Некоторые российские банки на фоне понижения ЦБ ключевой ставки начинают снижать ставки по ипотечным кредитам, передает ТАСС.
В Промсвязьбанке сказали, что уже понизили ставку по ипотеке — в тот же день, когда ЦБ объявил о понижении ключевой ставки, то есть в пятницу. Теперь, после снижения ставки ипотечного кредита на 0,6 п.п., минимальная ставка по ипотеке в банке составляет 9,6% годовых.
Директор департамента розничного кредитования Промсвязьбанка Андрей Точеный при этом отметил, что сейчас в стране в целом наблюдается тренд на снижение ставок по кредитам. В связи с чем в банке рассматривают возможность снижения ставок по другим продуктам.
Что касается таких банков, как Сбербанк, ВТБ, и других, то они пока не объявляли о снижении ипотечной ставки.
Напомним, накануне совет директоров Центробанка РФ принял решение снизить ключевую ставку до 7,5% годовых — уменьшение произошло впервые с марта 2018 года. Руководство регулятора допускает еще одно снижение ключевой ставки на одном из ближайших заседаний совета директоров. Следующее состоится 26 июля. ЦБ отметил, что потенциал роста кредитных ставок в основном исчерпан.
Сбербанк снизит ставки по ипотечным кредитам на 0,3—0,6 процентного пункта, заявил глава кредитной организации Герман Греф на годовом общем собрании акционеров Сбербанка. Решение снизить стоимость ссуд он объяснил переломом тренда.
Как следует из презентации главы Сбербанка, ипотечная ставка по кредиту на готовое жилье снизится на 0,6 п. п. — с 11,4% до 10,8%. Ставка по ипотеке на покупку новостройки сократится на 0,3 п. п. — с 10,9% до 10,6%.
Ранее Греф сообщал, что не исключает снижения ставок по ипотеке до 8% к концу 2019 года и считает, что этот тренд продолжится и в 2020-м.
Доля Сбербанка на ипотечном рынке в 2018 году составила 56,3%.
В конце февраля президент России Владимир Путин поручил правительству РФ и Банку России принять меры по снижению ипотечной кредитной ставки до уровня 8% годовых и ниже. Как сообщала пресс-служба Кремля, такое поручение глава государства дал в рамках реализации послания Федеральному собранию.
Ранее президент России поручил снизить ипотечные ставки до 8%.
Сумма ипотечного кредита — до 12 миллионов рублей для заемщиков из Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 миллионов для остальных регионов. Срок кредитования — от 3 до 25 лет.
Программа позволяет также рефинансировать полученный ранее ипотечный кредит, но сумма кредита в этом случае не может быть выше, чем 80% от стоимости залоговой недвижимости.
Минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный — 75 лет (на момент полного погашения кредита). Общий стаж работы должен быть больше 12 месяцев, в том числе не менее 3 месяцев на последнем месте.
Как видно, условия кредитования стандартные для большинства российских банков. Государство требует, чтобы процентная ставка по таким кредитам была не больше 6% годовых (разницу с рыночной ставкой компенсирует государство). Соответственно, ВТБ и Транскапиталбанк могут снизить реальную ставку ниже рыночной.
Саратовская область заняла 48-е место из 85-и в рейтинге российских регионов по популярности ипотеки, который был составлен агентством РИА Новости и опубликован. Показателем ранжирования в рейтинге является соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019.
На Вологодчине заработала расширенная областная программа льготной ипотеки. Отныне купить жилье на льготных условиях могут молодые и многодетные семьи вне зависимости от даты рождения ребенка, а также родители первенцев. За консультацией уже обратилось более 300 жителей области. Региональная программа.
Оренбуржцы, желающие воспользоваться льготной ипотекой, могут обращаться в кредитные организации.
Ипотеку с пониженной ставкой в 5% на Дальнем Востоке ежегодно смогут брать почти 10 тыс. семей, у которых родился второй и последующие дети. Об этом сообщил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов в интервью, размещенном в официальном журнале Восточного экономического форума (ВЭФ).
Сегодня ипотека — это тема, которая касается практически каждой семьи. Поэтому всем интересно следить за развитием этого направления: сохранит ли ипотечное кредитование тенденцию прошлого года? Как государство помогает заемщикам?
Как выяснили аналитики, просроченная задолженность физических лиц по ипотечным жилищным кредитам в России составила по итогам первого полугодия 2019 года 72,5 млрд рублей. Более 70% от всей просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам в РФ приходится на 20 регионов.
