Сколько действует одобрение по ипотеке в Сбербанке — достаточно частый вопрос, интересующий граждан, так как на сегодня все большее количество жителей России оставляют заявки на выдачу ипотечных займов именно в данном учреждении. Этому существует целый ряд объяснений: безупречная репутация банка, долгие годы работы на финансовом рынке страны и т.д. Основная причина частых обращений именно в этот банк за ипотечным кредитом – низкие ставки и большое количество программ кредитования.
Чтобы банк рассмотрел ту или иную кандидатуру, необходимо не просто подать заявку на кредит, но также грамотно организовать процесс оформления и получения займа. В первую очередь, потенциальным заемщикам банк выдает предварительное решение по ипотеке. На этом этапе многие люди задают вопрос о том, сколько времени может занять процедура одобрения заемщика и вынесение решения банком.
В течение 90 календарных дней, которые даются заемщику после одобрения заявки на ипотечный займ, он должен успеть подобрать понравившееся жилье. В начале, ему необходимо подойти к кредитному менеджеру и уточнить все нюансы выбранной ипотечной программы, а также узнать, какие документы потребуются для подписания договора с банком.
Таким образом, пока банк принимает решение, понравившееся жилье просто может уйти в другие руки. При этом, получив отрицательный вердикт, заемщик будет расстроен вдвойне. Благодаря пересмотренному, 90-дневному сроку одобрения, у заемщика появляется возможность не торопясь, найти залог для себя и банка с учетом его возможностей и требований кредитора.
После того, как будет подписан договор купли-продажи, сделка будет зафиксирована в службе госрегистрации, картографии и кадастре. Как только сделка будет признана официально свершившейся, деньги поступят на счет продавца. Оформление ипотечного кредита — непростая процедура, для успешного проведения которой, важно тщательно подготовиться и действовать наиболее рационально.