Возможно и есть, в каждом банке есть специальные программы для зарплатных клиентов, только есть одно но, если Вы получаете зарплату на карту сбербанка, они соответственно видят Ваши доходы, и есть большая вероятность отказа в кредите, если конечно у Вас официальная зарплата очень хорошая, тогда есть шанс. На моей старой работе зарплату платили на карту сбера, официальная часть была 15.000 до вычета налога, как то думал кредит взять 100.000 надо было(про ипотеку вообще молчу), так не дали с таким доходом. А в другом банке без проблем получил со справкой по форме банка, в которой написали мой реальный доход.
В статье рассмотрим условия ипотеки для держателей зарплатных карт Сбербанка. Узнаем, как рассчитать процентную ставку на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов Сбербанка.
Сбербанк предлагает 8 ипотечных кредитов для держателей зарплатных карт. Можно купить готовую и строящуюся квартиру, дом, гараж или машиноместо. Обеспечением по кредиту выступает залог имеющейся или приобретаемой недвижимости.
Предмет залога нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни осуществляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличится на 1%.
Срок ипотеки в Сбербанке достигает 30 лет, первый взнос составляет 15%. Комиссия за выдачу денег отсутствует, а главное отличие ипотеки для держателей зарплатных карт — ставка, сниженная на 0,5%.
| Название программы | Сумма | Срок | Ставка |
| Новостройка | до 85% от стоимости квартиры | до 30 лет | от 6,7% |
| Готовая квартира | 25 500 500 р. | до 30 лет | от 8,6% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | до 80% от стоимости приобретаемого жилья | до 30 лет | от 6% |
| Строительство жилого дома | до 75% от стоимости залога | до 30 лет | от 10% |
| Загородная недвижимость | 30 000 000 р. | до 30 лет | от 9,5% |
| Нецелевой кредит под залог недвижимости | до 10 000 000 р. | до 20 лет | от 12% |
| Военная ипотека | до 2 398 000 р. | до 20 лет | 9,5% |
| Гараж или машино-место | до 75% от стоимости гаража (машиноместа) | до 30 лет | от 10% |
- стоимость приобретаемой недвижимости;
- сумму первого взноса;
- желаемый срок ипотеки.
Пример. Молодая семья приобретает в ипотеку на 10 лет квартиру за 3 500 000 р. с первым взносом в 1 000 000 р. Сумма ежемесячного платежа составит 31 131 р. в месяц, ставка — 8,6%, а заявка будет одобрена при доходе от 44 472 р.
Сбербанк принимает заявки на ипотеку через интернет в сервисе ДомКлик. После выбора подходящих условий кредитования потребуется зарегистрироваться, указав Ф.И.О., телефон, дату рождения и email. При наличии подключенного Сбербанка Онлайн можно сразу войти в личный кабинет с помощью логина и пароля.
Далее нужно заполнить анкету. В ней указываются:
- Ф.И.О.;
- паспортные данные;
- сведения об образовании, количестве детей;
- адрес прописки;
- данные о доходах и месте работы;
- контакты.
После заполнения анкеты нужно прикрепить скан-копии всех страниц паспорта. Заявку на ипотеку рассматривают в течение 8 рабочих дней, а решение по ней вы получите по СМС. Статус анкеты можно проверить в личном кабинете ДомКлик.
После одобрения ипотеки нужно выбрать подходящую недвижимость. Ее необходимо оценить в специализированной компании и передать отчет об оценке в Сбербанк. Он проведет проверку юридической чистоты выбранного жилья.
Если банк одобрил недвижимость, вам нужно обговорить время сделки с продавцом. После этого надо обратиться с договорами купли-продажи, ипотеки и закладной в МФЦ или отделение Росреестра для государственной регистрации права собственности.
Сбербанк выдает ипотеку гражданам России старше 21 года на дату заключения договора. Регистрация в паспорте может быть временной или постоянной, в любом населенном пункте России. Стаж на последнем рабочем месте должен быть от полугода, а за последние 5 лет — не менее года.
При подаче заявки на ипотеку потребуется заполнить анкету. Вместе с ней нужно передать в Сбербанк копию паспорта, трудовую книжку и 2-НДФЛ.
После одобрения заявки для согласования недвижимости понадобятся:
- паспорт продавца;
- выписка ЕГРН;
- отчет об оценке недвижимости;
- договор купли-продажи.
Доронин Юрий:
Брагина Марина:
Иванова Оксана:
Фомин Тимур:
Для держателей зарплатных карт Сбербанк предлагает специальные условия кредитования:
Для держателей зарплатных карт Сбербанк предлагает специальные условия кредитования: