Можно ли отказаться от страховки по ипотеке в сбербанке после его получения

Выдача займов физическим лицам предусматривает тщательный просчет возможных рисков и вероятности возврата долга заемщиком, кредитор старается также застраховать клиентов, чтобы себя обезопасить. Дополнительные затраты ложатся на плечи заемщиков, это является причиной задуматься: можно ли отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке после его получения.

Сбербанк занимает весомую долю на рынке долгое время, и для его специалистов не составит труда, сделав небольшой анализ, просчитать вероятность возврата денежных средств вовремя. Но предугадать форс-мажорные обстоятельства невозможно, поэтому банковское учреждение заинтересовано в страховании. Кроме того, это является дополнительным доходом кредитора.

Как показывает анализ судебной практики, суды придерживаются позиции того, что договор страхования представляет собой самостоятельный продукт и не прекращается после того, как страхователь исполнил обязательства по кредитному договору. То, что он отказался от договора, не свидетельствуют о том, что страховые риски прекращены. В связи с этим для возврата страховой премии, которая была оплачена при заключении страхового договора, суды не находят оснований.

Заемщики часто соглашаются на приобретение страхового полиса, если существуют опасения, что в случае отказа от страховки Сбербанк или другой банк не даст кредит. В этом случае следует знать, что у заемщика есть право отказаться от страховки даже после того, как кредитный договор заключен. Кроме того, вернуть уплаченные деньги за страховку можно после погашения кредита.

  1. Сообщите сотруднику свое устное желание об отказе. Будьте уверенны в себе, не поддавайтесь на провокации. Сотрудники банка обучены и натасканы. Они будут говорить о том, что страховка нужна, с вами может произойти все что угодно, а кредит придется платить детям или родственникам. Затем пойдут другие методы. Вас начнут запугивать, играть на ваших эмоциях. Потребность в стабильности и уверенности в будущем будут на первом месте. Твердое решение отказаться – ваш козырь.
  2. Сотрудник кредитного учреждения может сказать, что страховка в их банке обязательно, а без нее вам не выдадут займ. В этом случае стоит написать два идентичных заявления об отказе. Попросите принять заявление, обязательно поставив на ваш экземпляр метку о приеме.
  3. Если менеджер не принимает заявление, то отправьте его по почте, выбрав услугу «Вручение с описью вложения».
  4. Если вам снова отказали, то обращайтесь в суд. В своем обращении укажите навязывание платной услуги, о введении вас в заблуждение.

Затяжные решения нужны банку для того, чтобы полис страхования заемщика истек, так как пройдет более 30 дней. Вернуть получиться только часть средств. Юристы рекомендуют все равно писать отказ от страховки, если вы не нуждаетесь в ней. Деньги вернутся к вам, а также не будете платить платежки за полис.

Платить взносы в страховую компанию будет клиент банка, кроме того многие банки сотрудничают со страховыми компаниями, получая у них комиссионные за каждого застрахованного заёмщика. Таким образом, кредитор получает двойную выгоду. Заёмщику кроме оплаты по ипотеке приходится платить еще и страховку, однако при этом, в случае наступления неблагоприятных ситуаций, он может получить существенную поддержку от страховой компании.

Часто банки завышают процентные ставки по ипотеке при отказе покупать полный пакет страховых услуг. Это логично, ведь выдавать кредит незастрахованному заёмщику более рискованно. Тут стоит просчитать, что более выгодно, платить завышенный процент по займу или страховку.

Оказание услуги выгодно кредитору, так как увеличивает шансы на возврат займа. Выгодно ли оно заемщику? Его стоимость достаточно дорогая, а вероятность наступления застрахованного случая невелика. Клиенту часто навязывают финансовую защиту, в которой он не нуждается. Можно ли отказаться от страхования в Сбербанке и как это сделать?

Участились случаи жалоб на то, что в Сбербанке навязывают страховку: как отказаться и можно ли оформить отказ уже после получения кредита? Возможно ли при этом вернуть деньги по уплаченному полису? Какие бланки и образцы документов надо оформить заявителю.

