер, серия, место регистрации нет, то банк снимет с вас чужой кредит. Платить по чужому кредиту не придется, если выявится ошибка банковских служащих. Если же кредит взят на ваш паспорт при его утере, краже или незаконном использовании третьими лицами, придется это доказывать в судебном порядке.

Читайте также:  Как продать квартиру без согласия супруга в ипотеке

Сегодня при выдаче кредита банки запрашивают вместе с паспортом и другие персональные документы клиента, поэтому обмануть кредиторов, просто изменив фамилию и паспорт не удастся.

Здравствуйте. Я вышла замуж год назад. Хочу поменять фамилию. Но я взяла ипотеку на строительство дома и пока еще не использовала даже первый транш. Когда я смогу сменить фамилию? И как долго тянется этот процесс?(чтобы все документы были переоформлены). Не будет ли проблем с ипотекой?

Ответы юристов ( 1 )

Вы имеете право поменять фамилию в любой момент. При этом Вам придется поменять паспорт, загранпаспорт, водительские права, снилс, банковские карточки. У Вас будет свидетельство о смене фамилии. Ипотека здесь ни при чем, но банк лучше уведомить если в договоре есть пункт об обязанности уведомлять о смене персональных данных.

К счастью, ситуация меняется: есть стабильный доход и появилась перспектива купить квартиру в Твери, новостройка или готовое жилье — не важно. Но что делать с кредитной историей?

Да, действительно, многим удаётся взять кредит в банке после смены фамилии, но…

  1. небольшую сумму
  2. рано или поздно обман вскрывается.

Даже если кредит получен и исправно выплачивается, банк, обнаружив некорректность предоставленных сведений, вправе подать в суд. А это статья за мошенничество.

Adblock
detector