Сколько дней рассматривают ипотеку в сбербанке

Кредит – это индивидуальное и ответственное решение каждого человека. Но если вдруг вы не знаете, как поступить, стоит ли принимать такое решение, то этот шаг стоит тщательно обдумать, и понять, сможет ли вам такой кредит исправить финансовое положение семьи или лишь только ухудшить ее. Но все же есть и другие детали, позволяющие трезво взглянуть на эту ситуацию со стороны и осмыслить все.

Что же вы можете узнать, воспользовавшись бесплатными услугами кредитного калькулятора, который всегда работает онлайн и бесперебойно, ведь у него нет выходных дней. Калькулятор кредита банка позволяет считать следующие данные: сумма платежа на каждый месяц, проценты, которые вам обязательно придется платить, какой процент из вашей суммы для погашения банку вы просто переплатите. Если вам будет интересно, то можно пойти в подсчетах и дальше. И узнать, какая сумма денег пойдет на оплату основного долга, а какая сумма денег перейдет на проценты. Ведь еще есть третья часть расходов, которая составляется из оплаты смс – сообщений, страховой защиты и других затрат. Их, кстати, тоже можно просчитать на онлайн калькуляторе кредитов.

Кредиты потребительские люди оформляют по разным причинам: ремонт квартиры, покупка мебели или машины. К сожалению, собственных сбережений хватает далеко не всем. Осуществить мечты помогают банки с предложениями о потребительском кредитовании. Как выбрать банк и оформить подходящий вид потребительского кредита знает далеко не каждый.

Выбрать оптимальный вариант можно при помощи запроса на компьютере, набрав запрос о подаче заявки на кредит наличными. Поисковик, конечно, предложит все имеющиеся варианты. Сбербанк тоже имеет свои предложения для кредитования, которые чаще всего выигрывают, в сравнении с другими банками, своими вполне приемлемыми процентными ставками. Главным преимуществом Сберегательного Банка России является Онлайн обслуживание клиентов на официальном сайте и в мобильном приложении Сбербанк Онлайн.

Чтобы оформить в Сбербанке потребительский кредит, необходимо иметь возраст не менее двадцати одного года. Для людей в возрасте этот банк предоставляет подобный вид кредитования до достижения ими пенсионного возраста. Как и при оформлении других видов кредитов, заемщик обязан отработать на одном месте в течение шести месяцев, чтобы убедить кредиторов в своей платежеспособности.

Гораздо легче получать кредиты, в этом банке, зарплатным клиентам. Имея зарплатный счет в Сбербанке, клиенту не придется собирать дополнительные справки о месте работы и своем стаже. Следующим шагом, при оформлении такого кредита, должна стать сумма, которую клиент планирует брать в долг у банка. Следует помнить, что размер суммы влияет на предъявляемые банком требования к заемщику.

При оформлении большой суммы в кредит, может потребоваться привлечение третьих лиц, в качестве поручителей или предоставление залогового имущества. Процентная ставка, при большой сумме кредита, может существенно возрасти. К тому же, увеличится срок кредитования и заемщику придется длительное время выплачивать заемные средства.

Как правило, в Сбербанке требуется обычный перечень документов:

• Паспорт гражданина Российской Федерации с указанием места постоянной регистрации.

• Книжка трудовая и ее, заверенная работодателем, ксерокопия.

• Справка о доходах, за неимением которой можно представить справку по форме банка.

Другие документы могут тоже быть запрошены банком для предъявления, о них следует узнавать, у сотрудников банка в каждом конкретном случае. Когда клиент подаст все документы, то он может ожидать ответа от банка в течение трех дней. В некоторых случаях на рассмотрение заявки и получение кредитных средств может уйти около недели.

Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо понять немало нюансов. Одним из показателей является правильно составленная заявка и сбор документов. Ведь в противном случае процедуру придется проходить заново.

При желании получить ипотеку любая семья сталкивается с необходимостью пройти через ряд этапов:

Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
Выносится решение относительно заявки. При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).
Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.

Значительно сэкономить время можно, подав заявку на ипотеку через систему Сбербанк Онлайн. Процедуры рассмотрения при этом не меняется. После одобрения заявки документы предоставляются банк. Их еще раз проверят, уже более детально и примут окончательное решение.

Чтобы подать заявку, клиент должен иметь карту в Сбербанке. В противном случае у него не может быть личного кабинета в системе.

