От 2 месяцев до 30 лет
До 92% оценочной стоимости залогового объекта
От 300 тыс. до 58 млн. руб.
Ссуда под залог недвижимости без подтверждения доходов выдается только собственникам. Мы не сотрудничаем с лицами, работающими по доверенности.
Мы выдвигаем минимальные требования к клиентам:
Выдаем кредит под залог недвижимости даже неработающим!
Кредит под недвижимость без справки о доходах доступен владельцам ликвидных объектов в Москве и Подмосковье:
Одобрим кредит под залог недвижимости без справок всего за 1 час! Высокая скорость принятия решения о кредитовании доступна благодаря тому, что сумма займа определяется исходя из оценочной стоимости залогового объекта. Вы можете получить до 92% от его рыночной цены. Наши специалисты проводят быструю и точную оценку по ключевым параметрам:
- Российский паспорт
- Второй документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, военный билет и пр.)
- Свидетельство о собственности на объект
- Основание вступления в собственность (договор купли-продажи, наследование, дарение и пр.) *
Предоставляя кредит безработным под залог недвижимости, мы не требуем переоформлять собственность на третьих лиц. Вместо этого, в органах Росреестра на объект налагается обременение. Оно не позволит заемщику продать, подарить или повторно заложить недвижимое имущество до тех пор, пока займ не будет полностью погашен. После выполнения условий договора обременение будет снято.
Кредит в залог недвижимости без подтверждения доходов выплачивается в соответствии с графиком платежей, закрепленном в договоре. Сумма и дата внесения ежемесячного платежа согласовывается с заемщиком до момента подписания бумаг.
Кроме того, мы предлагаем клиентам возможность выплатить кредит досрочно, не взимая за это комиссий и штрафов.
Современная ситуация в России складывается таким образом, что достаточно большое количество людей относятся к категории «временно безработных». Среди этой категории есть действительно люди в поисках новой работы, фрилансеры, имеющие достаточно стабильный, однако неофициальный доход, лица, получающие доходы от вложенных в ценные бумаги или другие активы средств, живущие на арендную плату от нескольких квартир. Тем не менее, даже при сравнительно стабильной доходной части собственного бюджета им также зачастую требуются достаточно крупные суммы денежных средств.
Естественно, что обращение в банк для таких лиц практически заказано: банковская система, к сожалению, в обязательном порядке требует наличия официально подтвержденных доходов. Кроме того, такие ограничения могут коснуться не только временно неработающих, но и вполне солидных бизнесменов, которые не могут предоставить выписку по своим счетам или подтверждение из налоговой инспекции. Кроме того, следует учитывать категорию вполне платежеспособных, однако работающих неофициально людей, получающих, к сожалению, заработную плату «в конверте».
Отметая в сторону банковское кредитование по стандартным схемам, для лиц, не имеющих официального трудоустройства, по сути выбор для получения ссудных средств не так и велик: ломбард, микрофинансовые организации. займ от частных лиц либо обращение к кредитным брокерам, одним из которых уже более 10 лет выступает в Москве и области МосИнвестФинанс. Любой из этих вариантов имеет право на существование, однако имеют свои преимущества и недостатки.
Ломбардное кредитование известно давно – небольшие суммы, выдаваемые под залог ценных вещей, практикуются повсеместно и с незапамятных времен. Следует обязательно помнить, что сроки и суммы невелики, а обеспечение следует предоставить достаточно ценное. Кроме того, далеко не всегда в наличии имеется вещь, которую можно и имеет смысл закладывать, а при необходимости крупных денежных средств такой вариант попросту не подойдет.
Аналогична ситуация с микрокредитами, выдаваемыми практически на каждом углу. Минимальный пакет документов (в основном – только паспорт), сроки от нескольких дней до нескольких месяцев, поистине грабительские процентные ставки, достигающие даже 400% годовых – удобно ли?
Работа напрямую с частным инвестором требует осторожности. Естественно, что понадобится обеспечение – движимое или недвижимое имущество (автомобиль, квартира, дом, доля в бизнесе), однако ресурсы их отнюдь не безграничны и в какой-то момент кредит под залог недвижимости для безработных в крупной сумме может быть не удовлетворен. Кроме того, работать напрямую с частными инвесторами крайне не рекомендуется, так как можно запросто стать жертвой мошенников.
МосИнвестФинанс обеспечит кредит под залог недвижимости без доходов (официальных в частности) за счет своих партнеров: крупных банковских структур и частных лиц, выдающих ссуды из собственных средств.
