Если вы задумывались о том чтобы взять ипотеку, то лучше всего ее брать именно сейчас, пока ставки по ней упали до самых низких значений, каких не было у нас еще никогда.
В Сбербанке сейчас действует несколько типовых универсальных программ для самых различных случаев. Заметим, что банк предусмотрел даже две программы для ипотеки под индивидуальное строительство, и является едва ли ни единственным банком страны, кредитуя таких клиентов, да еще и на таких выгодных условиях.
Поговорим сегодня подробно, о том какие условия предлагает Сбербанк, и почему идти именно в этот банк за ипотекой, выгодней всего.
Брать кредиты в Сбербанке выгодно, прежде всего, по одной простой причине – это самый крупный в нашей стране банк и потому кредитные ставки здесь самые низкие!
Вся ипотека здесь рассчитывается на срок до 30 лет, кроме специальной программы для военнослужащих, для этой категории граждан — до 20 лет. Кредиты на жилье выдаются в сумме от трехсот тысяч рублей.
- Акция на новостройки;
- Приобретение готового жилья;
- Строительство частного жилого дома;
- Загородная недвижимость;
- Ипотека плюс материнский капитал;
- Военная ипотека;
- Рефинансирование.
Самая выгодная программа сейчас — ипотека на новостройку, ставка по ней самая низкая. Такие ставки как по этой программе вы не найдете больше нигде – от 7,4%. Это беспрецендентно мягкие финансовые условия. Напомним, что и срок по программе может быть тридцать лет, таким образом, долговая нагрузка на ваш личный бюджет быть предельно низкой. Это позволит вам выплачивать ипотеку все эти годы и даже особо не экономить на своих обычных текущих расходах, что очень весомый нужно сказать плюс, который нельзя недооценивать.
Сбербанк готов кредитовать и индивидуальное строительство, для этого в банке действуют две специальные универсальные программы – ипотека на строительство частного жилого дома и ипотека на загородную недвижимость. Ипотека для загородной недвижимости предоставляется банком клиенту-заемщику на приобретение или его частное строительство садового дома (дачи) или иных строений для личных нужд, потребительского назначения.
Финансовые кредитные условия банка по программам индивидуального строительства, беспрецедентно мягкие в сравнении с другими кредитными организациями, ипотека для частного жилого дома ставки от 10%, а для дач — от 9,5%.
Обращаться за ипотекой в Сбербанк с материнским капиталом — выгодно, прежде всего, из-за низких кредитных ставок (от 8,9%).
Банк предлагает очень гибкие условия по этой программе – кредит можно потратить на приобретение строящегося или уже готового жилья, кроме того, маткапиталом можно погашать первый взнос целиком или только его часть.
Для военных в банке предлагается специальная программа ипотечного кредитования, учитывающая всю специфику таких договоров. По этой программе можно приобретать жилое помещение любого типа, на первичном или вторичном рынке жилой недвижимости. Ставки по этой программе от 9,5%, а сроки по ипотеке до 20 лет.
В Сбербанке есть даже специальная программа по рефинансированию ипотеки, которую клиент брал в другом банке. Этот банк готов перекредитовывать даже и таких клиентов.
Ставки даже в этом случае, выглядят здесь очень привлекательными – от 9,5%. Если вы брали ипотеку несколько лет назад, то для вас нынешние условия, окажутся, безусловно, очень выгодными.
Программа рефинансирования действует не только для ипотеки, ею можно воспользоваться и для перекредетовывания кредитов других типов, ставки по которым были еще выше. Таким образом, эта программа выгодна не только для перекредитования ипотеки, но еще более выгодна для других типов кредитов, так разница в ставках будет еще более значительна в пользу Сбербанка.
Сегодня мы подробно изложили вам основные отличительные особенности действующих на данный момент программ ипотечного кредитования в Сбербанке.
| Ставка, % | Сумма | Срок | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека по двум документам | |||||||||||
| от 9.9 до 10.9% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение готового жилья | |||||||||||
| от 9.1 до 11.4% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Кредит на гараж или машино-место | |||||||||||
| от 10.3 до 11.8% | от 100 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение строящегося жилья | |||||||||||
| от 9.3 до 11.6% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Свой дом под ключ | |||||||||||
| 10.9% | от 300 тыс. до 8 млн. | от 1 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Строительство жилого дома | |||||||||||
| от 10.3 до 11.8% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение готового жилья для участников Программы реновации | |||||||||||
| от 9.4 до 11.2% | от 300 тыс. | от 1 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Загородная недвижимость | |||||||||||
| от 9.8 до 11.3% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Военная ипотека | |||||||||||
| 9.2% | от 300 тыс. до 2.5 млн. | от 12 до 240 мес. | Подробнее | ||||||||
| Господдержка для семей с детьми | |||||||||||
| от 5 до 6% | от 300 тыс. до 12 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | |||||||||||
| от 7.6 до 10.4% | от 300 тыс. | от 12 до 144 мес. | Подробнее | ||||||||
| Название отделения | Адрес | Телефоны |
|---|---|---|
| Дополнительный офис №9040/00622 | Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00210 | г. Москва, МКАД, 24-й км, вл. 1 | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00022 | г. Москва, ул. Большая Андроньевская, 8 | 8(800) 555-55-50 8(800) 555-57-77 |
Лучшая ипотека Сбербанка отличается минимальными процентными ставками, лояльными условиями и быстрой проверкой соискателя. На сайте размещены три выгодных предложения. По ним процентная ставка составляет от 5.00 до 13.60%. Получить можно от 300 тыс. до 30 млн. руб.
Получить в 2019 году ключи от квартиры по ипотечному кредиту можно довольно быстро. При этом хорошие предложения есть как в отношении новостроек, так и объектов на вторичном рынке.
Срок рассмотрения заявки составляет не более 72 часов. Обязательно:
- предоставление полного пакета запрашиваемых документов;
- страхование;
- наличие хорошей кредитной истории.
Найти низкие ставки по ипотеке Сбербанка можно на нашем сайте. Можно изучить условия, сразу же произвести расчет и подать заявку для ускорения решения.
Приобрести свое жилье мечтают многие. У кого-то получается сделать это без особых проблем, а кому-то приходится обращаться за кредитом. Ипотека играет большую роль для молодых семей, особенно там, где проживают дети. Поэтому многие задаются вопросом, стоит ли брать ипотеку? Чтобы ответить на него, необходимо прежде всего разобраться с условиями и особенностями оформления такого кредита.
Прежде чем решиться на оформление достаточно серьезного кредита, будущий заемщик всегда должен интересоваться условиями, которые предлагает то или иное финансовое учреждение. Сейчас одной из самых крупных и стабильных коммерческих организаций является Сбербанк.
Если коснуться конкретней условий ипотечного кредитования Сбербанка, то можно сказать, что программ по такому виду услуг у него предостаточно. В этом банке есть такие виды ипотечного кредитования:
- Покупка жилья на вторичном рынке.
- Покупка жилья в новостройке.
- Помощь в строительстве жилья.
- Загородное жилье.
- Гаражи.
- Жилье для военных.
Периодически проводимые соцопросы показывают, что многие жители центральных регионов выбирают Сбербанк. Ипотека, условия которой лучшие на российском рынке долгосрочных займов, их устраивает.
Чтобы поучаствовать в одной из этих программ, необходимо соответствовать определенным условиям:
- Быть гражданином России.
- На момент приобретения жилья достигнуть двадцати одного года. Но кредит не выдается гражданам после семидесятипятилетнего возраста. Для военных ограничения возраста заемщика — до сорока пяти лет.
- Иметь прописку в регионе приобретения кредита.
- Работать на одном месте не менее шести месяцев и иметь общий стаж более одного года за последние пять лет.
Выбирая варианты приобретения жилья в кредит, необходимо разобраться с таким понятием, как ипотека. Отзывы (кто брал в Сбербанке долгосрочные займы, согласится с нами) достаточно оптимистичны, и многие заявки удовлетворяются с первой попытки. Также, если судить по данным статистики, при наличии хорошей кредитной истории у заемщика, достаточно высокой белой зарплаты у него есть все шансы получить желаемый кредит.
Многие клиенты довольны своим выбором и прекрасно отзываются о Сбербанке, так как он предлагает удобную схему расчетов. Можно досрочно погашать кредит как в полном объеме, так и в частичном, без начисления комиссии.
Банк предлагает более низкий процент по кредиту, если сравнивать с другими финансовыми учреждениями. За оформление и выдачу кредита процент комиссионного сбора не начисляется. Как залог оставляется ипотечное жилье. Если приобретаемое жилье становится залогом, то к основной ставке кредита добавляется еще один процент. При условии, что залогом становится не ипотечное имущество, дополнительных процентов банк не будет начислять. Но такие условия действительны непосредственно перед оформлением кредита.
Ипотеку можно взять на сумму пятнадцать миллионов рублей, если жилье приобретается в Московском или Санкт-Петербургском районах. Для других регионов ограничение в восемь миллионов рублей.
Если отвечать на вопрос, стоит ли брать ипотеку, то можно сразу ответить: «Да, стоит». Особенно молодым родителям, которым при рождении ребенка был выдан так называемый сертификат на материнский капитал. Благодаря такой субсидии, семья на более выгодных условиях может решить свой жилищный вопрос.
По программе Сбербанка для молодых семей с помощью материнского капитала можно взять кредит на жилье из вторичного рынка или заселиться в новостройку. Сертификат покрывает первоначальный взнос, позволяя не использовать свои средства.
Население в связи с постоянной нестабильностью в стране никак не может решиться: стоит ли брать ипотеку. Прогнозы многих аналитиков бывают неутешительными, и все склонны полагать, что процентные ставки по кредитам будут только расти. Но, несмотря на столь пессимистичные взгляды, можно сказать одно: недвижимость в любые времена будет востребована и актуальна. Поэтому с точки зрения капиталовложения это правильный шаг, хотя и достаточно рискованный.
Если разбираться, кто берет ипотеку, то ответ не будет однозначным. Жилищный вопрос затрагивает практически все слои населения. Помимо молодых семей, в жилье могут нуждаться пожилые пары, бизнесмены, иностранцы и другие категории. В связи с высоким потребительским спросом на жилье банки стали очень внимательно изучать такую сферу кредитования, как ипотека. Поэтому конкуренция между ними растет с каждым годом. Благодаря этому у потребителя появляется выбор, где брать ипотеку.
Учитывая непростую ситуацию в стране, естественно, многие сомневаются, выгодно ли брать ипотеку, смогут ли они ее оплатить. При нестабильной экономике такой залог является по-своему выгодным. Во-первых, цены на жилье постоянно растут, и собрать нужную сумму постоянно не получается. Во-вторых, если взять ссуду до повышения кредитных ставок, то условия договора не будут пересматриваться, поэтому заемщик будет в очень выгодном положении.
Сбербанк в этом отношении — очень удобный вариант, так как его процентные ставки достаточно низкие, под каждую категорию населения есть свои программы. К тому же банк предлагает очень удобную систему погашения долга. Рассчитываться можно любым способом: погашать частями, выплачивать четко установленную сумму в договоре или при случае выплатить сразу весь долг. Все зависит от возможностей клиента.
При возникновении вопроса «Где выгодно брать ипотеку?» можно не задумываясь обращаться в Сбербанк. Причиной такого решения станут не только достаточно удобные условия кредитования, но и надежность финансового учреждения. Сбербанк вот уже несколько десятков лет занимает самые первые места во всевозможных рейтингах стабильности. Даже по иностранной рейтинговой шкале он является лидером среди других коммерческих организаций.
Но, учитывая высокий статус банка и достаточно серьезную поддержку государства, он к своим клиентам, соответственно, предъявляет жесткие требования. Помимо предоставления большого количества справок, необходимо обладать хорошим материальным положением.
Сбербанк для ознакомления населения с предлагаемыми кредитными продуктами выпускает ряд брошюр, в которых объясняет суть понятия «ипотека», отзывы, кто брал длительные ссуды, их рекомендации о получении, о подводных камнях этого вида кредитования. Многие довольны своим банком и выбором ипотеки, другие возмущены, так как им отказали или предложили совершенно неприемлемые условия. В целом положительных моментов соберется больше, но, несмотря на них, есть общие отрицательные черты, которыми обладает любой вид ипотеки:
- Если ипотечная недвижимость является залоговым имуществом, то ее невозможно продать.
- Достаточно большие суммы выплат, иногда непосильные для простых семей.
- Если по определенным обстоятельствам выплаты прекратятся, то банк может выставить ипотечное жилье на продажу.
Ипотека, вне зависимости от выбранной коммерческой организации, имеет несколько особенностей. Среди положительных моментов можно выделить следующие.
- Достаточно выгодно приобретать квартиры, которые были только построены. С каждым годом спрос и цена на такую квартиру будет только расти.
- Если заемщик работает официально, он может потребовать от государства возмещение 13% средств, которые отчисляются государству. Эти деньги можно перенаправить на погашение кредита.
- Многие банки, в том числе и Сбербанк, понимают, что в связи с непростой экономической ситуацией человек может потерять работу или по форс-мажорным обстоятельствам утратить возможность погашения кредита. Поэтому, если возникла такая ситуация, заемщик может обратиться в свой банк и написать заявление об отсрочке. Но не более, чем на полгода. За это время можно найти работу или устранить свои непредвиденные обстоятельства.
- Когда заемщик имеет страховку на свою жизнь и с ним что-то случается, то в некоторых ситуациях оставшуюся сумму кредита можно покрыть полученной страховкой.
Так стоит ли брать ипотеку? Учитывая все нюансы, можно с уверенностью ответить: «Да, если есть стабильная зарплата и желание вкладывать свои средства в недвижимость».
Одним из самых востребованных на рынке финансовых услуг является Сбербанк. Ипотека, условия которой предлагают в этом учреждении, является лучшей на всем пространстве Российской Федерации.
detector