В зависимости от кредитного продукта перечень необходимых документов может меняться, но несущественно. Обычно он включает в себя:

личные данные (паспорт и некоторые другие);
информация о работе (место, должность);
размер дохода (справка 2 НДФЛ) за последние шесть месяцев;
финансовые возможности (каков будет первоначальный взнос).

Все эти документы изучаются кредитным специалистом очень тщательно. Дополнительно проверяют клиента на наличие кредитной истории (положительной или отрицательной). Обращают внимание и на банковские сбережения, недвижимость и другое имущество, находящееся во владении. Последнее сможет стать при необходимости залогом.

Время рассмотрения заявки является для клиента наиболее волнительным, ведь он не знает, какое решение будет принято в отношении него.

В ожидании заветного уведомления многие пытаются ускорить этот процесс, постоянно названивая кредитному специалисту или посещая отделение банка. Это является серьезной ошибкой. Процесс рассмотрения это не ускорит, а вот на нервы специалисту Сбербанка будет действовать серьезно. Чтобы не волноваться зря, необходимо знать, сколько же будет длиться рассмотрение заявки в банке.

Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней. При этом не учитываются праздничные и выходные дни.

Если срок рассмотрения уже прошел, не нужно сразу же мчаться в банк. Иногда время рассмотрения может оказаться дольше, чем положено. Все дело в том, что скорость рассмотрения зависит от ряда факторов.

Так, например, если заявитель является клиентом Сбербанка и получает заработную плату на карту в нем, то решение будет принято действительно быстро. Это связано с тем, что проверять доходы его, по сути, не нужно, ведь всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Несомненным плюсом будет наличие положительной кредитной истории.

Не все клиенты обладают всеми этими преимуществами. Если они отсутствуют, что стоит предварительно обратиться в банк, чтобы уточнить все детали, а уже потом начинать собирать документы. Не удивляйтесь, если банк в ходе рассмотрения заявки потребует какие-то дополнительные документы, это нормально. Если же те, что были сданы сразу окажутся недействительными (т.к. у них истечет срок действия), то получать их придется заново. По факту, это серьезно увеличивает рассмотрение заявки на ипотеку еще на какое-то время.

В итоге, многим получить ответ по заявке приходится только спустя несколько недель. Сроки могут увеличиться до месяца. Поэтому, во многом скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно клиент предоставил все необходимые данные в Сбербанк.

Не всегда банк уведомляет своих клиентов о решении. Поэтому, если 5-дневный срок прошел, то можно смело обращаться в отделение Сбербанка за получением ответа или выяснением того, на какой стадии находится рассмотрение документов.

Не забывайте, что чем внимательнее вы подобрали жилье, тем быстрее будет принято решение. Банк с большей охотой предоставляет кредиты на приобретение тех квартир, которые полностью соответствуют требованиям.

После того как договор подписан, средства перечисляются на счет клиента, а уже после на счет продавца квартиры. Подобная процедура длится не больше 30 минут.

Не секрет, что Сбербанк – крупнейший государственный банк в России. При этом и он не лишен некоторых бюрократических мер. После того как в банк поступает заявка на получение ипотеки, ее направляют в Кредитный комитет. Только он может вынести окончательное решение о выдаче кредита.

Длительность проверки может быть следующей:

если клиент получает зарплату в Сбербанке, то его заявку рассматривают в течение срока от нескольких часов до 5 дней;
во всех остальных случаях может потребоваться до 2 недель.

Во многом сроки зависят еще и от предоставляемой суммы. Чем она больше, тем тщательнее проверяются все указанные данные.

Сегодня банк предлагает несколько программ по кредитованию на приобретение жилья, имеющих определенные отличия по условиям, срокам и дополнительным возможностям. Клиенту стоит изучить массу информации, чтобы подобрать программу, а также выяснить, какие необходимы бумаги и сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Оформить ипотечный займ можно в любом размере от 300 тыс. рублей. Погасить его предлагается за 30 лет или менее (кроме программы для военных – до 15 лет).

Для получения займа необходимо представить бумаги и подписать договор

Различаются программы по типу приобретаемого жилья и рассчитываемой процентной ставке:

С поддержкой государства: от 11,4%. На квартиру вторичного рынка: от 12,5%. На строящееся или квартиру из новостройки: от 13%. С использованием капитала, выдающегося матери после рождения ею ребенка: от 12,5%. На строительство своего дома: 13,5%. На покупку дачного дома, постройки загородного типа: 13%. Специальная программа для военнослужащих: 12,5%.