Для чего нужна страховка по ипотеке? При оформлении ипотеки банки предлагают своему заёмщику застраховать себя и своё имущество. Поскольку в заём даётся крупная сумма денег, погашать долг придётся в течение многих лет. За это время с клиентом банка может случиться что угодно – жилье может сгореть, заёмщик может заболеть или даже умереть. Банк должен быть уверен, что при любых обстоятельствах он получит свои деньги – если не от заёмщика, то от страховой компании. Именно поэтому он настаивает на страховке при выдаче займа.

В Законе РФ «Об ипотеке» указано, что заемщик обязан застраховать за свой счёт залоговое имущество от порчи или утраты. Отказаться от такого вида страхования нельзя – это незаконно. В то же время закон не обязывает клиента банка покупать другие виды страхования, а значит, от них можно отказаться на законных основаниях.

Все остальные риски, страхование которых навязывают банки, уже являются необязательными. Банки при ипотеке, как правило, навязывают страхование жизни заёмщика, утраты трудоспособности (инвалидность 1 и 2 групп), риски утраты право собственности на квартиру в связи с признанием сделки купли-продажи недействительной. Перечисленные виды страхования являются дополнительными и могут быть включены в договор только по добровольному согласию заёмщика.

Читайте также:  Продлена ли программа реструктуризации ипотеки году

Кроме этого банки предлагают страхование только с теми страховыми компаниями, с которыми у них налажено сотрудничество. И как правило, у банка есть несколько страховых компаний, с которыми заёмщик может заключить договор страхования по своему выбору. Поэтому заёмщик может требовать, чтобы банк предложил полный список возможных страховщиков. И заёмщик может выбрать наиболее подходящую страховую компанию.

Банк № 1 не стал исключением в этом плане, т.к. все о чем мы рассказали выше является неотъемлемой частью любого ипотечного договора, заключаемого Сбербанком. Касаемо стоимости страховки, то здесь она может составлять от 0,7 до 1,5 % от суммы ипотечного займа. Это при условии, что оформляются два комплексных страховых полиса. Т.е. один предусматривает страхование от смерти, болезни, утраты работоспособности и потери работы, а другой непосредственно предусматривает страхование объекта залога. Это наиболее оптимальная форма оформления, т.к. если оформлять страховку в виде отдельных полисов, это выйдет существенно дороже. Естественно, что страховые компании обращают внимание на личность заемщика. Проще говоря, молодой, хорошо зарабатывающий адвокат заплатит одну сумму, а пенсионер без дополнительного заработка будет вынужден заплатить сумму намного значительнее.

Разница между двумя данными видами страхования заключается в том, что если первый вид прямо предусмотрен законодательством, то второй является ничем иным, как прерогативой сторон договора. В подавляющем большинстве случаев на этом настаивает банк. Прямой обязанности заемщика оформлять подобную страховку нет, и требовать подобное банк не имеет права.

Важным является сам перечень страховых рисков (от чего застрахован заёмщик), так как от него будет зависеть, сможет ли клиент перевести ответственность на страховую компанию, или ему придётся самостоятельно оплачивать кредит. Обычно в риски включаются: смерть заёмщика, потеря трудоспособности (полная или частичная), а также утрата платёжеспособности (увольнение, болезнь, изменение семейного положения).

При каждом обращении в банк за получением кредита заёмщик получает от сотрудника банка предложение с различным родом страхования. Страховка является чаще всего необязательным пунктом, но многие банки идут на хитрости, увеличивая процент ставки при отказе от страхования, либо заявляя об обязательности данной процедуры. Что включает в себя страховка? Стоит ли на неё соглашаться? И возможно ли отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке? Все эти вопросы рассмотрим в нашей сегодняшней статье.

