Выгодные условия по жилищным кредитам привлекают в Сбербанк большое количество клиентов. Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке не имеет строгого временного ограничения и зависит от ряда факторов.
Главная задача сотрудников банка при рассмотрении заявки — оценить заемщика, его материальное положение, финансовую дисциплину и возможные потери. Поэтому, сказать наверняка, сколько времени одобряют ипотеку в Сбербанке невозможно, процесс происходит в индивидуальном порядке.
Если человек впервые обратился в кредитную организацию, срок существенно увеличивается и может достигать двух недель.
Клиент, постоянно пользующийся услугами банка и имеющий положительную репутацию, может рассчитывать на быстрое принятие решения. В большинстве подобных ситуаций, Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в течение двух дней.
На сроки рассмотрения заявок на ипотеку, влияют обстоятельства, связанные с самим заемщиком и общим числом поданных заявок.
Сезон на рынке недвижимости длится с февраля по апрель и с октября по декабрь. В этот период наблюдается наибольшее количество заявок на ипотечные кредиты. Заемщику придется ждать одобрения ипотеки в Сбербанке столько времени, сколько потребуется специалистам, чтобы обработать все предшествующие обращения.
Временной промежуток, который займет рассмотрение заявки на ипотеку, зависит от того, есть ли у потенциального заемщика дебетовая или кредитная карта банка и активность ее использования. Постоянные поступления денежных средств, частые транзакции и положительная кредитная история будут свидетельствовать о благополучном финансовом положении клиента, что позволит сократить срок проверки клиента.
На то, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку влияет и необходимая сумма жилищного кредита. Чем она больше, тем тщательнее будут проверяться данные. Это связано с повышением риска невозврата, что влечет за собой более глубокую проверку всех данных заемщика.
Если первоначальный взнос превышает половину стоимости недвижимости — это свидетельствует о стабильном финансовом положении заемщика. Банк может предложить большую сумму, снизить процентную ставку, а также ускорить процесс, что положительно повлияет на период рассмотрения заявки.
Наличие положительной кредитной истории сократит сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке. На момент обращения кредитная нагрузка не должна быть большой. Лучше всего, если все долговые обязательства будут исполнены. Отсутствие кредитной истории окажет негативное влияние на срок рассмотрения, так как банк не сможет оценить финансовую дисциплину.
Официальный срок рассмотрения заявлений в Сбербанке — от 2 до 5 рабочих дней. На ускоренное рассмотрение заявки могут рассчитывать клиенты, получающие заработную плату на карты эмитированные Сбербанком, так как их платежеспособность установить проще всего.
В противном случае, срок ожидания решения по ипотеке в Сбербанке будет зависеть от того, какое количество времени потребуется на выяснение материального положения заемщика и правдивости предоставленных им сведений.
Получение одобрения на ипотеку в Сбербанке предполагает несколько стадий процесса:
- Подача документов. От правильного заполнения заявки и предоставления полного списка необходимых документов зависит, сколько дней в Сбербанке будут рассматривать заявку на ипотеку.
- Внесение данных. Сведения, указанные в документах, кредитный инспектор вносит в специальную программу. На это требуется дополнительное время. Важно, чтобы они были максимально полными и не пришлось уточнять информацию дополнительно.
- Проверка кредитной истории. Банк отправляет запрос в Бюро Кредитных Историй. Отчет приходит автоматически, однако требуется время на проведение анализа полученных сведений.
- Проверка информации. Служба безопасности проверяет корректность предоставленных заемщиком данных, в том числе звонит по номерам контактных лиц и на рабочие телефоны.
- Андеррайтинг. В ходе этого этапа сопоставляются все данные, просчитывается соотношение доходов и расходов, анализируется финансовое положение. Эти параметры рассматриваются в комплексе, устанавливается допустимый размер кредита, который не будет обременителен для бюджета заемщика.
- Принятие решения. Отчет, содержащий все данные по клиенту и аналитику его материального положения, поступает на рассмотрение кредитного комитета. После этого происходит завершающий анализ рисков и принимается окончательное решение.
Так как одобряют ипотеку в Сбербанке в несколько этапов, а в процедуре задействованы разные отделы, процесс может затянуться.
Если спустя 5 рабочих дней ответ по поданной заявке на ипотеку в Сбербанке не пришел, заявитель может связаться с кредитным инспектором и уточнить стадию, на которой находится рассмотрение заявки.
Возможно, процесс затягивается из-за нехватки информации, в этом случае ее нужно оперативно предоставить. Другие причины, влияющие на то, сколько рассматривают заявку на ипотеку в Сбербанке, специалист не озвучит.
