Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.
-
Без первоначального взноса Без подтверждения заработка Для граждан РФ и СНГ
Можно ли взять ипотеку, если есть кредиты
Наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.
Единственное ограничение касается платежеспособности заемщика.
Расчет суммы ипотечного кредита ведется по предоставляемой справке о доходах за минусом существующих платежей по кредитам. При этом не играет роли, в каком банке у вас есть текущий кредит.
Каждый имеет возможность самостоятельно рассчитать на основе своей заработной платы и суммы имеющихся ежемесячных платежей по кредитам вероятность получения той или иной денежной суммы.
Можно ли взять ипотеку, если есть кредиты, зависит от величины ежемесячного заработка. Если заемщик обладатель хорошей заработной платы, и способен одновременно обслуживать несколько кредитов, то никаких проблем не будет.
Но если человек всю жизнь живет в кредит, то банк может не захотеть связываться с подобным заемщиком, даже если его кредитная история чиста.
Банку безразлично, сколько кредитов одновременно имеется у заемщика. Главное, чтобы он их аккуратно погашал. Именно для этого банк интересуется наличием постоянной работы и высокого дохода.
В другом банке
В случае отказа можно обратиться в другой банк.
Непогашенный кредит и ипотека
Наличие кредита, платежи по которому вносятся в срок, а сумма платежа составляет незначительную часть дохода, не является препятствием для получения ипотечного кредита. Банк получает надежное обеспечение — квартиру. Главное, чтобы сумма, которую предстоит вносить в банк ежемесячно, не превышала финансовых возможностей заемщика.
Можно ли скрыть наличие кредита
Скрыть наличие непогашенного кредита в другом банке, можно. Но есть причины этого не делать:
Банки все тщательно проверяют. Ложь быстро вскроется, и вполне может стать причиной отказа.
Не стоит обманывать себя. Если получаемых средств не хватит на погашение сразу двух кредитов, то начнутся просрочки.
И долги по ипотеке могут обернуться потерей квартиры.
Пытаться обмануть банк не стоит. Своевременное погашение предыдущего кредита, может сыграть на руку заемщику, убедив банк в его надежности и дисциплинированности.