Современным людям иногда приходится сталкиваться с неприятными ситуациями, когда срочно понадобились деньги, но недвижимое имущество или комната в коммунальной квартире под залог не принимается – а значит, взять кредит невозможно. В таких случаях лучше всего обратиться за помощью к профессиональным брокерам – они помогут оформить займ быстро и качественно!
Вплоть до настоящего время практикуется выдача апартаментов на целые семьи. Ведь в коммунальной квартире сложно ужиться всем вместе, если рождаются дети либо родственникам не удаётся поладить между собой. Иногда без скандалов и ругани не обойтись – таковы реалии. В конечном счёте можно воспользоваться ипотекой Но что делать, если на это денег не хватает? Ответ вполне очевиден: оформить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире.
Какие трудности поджидают Вас на этом пути? Дело в том, что с юридической точки зрения заложить комнату заёмщику непросто. Несколько непродуманных действий могут привести к тому, что Вы не сможете купить квартиру в ипотеку и лишитесь закладываемого имущества. Ввиду неоднозначной ситуации на рынке недвижимости не стоит наивно предполагать, что как только Вы переступите порог банковского заведения и выскажете своё желание взять кредит под залог комнаты, то сразу получите одобрение. Увы, далеко не все кредитные организации хотят иметь дело с коммунальной квартирой.
Хотя закладываемая комната в качестве закладываемого имущества иногда позволяет взять займ на крупную сумму и с относительно небольшой процентной ставкой – ввиду меньших страховых расходов на кредитование. Однако нет никакой гарантии, что Вы получите финсредства в нужном количестве.
Для начала финансовые учреждениям требуется понять, действительно ли комната в коммунальной квартире ликвидна. Значит, предстоит пройти оценочный этап – и если всё хорошо, то перейти к следующему.
Банку важно знать, как поступить с такой собственность в случае неожиданного исчезновения заёмщика. Вот почему от клиента в обязательном порядке потребует наличие письменного согласия от родственников, которое заверено в нотариальном бюро, что с их стороны нет никаких возражений против залога.
Затем Вы и родные Вам люди подвергнутся тщательной проверке по наличию судимостей и по кредитной истории с полным выяснением всех сопутствующих обстоятельств. И только потом можно будет получить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире.
Хотите избежать лишних сложностей при кредитовании? Тогда обращайтесь в брокерскую компанию «Коммерсант-Кредит». Мы работаем на рынке в течение многих лет. Наша специализация – оказание помощи при оформлении тех или иных займов, включая кредит под залог комнаты в коммунальной квартире. Опытные специалисты сумели добиться построения очень надёжных партнёрских отношений со множеством уважаемых банковских заведений. Не стоит зря обивать пороги различных кредитных организаций, получая на выходе отказы за отказами. Ведь финансовые учреждения в 80-90% случаев отказывают в займах под залог комнаты в коммунальной квартире – им такой кредит невыгоден. Но всё изменится после обращения за консультацией и поддержкой в «Коммерсант-Кредит» – благодаря нам отпадает необходимость в бесконечных и бесплодных разъездах.
Вас действительно интересует кредит под залог комнаты в коммунальной квартире? Позвоните нашему менеджеру, задайте любые вопросы и получите приемлемые ответы. А после внимательного и досконального ознакомления со всеми условиями можно перейти к подписанию договора. С нами очень выгодно иметь дело – как по стоимости, так и по качеству оказания услуг!
На практике банки с большой неохотой предоставляют кредит под залог комнаты в коммунальной квартире. Клиенты чаще всего получают отказ. Как правило, оформить кредит и решить финансовые вопросы можно обратившись в компанию по предоставлению займов. Здесь выдают необходимую сумму под залог комнаты в коммунальной квартире, не требуя от клиента подтверждения его материального положения. Обязательное условие — оформленная в собственность комната. Отсутствие работы, плохая кредитная история, судимость не станут причиной для отказа.
Вы можете получить кредит на выгодных для вас условиях. Сотрудники имеют большой опыт в области залогового кредитования, это гарантирует оформление займа в короткий срок.
Оформить займ может собственник, достигший совершеннолетия и не старше 65 лет. Сумма кредита будет составлять в среднем 70% от стоимости комнаты, но вы можете рассчитывать на низкую ставку по процентам.