Здравствуйте! Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку и сколько дней останется на поиск квартиры?
Средний срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит с момента предоставления полного пакета документов составляет 2-5 дней. При этом, на усмотрение Банка, этот срок может быть увеличен.
Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку зависит от того, как быстро отдел андеррайтинга сможет проверить все документы, необходимые для одобрения крупной суммы. К примеру, учитывайте, что подав заявку в пятницу, вы попадаете на 2 впередиидущих выходных дня: суббота и воскресенье, в которые никакие проверки не производятся.
Срок действия одобрения по ипотеке в Сбербанке составляет 60 дней – за это время вы должны подобрать квартиру и предоставить всю необходимую документацию по приобретаемому жилью. Здесь вы можете узнать количество времени, которое понадобится на всю процедуру оформления по этапам.
Если вы сомневаетесь, одобрят кредит или нет, ознакомьтесь со статьями:
В последнее время многие россияне решают свои жилищные вопросы при помощи ипотеки. Благодаря широкому распространению данный финансовый инструмент помогает большинству семей в кратчайшие сроки приобрести собственное жильё. А так как на территории России самым распространённым банком является Сбербанк, то у большинства потенциальных заёмщиков самым актуальным является вопрос, сколько рассматривается заявка на ипотеку в сбербанке. Далее мы разберёмся с этим, а также определимся, какие документы нужны для оформления.
Каждый заёмщик перед получением ипотеки в Сбербанке должен пройти ряд стандартных процедур.
- Ознакомится с кредитными продуктами, которые предлагает данный банк и определиться с тем, что вам больше всего подходит. После этого необходимо заполнить анкету и подготовить все соответствующие документы.
- После получения всех документов, работники банка анализируют каждую заявку (в первую очередь на платежеспособность заёмщика) и выносят своё решение.
- В случае положительного решения, банк учитывает все льготы и субсидии, которые положены каждому конкретному заёмщику и могут повлиять на итоговую процентную ставку.
- Клиента уведомляют о решении банка. Если оно положительное, то ему отводится определённый промежуток времени, в течение которого он должен определиться с приобретаемой недвижимостью и оформить сделку.
Точные сроки рассмотрения ипотеки в Сбербанке зависят от каждого конкретного случая. При этом, сотрудники банка, сами определяют, сколько времени им нужно на все процедуры, и заёмщик никак не может повлиять на этот процесс. Однако, чтобы данный процесс не растянулся на несколько недель или месяцев, в Сбербанке приняты стандартные правила для рассмотрения заявок на ипотеку. На официальном сайте банка указано, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Максимум – это 5 рабочих дней, без учёта праздников и выходных.
В большинстве случаев, сотрудники Сбербанка обязаны укладываться в эти сроки.
Однако нередки ситуации, когда решение по своей заявке заёмщику приходится ожидать несколько большее время. Это может произойти по ряду факторов, поэтому не нужно сразу же бежать в банк или обрывать его телефонную линию.
Очень часто заявка может рассматриваться несколько дольше, т.к. сотрудники банка хотят дополнительно уточнить уровень доха клиента или его кредитную историю. Заёмщики, которые имеют зарплатную карту Сбербанка, сталкиваются с данным явлением очень редко, т.к. банк может легко проверить уровень их дохода. Однако если клиент получает заработную плату в другом финансовом учреждении, то он должен быть готов к тому, что для этого может потребоваться дополнительное время на проверку. То же самое относится и к кредитам, взятым в различных банках.
Нередки ситуации, когда сотрудники сбербанка рассматривают заявку несколько дольше, т.к. не могут принять окончательное решение по предоставленным данным, поэтому они имеют полное право запросить у заёмщика дополнительные документы. Здесь необходимо учитывать, что их оформление может занять довольно продолжительный промежуток времени, в течении которого может истечь срок действия у уже поданного заявления. В таком случае придётся собирать некоторые документы повторно. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, достаточно изначально уточнить у сотрудников банка, какие дополнительные данные им могут понадобиться, чтобы как можно быстрее подготовить их в случае необходимости.
В исключительных ситуациях, сотрудники банка могут просто забыть проинформировать клиента о принятом решении. Поэтому, если прошло гораздо больше времени, отведённого изначально, нужно позвонить в отделение Сбербанка, куда вы подавали заявление на ипотечный кредит, и поинтересоваться, на какой стадии находится рассмотрение вашей заявки.
Как видно из представленной информации, Сбербанк предлагает своим клиентам максимально удобный сервис и предлагает минимальный срок рассмотрения заявки на ипотеку.
[smartcontrol_youtube_shortcode key=”как взять ипотеку в сбербанке” cnt=”1″ col=”1″ shls=”false”]