Банками было принято решение отмены комиссий, которые считались важным доходом. Со временем повысились ставки за предоставление денег в кредит. Когда вышел ФЗ «О потребительском займе», появилась новая проблема – навязывание страховки при оформлении средств в долг. Многими клиентами стали подаваться заявления о том, что при отказе от услуги займы не выдаются. Тем более что цена страхования достаточно высокая, а возврат средств можно сделать не по каждому договору. Это увеличивает комиссии, а клиенты не знают своих прав. Из-за опасения по поводу отказа в получении кредита люди оформляют страхование. Даже если договор был заключен, необходимо знать, как вернуть страховку по кредиту. Кому это требуется? Потребность в страховании все же есть. Банки получают обеспечение возврата денег в разных условиях. Когда наступил страховой случай, страховая компания перечисляет средства банку.

  1. сначала нужно заключить договор на оказание услуг. Стоит обратить внимание на то, что в документе должны быть четко указаны сроки выполнения оценки, должны быть прописаны цели проведения процедуры.
  2. Оценка проводится только в светлое время суток. Назначать время осмотра стоит с учетом этого момента.
  3. Определяется дата. Оплачиваются услуги эксперта, сумму можно внести наличными или по безналичному расчету.

Выдача займов физическим лицам предусматривает тщательный просчет возможных рисков и вероятности возврата долга заемщиком, кредитор старается также застраховать клиентов, чтобы себя обезопасить. Дополнительные затраты ложатся на плечи заемщиков, это является причиной задуматься: можно ли отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке после его получения.

Кредитования покупок относительно дорогих товаров распространено среди населения, многие принимают подобные решения спонтанно, не просчитав финансовые возможности, поэтому разрабатываются специальные модели, позволяющие просчитать риск, вероятность погашения долга, и страхуется человек, а иногда и товар, на случай непредвиденных ситуаций.

При кредитовании физических лиц страхуют:

  1. Жизнь и здоровье;
  2. Потерю трудоспособности;
  3. При покупке автомобиля — КАСКО.

Сбербанк занимает весомую долю на рынке долгое время, и для его специалистов не составит труда, сделав небольшой анализ, просчитать вероятность возврата денежных средств вовремя. Но предугадать форс-мажорные обстоятельства невозможно, поэтому банковское учреждение заинтересовано в страховании. Кроме того, это является дополнительным доходом кредитора.

Читайте также:  Что сначала развод или продажа квартиры ипотечной

Клиент также может быть заинтересован в этой услуге, так как при неожиданной утрате платежеспособности, не возникнет простроченного долга и судебных разбирательств, а все платежи покроет страховая компания. Но многие предпочитают отказаться по ряду причин:

Банковский кредитный эксперт

  • Сумма страховых платежей составляет приблизительно 3% займа;
  • Доказать наступления страхового случая для выплаты компенсации не так и просто, а некоторые программы совсем не нацелены на реальные риски клиента;
  • Платежи получает банк.

Оформление страховки при потребительском кредитовании не является обязательным. Взвесив риски и размер затрат, физическое лицо решает оформлять ее или написать отказ после подписания договора займа.

Поскольку ипотека предполагает значительную сумму и длительный срок кредитования, то без страхования не обойтись. При ипотеке страхуют:

  1. Недвижимость, оформленную в залог – это условие закреплено на законодательном уровне;
  2. Здоровье и жизни заемщика – не требуется законодательством, но практически все кредиторы требуют;
  3. Утрату платежеспособности, имущества, титула – возможно исключение данного пункта.

Если Вы решили взять ипотеку, то будьте готовы к процентной ставке добавить еще парочку процентов чтобы застраховать недвижимость, без этого Вам не выдадут деньги ни в одном учреждении, отменить эту опцию после подписания договора также нельзя.

В договоре Сбербанка по ипотеке включены все виды страховки, такое практикуют также другие крупные организации. Если ФЛ не соглашается их принимать, есть вероятность увеличения ставки, вследствие чего возникает вопрос: можно ли отказаться от страховки по ипотеке в Сбербанке на второй год? Ответ состоит из двух частей: (1) страховку имущества отменить нельзя; (2) если другие виды предусмотрены на весь срок договора, то отменить их также практически невозможно.