Для любой из программ предполагается подтверждения характеристик клиента и его платежеспособности при помощи определенных документов:

Паспорт, заграничный паспорт, удостоверение водителя, военный билет, пенсионное или иное удостоверение. Наличие регистрации. Бумаги с места работы, трудовая книга и тому подобные бумаги. Необходимы для проверки наличия постоянного места работы и подсчета общего стажа за 5 лет. Выписки со счетов, из бухгалтерии по месту работы, говорящие об уровне дохода.

Немаловажно уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, чтобы понимать, сколько времени есть на подготовку документов (подробнее о бумагах, необходимых для ипотечного кредита, читайте в нашей статье — Пакет документов для ипотеки ), которые можно поднести после одобрения. К ним относятся:

Документы на залоговое имущество (если оно будет использоваться). Бумаги, справки, выписки, подтверждающие наличие суммы, необходимой для уплаты первичного взноса. Бумаги на покупаемую недвижимость. Страховой полис на ипотечное жилье.

Банк после предоставления бумаг несколько дней рассматривает заявление

Отношение к клиенту будет иным, если он получает выплаты с места работы на карточку банка. В частности, привилегии могут заключаться в таких моментах:

скорость рассмотрения заявления; большая вероятность получения положительного ответа; меньший пакет бумаг; меньшая процентная ставка.

Зарплатному клиенту в момент подачи заявления достаточно только иметь паспорт. Остальным же нужно заручиться подтверждающими документами: трудовая книжка, справка с работы и т.п.

Клиенту потребуется предоставить информацию в банк о таких параметрах:

уровень дохода; занятость на текущем месте работе (должно быть от полугода); общий стаж (должно быть от года за 5 лет).

Исходя из уровня доходов (зарплаты и иных официальных поступлений) клиента, определяется возможный размер ипотечного кредита. Причем, он не может быть большим, чем 85% от стоимости выбранного жилья. Чем большую сумму клиент готов выплатить сразу, тем больше привилегий он получает. Например, можно получить согласие на практически любой размер кредита, если есть возможность выплатить свыше 50% от стоимости недвижимости. В этом случае, подтверждать свой уровень дохода нет необходимости, даже если ипотека оформляется на 10 млн. рублей.

Более лояльные условия, выгодные ставки, увеличение суммы и ускорение процесса рассмотрения заявления можно добиться при таких условиях (Подробнее — Этапы оформления ипотеки):

У клиента есть зарплатный продуктбанка, на который регулярно поступают платежи. Клиент может заручиться поддержкой созаемщиков, что позволит рассчитывать на большую сумму кредита. Максимальная величина, которую можно получить – 85% от стоимости (по рыночной или исходя из оценки эксперта) жилья. При льготных условиях (мать-одиночка, молодая семья), можно запрашивать больший процент. Если клиент готов выплатить от половины суммы за жилье в виде первого платежа, он может рассчитывать на увеличение до 15 млн. рублей. При таких условиях в ряде случаев нет необходимости подтверждать свой уровень дохода и занятость. Молодые семьи могут использовать льготы в рамках государственного проекта по их поддержке.

Процентные ставки по жилищным кредитам в Сбербанке

После подачи первичного пакета документов и заявления, происходит процесс рассмотрения и согласования со стороны банка. Сколько будет обрабатываться заявка зависит от многих факторов, так как решение принимается в индивидуальном порядке после детального рассмотрения параметров и характеристик кандидатуры. Обычно это составляет 2-5 дней. Согласно отзывам, процедура иногда может и затягиваться. Поэтому стоит заручиться номером телефона данного отделения и уточнять о статусе своего заявления.

После подачи заявления и всего пакета бумаг, происходит процесс согласования. Он длится от 2-х дней. Обычно не более пяти. Но согласно отзывам, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2019 году зависело от условий клиента. Чем выше его доход, стабильнее работа и положительнее кредитная история, тем быстрее проходит данный процесс.

Чтобы ускорить рассмотрение в свою пользу, стоит знать о моментах, которые оказывают положительное воздействие на Сбербанк:

Какое время Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку – параметр индивидуальный и зависит от всех характеристик клиента, которые мы рассмотрели выше.

После получения согласия, стоит выбрать недвижимость, подготовить документы на нее, провести процедуру страхования и поднести копии бумаг о жилье для передачи в банк. После всех формальностей происходит подписание договора на предоставление кредита.

Подавая в Сбербанке заявление на ипотеку, нужно быть готовым выполнить определенные требования, собрать достаточно большой пакет документов и подобрать недвижимость. Немаловажно также уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2019 году, чтобы знать, сколько времени есть на подготовку.