Для получения денежных средств, естественно, понадобится обеспечение, гарантирующее возврат тела кредита и процентов по нему. Наилучшим вариантом послужит ликвидная недвижимость – квартира, загородный дом, производственная, торговая или складская площадь. Сумма выдаваемого займа будет напрямую зависеть от оценочной стоимости предоставленной гарантии (до 60-70%) и может составлять до 100 миллионов рублей. При различных вариантах кредитования срок, на который можно «растянуть» выплату финансового обязательства различны – от 30 дней до 25-30 лет. Самое удобное – минимум документации: достаточно гражданского паспорта и подтверждения собственности на залоговое имущество.
В современном мире человечеству для обеспечения нормального комфортного существования необходимы различные блага. Часто эти потребности стоят гораздо выше имеющихся денежных средств. Для того, чтобы приобрести необходимую вещь и удовлетворить какие-нибудь другие потребности, люди часто обращаются в финансовые организации за предоставлением денег под залог. Кредиты стали частью современного человека. Практика показывает, что большая часть человечества во всём мире имеет долговые обязательства. Денежный заём даёт возможность получить деньги на приобретение необходимых товаров в данный момент, а не нужно копить и откладывать деньги на будущую покупку. Таким образом деньги можно получить сейчас в режиме онлайн, а отдавать частями в течении определённого времени. Получить кредит на небольшую сумму особых сложностей не составляет. Обычно для оформления лучшего кредитного договора не требуют предоставления особенных документов или справок. Чаще всего достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй на выбор подтверждающий личность заёмщика документ.
Для того чтобы получить деньги свыше 500 000 российских рублей, обычно банку необходимо предоставление определённого пакета документов или оформляют под залог какого-либо имеющегося у заёмщика имущества. В обществе существует мнение, что ипотечный кредит – это кредит на приобретения жилья, но ипотечным является предоставление займа под залог квартиры. Также в качестве залоговой недвижимости может быть гараж, дачный участок, коттедж, офис, квартиру или земельный участок. Чем больше ценность предоставляемой жил площади, тем большей будет сумма на которую сможет претендовать физическое лицо.
Для предоставления денежных средств, у финансовой организации существует ряд требований:
- Физическое лицо должно предоставить в банк документы, подтверждающие его собственность и работоспособность.
- Если в качестве залога предоставляется земельный участок, то должен быть обязательно кадастровый план с номером и технический паспорт.
- Период действия документов предъявляемых в финансовую банковскую организацию должен превышать возможный срок кредитования и все налоги должны быть оплачены.
- Если залоговая недвижимость находится в совместном владении, то дополнительно нужно предоставить нотариально заверенный документ о согласии второго лица выставить данный вид недвижимости под залог кредита.
- Банк обязательно оценивает ликвидность залоговой недвижимости и если она будет в непригодном заброшенном стоянии, то такой залог может кредитора не удовлетворить и в предоставлении денежного займа будет отказано.
- Перед оформлением договора будет обязательно проведена оценка недвижимости, она будет оценена согласно средней рыночной стоимости.
- До полного погашения недвижимость запрещается продавать или завещать.
- Перед составлением договора у некоторых банков обязательным условием является страхование залогового имущества.
- Основным видом предоставления рублей является банковское кредитование. Физическое лицо предоставляет в качестве залога недвижимое имущество и необходимый сопутствующий пакет документов, при этом заёмщик имеет право потратить денежные средства по своему усмотрению.
- Значительную популярность в последнее время приобрел ломбард. Единственным условием является наличие недвижимости для залога. Дом должна быть правильно юридически оформлена непосредственно на физическое лицо. В зависимости от рыночной стоимости заёмщик может претендовать на деньги в размере 40-60% от стоимости. Для предоставления такого вида не требуется специальных документов, справок о состоянии доходов, поручительства или наличия положительной кредитной истории. В народе существует мнение, что ломбардным занимаются только ломбарды. Некоторые банки также занимаются подобным видом под залог имущества. Оформляется примерно в течении 2-х дней. Но в данном случае физическое лицо должно понимать, что при таком займе предоставления денежных средств нужно быть крайне осторожным, так как существует большой риск назначения больших процентов и если платежеспособность заёмщика не такая большая, то можно лишиться залогового имущества.
В любом случае кредит – это риск для безработного, как для кредитора, так и для заёмщика и подходить к этому вопросу необходимо крайне серьёзно, взвешивая все возможные проблемы, связанные с выплатой средств.