В большинстве случаев, задание инспектора заключается не только в продвижении и оформлении кредитных продуктов, а и в продаже иных услуг, в число которых входит и страховка. Это также дополнительный доход для банка, не исключение и Сбербанк, на его сайте присутствует отдельный раздел по продаже страховых продуктов. Чтобы получить выгоду и обезопасить себя банки ищут лазейки для навязывания данных услуг:

  • Включают пункты о страховании в договор таким образом, что некоторые клиенты, бегло просматривая документ, подписывают, не обращая на это внимания.
  • Иногда дополнительный процент включен в первоначальную комиссию при выдаче.
  • В некоторых вариантах ежемесячный страховой платеж включен в плановый график возврата денег.
  • Кредитные инспекторы очень подготовлены и будут пытаться уговорить любым способом.

Сейчас Вы осведомлены, что страхование не является обязательным. Вы должны внимательно изучить информацию и просчитать свои финансовые возможности. Если Вы взвесили все «за» и «против», и не видите оснований для дополнительных платежей, то можете настаивать на том, чтобы оформить отказ от страховки по кредиту Сбербанк.

Не хотите оформлять страховку — просто сообщите об этом, и не воспринимайте аргументы инспектора. Вашу заявку не хотят принимать — напишите заявление (отдайте сотруднику с пометкой о вручении, отправьте потовой связью), в крайнем случае допускается обращение в суд с тем, что Вам незаконно навязывают платную услугу.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам
Задать вопрос

Не хотите страховаться — ожидайте следующих последствий:

  1. Ставка кредитования может увеличиться. Есть отдельные банковские продукты с повышенной ставкой для компенсации рисков на случай чрезвычайного происшествия.
  2. Банк может отказать в выдаче займа.
  3. При наличии положительной репутации и достаточного уровня дохода, в большинстве случаев можно ожидать одобрение заявки.

Если деньги нужны срочно, можно согласиться на все условия банка, но при этом важно знать, как отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке после получения кредита.

Отказаться от страховки после получения кредита возможно в следующих ситуациях:

  • Написания заявления в период охлаждения (отрезок времени, когда отключить ненужные функции можно без потерь);
  • Договор страхования недействителен, не соблюдается условие по ограниченному покрытию (лица младше 18 и старше 60 лет, с ограниченной дееспособностью, с определенными заболеваниями, с опасной деятельностью страхуются только на случай смерти);
  • Досрочное погашения долга (банк может вернуть 57,5% от страховой суммы, в зависимости от срока погашения, если плановый период погашения 4 года, а погасили за 2, то вернете 28,75%).

В 2018 году минимальный период охлаждения для всех кредитных учреждений увеличен с 5 до 14 дней. Для Сбербанка этот период составлял 2 недели и ранее.

Отказ от страховки после получения кредита Сбербанка и после оформления договора страхования, влечет уплату НДФЛ с возвращенной суммы – 13% (30% — для нерезидентов).

Если заявка подана в течение месяца — вероятность 100% возврата потраченных денег. По истечении 30 дней, вернуть можно не более половины выплаченной суммы. Процесс возвращения денег очень затягивается, так как заявление рассматривается не меньше двух недель, а деньги можно ждать целый месяц.

Порядок возврата уплаченных средств:

  1. В стационарном пункте обслуживания написать отказ от доп. услуг/страховки;
  2. Собрать некоторые документы и сделать их копии: договор о предоставлении услуг кредитования, страховой полис, удостоверение личности (паспорт), заявление установленного образца, справка о досрочном погашении/отсутствии задолженности;
  3. При подаче пакета документов обязательно нужно получить пометку о вручении.
Читайте также:  Какой первоначальный взнос на ипотеку в абсолют банке

Главное успеть обратиться в установленный срок. Если пакет документов отказываются принимать, то можно обратиться к руководству, надзорные органы, прокуратуру.

Предлагаем рассмотреть образец заявления на отказ от страховки по кредиту Сбербанка.