Как правило, кредиторы практикуют индивидуальный подход: каждая ситуация уникальна и требует особого решения. Поэтому получить деньги под залог комнаты можно даже в день обращения. Часто предоставляется возможность досрочного погашения кредита. Возможно, с вас не потребуют подтверждение дохода и поручителей.
- Паспорт гражданина РФ.
- Технический или кадастровый паспорт на недвижность.
- Документ на право собственности.
Договор гарантирует, что заемщик останется собственником своей недвижимости даже после получения денег. Рисковать и гнаться за низкой процентной ставкой бессмысленно и чревато последствиями.
Положительные моменты при обращении в кредитную компанию:
- Вам потребуется собрать меньший, чем обычно, пакет документов.
- Решение по выдаче кредита принимается очень быстро.
- Ограничения касаются только запрета продажи заложенной недвижимости.
Кредитная компания очень лояльна в вопросе выдачи кредитов под залог комнаты. Всегда идет навстречу своим клиентам и рада помочь в решении ваших финансовых вопросов. Если кредит не возвращается, кредитная организация вправе реализовать объект залога.
Если вы решили обратиться в банк, то очень вдумчиво прочтите соглашение и обязательно проконсультируйтесь с юристом. Обязательно уточняйте ежемесячные платежи, все проценты с комиссией, возможность преждевременного погашения ссуды без необходимости платить за нарушение условий контракта.
Обратившись в Финанс-Кредит, Вы получите выгодный кредит под залог комнаты наличными в день обращения, с минимальным пакетом документов и без выписки прописанных. Справка подтверждающая Ваши доходы не требуется. Необходимый пакет документов включает в себя:
- Паспорт гражданина РФ;
- Документ подтверждающий Ваше право собственности на комнату или долю.
Сегодня кредит под залог комнаты – перспективный вид кредитования. Инвестировать даже в такую малоликвидную недвижимость в Москве сегодня готовы, как финансовые институты, так и частные инвесторы, заинтересованные в надежном сохранении и приумножении своего капитала.
- Сумма кредита от 300 000 до 50 млн. руб. (Эквивалентно в $ (США) или € (Евро));
- Не больше 75% от рыночной стоимости комнаты;
- Срок кредитования — до 5 лет;
- Процентная ставка — от 17% годовых в рублях;
- От 12% годовых в долларах США или Евро;
- Досрочное погашение с первого месяца без штрафных санкций;
- Решение по кредиту 3 часа;
- Оформляем кредит в день обращения + выдаем Аванс до регистрации залога;
- Время получения денег по кредиту — 2-3 дня;
- Наличие справки 2 НДФЛ и трудовой книжки — НЕ требуется;
- Положительная кредитная история — НЕ требуется;
- Выписка из квартиры — НЕ требуется;
- Дополнительные условия — Аванс в день подписания договора;
- Срочный кредит под залог комнаты оформляется по договору залога и регистрируется в государственной регистрационной палате;
- Допускается наличие прописанных несовершеннолетних и пенсионеров;
- Мы всегда приветствуем досрочное погашение кредита без штрафных санкций;
- Предоставляем отсрочку выплат по кредиту по индивидуальному графику.
Получить срочный кредит под залог комнаты срочно в крупном банке Москвы или Подмосковья достаточно проблематично. Банки считают комнаты и доли квартир неликвидным видом залогового имущества, также известные проблемы связаны с подтверждением права собственности на этот вид недвижимости. Тем не менее, компания Финанс-Кредит рассматривает и принимает заявки на выдачу срочных кредитов и займов под залог комнат и долей квартир в Москве и Подмосковье.
Кредиты под залог комнат в настоящее время в настоящее время особенно востребованы. Объясняется это просто: не каждый клиент, обратившийся в финансовую организацию за ссудой, имеет в собственности квартиру. Гораздо чаще встречается ситуация, когда жильём владеет несколько человек и у каждого из них есть доля. К примеру, такими собственниками могут быть супруги. Кредит под залог комнаты может им потребоваться, если они собрались разводиться и более не хотят жить в одной квартире. Также нередко обращаются в банк лица, проживающие в одной квартире, но находящиеся в состоянии конфликта. Кредит под залог комнаты позволит получить довольно крупную сумму, на которую можно приобрести другое жилье.