Страхование ипотечной квартиры бывает трёх видов:
• Страхование от риска повреждения;
• Страхование потери права собственности на квартиру;
• Страхование жизни или потери трудоспособности.
Чаще всего она не больше 1,5 от оставшейся суммы долга. Вычисляется стоимость страховки из расчёта цены на квартиру, срока кредитования, года возведения и состояния здания, наличия отделки и прочего.
Когда оформляется страховка по утере трудоспособности, её цена рассчитывается исходя из возраста клиента, состояния его здоровья, вредных привычек, увлечений и профессии.
Если Вы здоровы, то цена страховки для Вас будет самой низкой. А вот заёмщикам, находящимся на пенсии, наоборот, придётся заплатить самую высокую цену.
Но даже серьёзное заболевание клиента не препятствует получению страховки, а после и ипотеки. Однако тогда страховка тоже будет стоить сравнительно дорого.
Все случаи, при происшествии которых Вы можете рассчитывать на выплату взносов, указываются в договоре страхования.
При страховании недвижимости ими являются:
• Наводнение;
• Пожар;
• Стихийные бедствия;
• Взрыв;
• Другие происшествия, из-за которых квартира становится непригодной для жилья.
А при страховании трудоспособности и жизни такими случаями становятся:
• Получение инвалидности I или II группы заёмщиком;
• Смерть заёмщика (квартира при этом достаётся его наследникам, а обязательство выплатить долг переходит к страховой компании).
При страховании потери права на собственность заёмщик получает гарантию на выплату ему средств, если по каким-либо причинам это право будет отозвано.
Страхование жилья в ипотеке – обязательный пункт при получении кредита и без неё Вы его не получите. Важность страховки заключается в том, что банк таким образом подстраховывается на случай, если человек не сможет выплачивать долг по указанным выше причинам.
Для Вас страхование тоже очень выгодно, ведь если с Вами произойдёт несчастье, Вы можете не беспокоиться, что останетесь без квартиры и денег.
Страховая компания сама выплатит оставшийся долг в этом случае, а квартира останется в Вашей собственности.