Страхование при кредитовании (кроме имущества при ипотеке) является исключительно добровольным процессом. С 2018 года Сбербанк не заставляет клиентов подписывать такой договор в обязательном порядке. Но это не исключает попытки инспекторов навязать Вам эту услугу. Если после подписания договора передумали и хотите отказаться от навязанной услуги, то можете легко это сделать и рассчитывать на возвращения части денег, что зависит от срока погашения. В целом желание кредитора идти Вам на встречу зависит от величины кредита и срока погашения долга. При выдаче займа последнее слово остается за банком, после выдачи кредита кредитор может быть более сговорчив, но не факт, что возможно вернуть уплаченные комиссионные сборы в полном объеме.

Для чего нужна страховка по ипотеке? При оформлении ипотеки банки предлагают своему заёмщику застраховать себя и своё имущество. Поскольку в заём даётся крупная сумма денег, погашать долг придётся в течение многих лет. За это время с клиентом банка может случиться что угодно – жилье может сгореть, заёмщик может заболеть или даже умереть. Банк должен быть уверен, что при любых обстоятельствах он получит свои деньги – если не от заёмщика, то от страховой компании. Именно поэтому он настаивает на страховке при выдаче займа.

Платить взносы в страховую компанию будет клиент банка, кроме того многие банки сотрудничают со страховыми компаниями, получая у них комиссионные за каждого застрахованного заёмщика. Таким образом, кредитор получает двойную выгоду. Заёмщику кроме оплаты по ипотеке приходится платить еще и страховку, однако при этом, в случае наступления неблагоприятных ситуаций, он может получить существенную поддержку от страховой компании.

Заёмщик должен уметь отстаивать свои права и не попадаться на уловки банка.

Объектами страхования могут являться жизнь, здоровье и трудоспособность, имущество или ответственность застрахованного лица. Чем больше видов страхования купит клиент, тем выгоднее это для страховой компании и банка. Поэтому при выдаче ипотеки чаще всего предлагается оформить максимальное количество страховок.

В Законе РФ «Об ипотеке» указано, что заемщик обязан застраховать за свой счёт залоговое имущество от порчи или утраты. Отказаться от такого вида страхования нельзя – это незаконно. В то же время закон не обязывает клиента банка покупать другие виды страхования, а значит, от них можно отказаться на законных основаниях.

При выдаче ипотеки заёмщик подписывает кредитный договор. В документе оговариваются все условия выдачи кредита и страхования. Если не оговорить все нюансы сразу и подписать данный документ не читая, придётся выполнять все его условия. Часто сотрудники банка вносят в кредитный договор дополнительные виды страхования, делая их тем самым обязательными для выполнения. Важно внимательно читать все документы, которые банк даёт на подпись, при несогласии с каким-то пунктом договора, стоит попросить сотрудников банка исключить его из документа.

Отказываться от дополнительных видов страхования необходимо сразу до подписания кредитного договора.

Часто банки завышают процентные ставки по ипотеке при отказе покупать полный пакет страховых услуг. Это логично, ведь выдавать кредит незастрахованному заёмщику более рискованно. Тут стоит просчитать, что более выгодно, платить завышенный процент по займу или страховку.

Если банк отказывается выдавать ипотеку, навязывая необязательные виды страхования, клиент может написать жалобы руководству данного банка, в Центральный банк или Федеральную антимонопольную службу.

Если заёмщик срочно нуждается в получении кредита, можно согласиться оформить все виды страхования предложенного банком, а затем в течение пяти дней обратиться в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор. В этом случае все уплаченные деньги за страховку вернут.

Этим способом можно воспользоваться, только если в кредитном договоре не прописано, что заёмщик должен приобрести необязательные виды страхования. В противном случае могут быть проблемы с банком кредитором.

В большинстве крупных Российских банков, таких как Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ-24, одинаковая политика по поводу оформления страховки при выдаче ипотеки. Эти банки будут убеждать заёмщика приобрести необязательные виды страхования, при этом обещая более низкие процентные ставки по кредиту. Процедура отказа от страховки во всех банках идентична – главное не подписывать договор ипотеки без его прочтения. Если клиент перестал платить страховые взносы, любой из банков имеет право изменить процентную ставку или заставить заёмщика уплатить штраф (если это прописано в договоре).

Adblock
detector