В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.
Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Это быстро и бесплатно!
В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.
Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.
Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.
Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.
В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.
Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:
Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:
паспорт лица, подающего заявление;- свидетельство о регистрации брака;
- копия лицевого счета;
- сведения из домовой книги;
- документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
- свидетельства о рождении детей;
- документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
- документы на право собственности, если она есть у заявителя.
После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.
В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.
Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.
При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:
наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;- учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.
Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.
Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.
Определяется это по следующим признакам:
- супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
- граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.
Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.
Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:
в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;- в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
- далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
- в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.
Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.
Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.
Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:
- Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
- Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
- Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
- Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
- Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.
Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.
В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:
- Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки. - Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
- Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.
Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.
Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:
- участники боевых действий;
- ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
- многодетные семьи;
- малоимущие семьи.
Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.
Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: