Сколько ждать одобрения ипотеки в абсолют банке

Первый этап – заполнение заявки:

• Обращение в банковское отделение;
• Через портал кредитного учреждения.

После одобрения заявки потребуется подготовить документы:

• Паспорт;
• Заверенную нотариусом/работодателем копию тр.книжки/договор;
• Справку о доходах за 6 последних месяцев/год.

Это может быть справка о:

• Наличии депозита;
• Доходах от аренды недвижимости;
• Пенсионных начислениях;
• Праве собственности на другую недвижимость/автомобиль/ценные бумаги.

Финансовая организация может запросить:

• Информацию о состоянии предыдущих кредитов;
• Свидетельство о регистрации брака;
• Свидетельство о рождении ребёнка;
• Право на госсубсидию и пр. документы.

Следующий этап – подбор жилья. Если банк одобряет документы, заемщик имеет право на 4-месячный поиск.

4-ый этап — подбор объекта недвижимости. Клиент может сам подбирать или выбрать объекты, предложенные кредитным учреждением. Ограничения в выборе жилья нет, можно приобретать квартиру на обоих рынках недвижимости.

Финишный этап — оформление кредита. Кредитополучатель получает деньги и начинает вносить ежемесячные взносы на основании подписанного договора.

• Возраст в диапазоне 21-64 лет;
• Гражданство любой страны, но иностранцы до подачи заявки должны проживать в РФ 183 дня и платить налоги;
• Отсутствие судимости;
• Общий рабочий стаж – 12 месяцев, текущий — 6;
• Можно привлекать до 4-х созаемщиков.

Здесь возможно и рефинансирование ипотеки.

Мнения об ипотечном кредитовании Абсолют Банка и его условиях – брать или не брать ипотеку в 2019 году. Реальные отзывы об оформлении, проведении сделок с недвижимостью, погашении ипотеки, возврата закладной на квартиру и т.д. Оценки заемщиков качества обслуживания ипотечных менеджеров Абсолют Банка. Будем рады вашему отзыву, если есть что сказать!

Замечательно сделка прошла. Быстро персонал банка работал, с уважением. В последствие какие вопросы возникают по ипотеке — отвечают быстро и доступно. Молодцы!

• 26 февраля 2019, 15:16

Подписали кредитный договор по военной ипотеке в филиале Абсолют Банк. Документы в «Росвоенипотеку» отправляли через центральный офис г. Москва, в итоге документы пролежали 10 дней в Абсолют Банке. По вине банка сделка развалилась. т.к. продавцы больше не желали ждать затянувшийся процесс.

Работают в Абсолют Банке очень медленно. Если хотите купить без проблем, за кредитные деньги недвижимость, не ходите в этот банк. Это не единичный случай с Абсолют Банком. Набрали ТОРМОЗНУТЫХ специалистов.

• 14 декабря 2018, 16:12

08.11.2018 (четверг) в 14:19 на почту мне пришло сообщение об одобрении ипотеки и информация, что в ближайшее время со мной свяжется персональный менеджер для уточнения деталей: порядок оформления сделки, требуемые документы и т.п.
Ни в четверг, ни в пятницу менеджер со мной не связалась. При этом я общалась по почте с сотрудником .
Показать все

• 14 ноября 2018, 14:14

Отвратительная работа банка. Погасили ипотеку ещё 18.07.2018 г., однако банк отказывает в возврате закладной. Приходится по пол дня ежедневно тратить на телефонные переговоры с «неспециалистами».

• 4 сентября 2018, 11:05

Ужасно, отвратительно. Ни один специалист банка не может мне ответить на элементарный вопрос на каком основании при исполнении моих обязательств перед банком, а именно полном погашении ипотеки по кредитному договору 02.08.2018 г., на текущую дату, а именно 14.08.2018 г. банк не возвращает мне закладную на квартиру.

Работник банка Маркелова Татьяна телефон *2005 дополнительный 56-064 указанный в информационном листке для вопросов возникающих у клиента банка при возврате закладной ни разу не взяла трубку с 06.08.2018 г.

Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ
2. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в .
Показать все

• 14 августа 2018, 11:22

Не советую брать ипотеку в Абсолют банке — процентную ставку не снижают.

1. ВТБ 24.
2. МКБ.
3. Банк Москвы.
4. УБРИР.
5. Абсолют банк.

Топ-5 банков, которые часто затягивают с рассмотрением

1. Сбербанк.
2. Восточный Экспресс банк.
3. Дельта кредит.
4. Росбанк.
5. Россельхозбанк.

Именно Сбербанк России интересует большинство потенциальных заемщиков, как долго он рассматривает заявление на получение ипотеки? Если верить информации с официального сайта, то в данной компании максимальный срок составляет 5-7 рабочих дней, для зарплатных клиентов этот период сокращается до 3-5 дней с учетом того, что были собраны и принесены в офис все необходимые документы.

Одновременно с ипотечным договором, подписывается дополнительное соглашение о страховании жилья. От этого отказаться нельзя, иначе банк просто не одобрит ипотеку.

На финальном этапе, заключив сделку, клиенту нужно внести своё жильё в электронные реестры.

Цель финансовой организации – не просто вернуть свои деньги, но и заработать.

На срок рассмотрения заявки в ВТБ 24 и окончательное решение банка влияет:

Если заемщик полностью соответствует требованиям банка, то его заявка может быть рассмотрена в самые короткие сроки.

Одобрение заявки на ипотеку — отнюдь не последний шаг. Поэтому особенно радоваться и расслабляться при этом не стоит.

Ведь после того как Вы выбрали хорошую квартиру, банк должен ее одобрить, иначе покупка попросту не состоится. На это действие Сбербанку потребуется до 5 рабочих дней.

Важно знать, что при оформлении ипотеки заемщика непременно ждут дополнительные расходы. Сюда может войти: обязательное страхование квартиры, договор купли – продажи (заполняют менеджеры), комиссия на выдачу кредита, аренда банковской ячейки и другое.

Особенное внимание следует обратить на дополнительные соглашения к договорам, ведь в них указываются особые условия, о которых клиент может узнать только на сделке.

Также внимательно нужно проверить соответствие действующей процентной ставки по кредитному договору, согласно которой будут начисляться ежемесячные платежи.

После проведения сделки купли-продажи обязательно нужно произвести регистрацию ипотечной недвижимости, в противном случае сделка будет считаться незавершенной.

С 2017 года в Сбербанке действует электронная регистрация ипотеки. Данная услуга позволяет не посещать органы власти, а провести регистрацию сделки через специальный сервис непосредственно в банке.

При такой схеме регистрации, у вас на руках не будет документов на бумажном носителе, а только электронный вариант договора с цифровой подписью.

Для доказательства подойдёт ксерокопия из трудовой книги с печатью и подписью.

Когда ипотечный займ помогают оформить созаёмщики, то банк требует от них такое же количество документов, что и от основных лиц. Положительным будет факт, если муж и жена имеют работу.

Факторов может быть много, и в большинстве случаев, они исходят от клиента.

Например, если он неправильно оформил бумаги, или допустил ошибки. Основные причины:

1. К увеличению срока рассмотрения приводит факт того, что созаёмщик не один, а несколько.

• приобретение залоговой недвижимости, которая находится в собственности банка.

Каждая из программ имеет свои нюансы, которые нужно рассматривать вместе с кредитным инспектором.

Все документы и справки имеют срок действия, так Форма №9 (справка о регистрации в жилом помещении) действует 10 дней, справка о доходах от 10 до 30 дней, документ из Пенсионного Фонда – 30 дней.

Сроки рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита – это очень важно для заемщика, так как затягивание сроков оформления может стать причиной отказа со стороны продавца объекта недвижимости.

Максимальный срок, за который рассматривают заявки на получение ипотеки, может составлять до 10 рабочих дней, обычно банк ВТБ 24 принимает решение за 1-5 дней (кроме выходных и праздников).

Процентная ставка по таким кредитам чуть выше и больше первоначальный взнос, но рассматривают заявки до 3 рабочих дней максимум.

К тому же, не стоит забывать о том, что помимо оценки самого заемщика, банк имеет свойство оценивать еще и недвижимость. И занять этот процесс может до 14 дней, в зависимости от юридической чистоты объекта и готовности документов.

Поэтому средние сроки выхода на сделку при ипотечном кредитовании составляют порядка 1 месяца, иногда чуть больше.
Хочешь – не хочешь, а к этому нужно быть готовым и запастись терпением.

Именно поэтому специалисты обычно советуют искать жилье только после получения одобрения от банка.

Чтобы помочь вам с процедурой страхования, банк предоставит вам список страховых фирм. Но вы можете выбрать и другую.

• После этого прежние хозяева выписываются из жилища, а вы относитесь все необходимые документы в регистрационную палату.

Останется только передать деньги, перечисленные банком на ваш счет, продавцам (под расписку!) и все! Вас можно поздравить с новосельем! Но бывает, что клиентам отказывают в ипотеке.

Почему банк отказывает в предоставлении займа? Чаще всего причины следующие:

1. Предоставление неполного пакета документов.
2. Будущий заемщик имеет нестабильный и непрозрачный доход.

Это зависит от таких факторов:

• обслуживался ли заемщик в этом банке ранее;
• имеются ли открытые счета в финансовом учреждении, участие в зарплатном проекте;
• кредитной истории заемщика;
• характера документов, предоставленных в банк;
• привлеченных созаемщиков и поручителей.

Выбирая финансовое учреждение, клиенты учитывают такие факты:

• процентную ставку;
• условия кредитования;
• сколько банк ВТБ 24 рассматривает заявку на ипотеку.

Чтобы срок, за который рассматривается заявка на ипотеку, был минимальным, необходимо позаботиться о том, чтобы все документы были максимально корректными и правдивыми. Сотрудники банка проводят тщательную проверку всех данных, осуществляют звонки на место работы и поручителям.

Поэтому на любом из них могут возникнуть вопросы, которые приведут к увеличению срока:

Кредитный скоринг. Это автоматическая проверка на основе введённой информации.

Основная её задача – оценить платёжеспособность человека. Оценка проходит на основе анкетных данных о составе семьи, уровне доходов, трудовой деятельности и других факторов.

Этот шаг характеризуется проверкой кредитной истории.
Для того чтобы оценить документы на подлинность, нужно чтобы они прошли проверку службой безопасности банка. Представители банка могут позвонить в указанное место работы, побеседовать с руководителем.

Задача отдела андеррайтинга состоит в оценке рисков. Сотрудники отдела проводят аналитическую работу, и на её основе делают выводы о платёжеспособности клиента.

Есть несколько способов, как узнать, одобрена ли ипотека в Сбербанке.