Получить кредит на крупную сумму может занять много времени. Для этого надо подать заявку в банк, иметь при себе необходимые документы, и ожидать вынесения вердикта. Но бывает так что деньги нужны срочно, что же делать?
Для того, чтобы получить в большом размере ссуду в банке, за небольшой срок, кредит под залог квартиры сделает эту процедуру быстрой и безопасной.
Кредит под залог активов
«Под залог квартиры»
До 20 000 000 руб.
От 12 до 240 мес.
«Под залог доли в квартире»
До 5 000 000 руб.
От 12 до 120 мес.
«Под залог жилого дома»
До 30 000 000 руб.
От 12 до 180 мес.
«Под залог земельного участка»
До 10 000 000 руб.
От 12 до 120 мес.
«Под залог коммерческой недвижимости»
До 100 000 000 руб.
От 12 до 180 мес.
«Под залог автомобиля»
До 3 000 000 руб.
От 12 до 36 мес.
Кредит под залог 1/2 доли квартиры это не только безопасно, но и выгодный вариант для вас. Не стоит переживать, так как это широко применяется, и не составит сложностей ни вам ни банку, при одном условии если вы будете добросовестным заемщиком. Индивидуальный подход банка к каждому заемщику, обеспечивает безопасность процедуры. Банковские работники учитывают все обстоятельства, почему клиент воспользоваться услугами? по какой причине клиенту нужен кредит на такую большую сумму? Большая сумма кредита, это обязательная оценка недвижимости в данном случае квартиры.
Почему важно оценить сам объект? Потому что при оценки недвижимости идет в расчет сумма залога.
Выдача кредита под залог квартиры это безопасная выработанная система, поэтому банки охотно соглашаются и выдают ссуду. Если клиент не может выплатить нужную сумму, банк не понесет урон, а просто продаст заложенную квартиру и деньги вернуться банку.
Условия выдачи кредита:
- От 10 000 000 руб.
- От 9 % годовых.
- До 10 лет.
Банк дает возможность заемщику самому определиться со сроками ссуды, а процент по такому кредиту будут низким. Также вы можете в короткие сроки получить нужную вам сумму под маленький процент кредитования. Благодаря тому что вы можете сами определиться со сроками, погасить кредит будет еще проще. Безопасность главнее всего.
Заключение договора в таком деле требует максимального внимания, нужно еще раз ознакомиться с правилами, просмотреть все нюансы, очень важно выяснить есть ли платежи, которые не обговаривались вами и кредитором. Вы должны понимать что банк должен оценить не только квартиру, которую берет под залог, но и вашу трудоспособность.
Как уже обговаривалось выше, залог недвижимости или 1/2 доли квартиры, является обязательным условием, если вы берете большую сумму. Но стоит отнестись к этому серьезно, при невыплате долга банку, вы останетесь без денег и без квартиры. Конечно если вы решили взять кредит под залог, нужно знать, что при неисполнении своих обязанностей, есть вероятность потери имущества. Чтобы избежать такую неприятную ситуацию вы можете попросить банк об отсрочке платежа, если вы добросовестный заемщик, у банка не будет причин для отказа. В случает отказа, банк имеет право отобрать у вас имущество, под залог которого вы взяли кредит.
Если кредит большой, то и цели тоже должны быть не маленькие. Кредит под залог 1/2 доли квартиры особенно выгоден тем, кто хочет открыть свой бизнес. Невысокие проценты позволяют быстро выплатить кредит предпринимателю. Прибыль от бизнеса быстро окупит кредит.
Коммерсант кредит обладает большим опытом работы в залоговом кредитовании. Мы выдаем кредит под залог быстро, а главное безопасно. Не стоит бросаться на первое попавшееся объявление о кредитовании под залог, очень много мошенников могут запросто отнять не только деньги, но и квартиру. Прежде чем решиться на такой шаг, важно проверить деятельность предприятия, банка, проконсультироваться со специалистами, а главное это знать свои обязанности и права. Хорошо обученные специалисты Коммерсант кредит проконсультируют вас. Мы поможем осуществить вашу мечту.
Плюсом обращения к инвестору будет тот факт, что получить срочный займ возможно за пару дней, что отличается от банков, у которых процедура рассмотрения заявки занимает гораздо больше времени. Инвестор под залог принадлежащей Вам доли в квартире после подписания документов у нотариуса выдаст необходимую сумму уже на руки. На время договора, заключенного с нашей компанией, Вы остаетесь по-прежнему собственником своего имущества и выселяться необходимости нет.
Если говорить о недостатках, то он один. При невыполнении обязательств, заемщик несет риск полной потери своих квадратных метров, так как жилье будет продаваться не по рыночной стоимости, а по той цене, за которую его купят через аукцион. При таком способе реализации, недвижимость может потерять в своей стоимости до 50%.
Совершенно по другому обстоят дела, если вы хотите оформить кредит не на квартиру целиком, а лишь на долю в ней. К таким сделкам банки подходят крайне осторожно, и вероятность заключения кредитного договора существенно ниже, нежели когда речь идет о единоличном собственнике. Основной причиной этого является крайне низкая ликвидность подобного имущества. Найти покупателя на комнату в двухкомнатной квартире крайне проблемно.
По условиям Сбербанка заемщику в момент получения денег должно быть не менее 21 года, а в момент окончания договора кредита — не более 75 лет. Даже если получится взять деньги в банке без подтверждения дохода, то рабочий стаж должен составлять как минимум шесть месяцев. Общая сумма должна быть не более десяти миллионов рублей.
При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.
Россельхозбанк готов предоставить в кредит 10 млн рублей на срок до 10 лет под залог квартиры. При этом ссуда не может быть больше половины стоимости недвижимости, передаваемой в обеспечение. Минимальная сумма составляет 100 тыс. рублей. Кредитные средства можно потратить на любые цели. Россельхозбанк позволяет погасить кредит досрочно без комиссий после первого месяца действия кредитного соглашения.
Именно по этой причине, даже если банк и готов рассматривать такой вид залога, само оформление документов окажется более затруднительным, чем при залоге другого типа недвижимости. В первую очередь потребуются согласия других собственников жилья на обременение одной из долей в нем. Желательно оформить их поручителями или созаемщиками по кредиту.
Многие заемщики интересуются, можно ли получить деньги под залог той или иной доли в квартире, ведь нередки ситуации, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким людям. Естественно, что заложить все жилье человек не сможет, и если у него нет никакого иного имущества, залог своей доли – единственный выход.
Чем они длительнее, тем обычно строже требования к залоговому имуществу. Здесь все объяснимо: с течением времени немногие квартиры улучшают свое состояние. Ликвидность объекта недвижимости может значительно уменьшиться всего лишь за несколько лет из-за износа — особенно, если дом и без того не слишком молодой.
Однако не каждый залоговый центр сможет помочь Вам в получении займа, так как порой инвестор может не согласиться предоставить деньги под залог доли, из-за сложностей, которые могут возникнуть в связи с уплатой. Решение зависит от конкретной ситуации и размера доли в квартире.
Получение займа под залог недвижимости – это очень выгодная услуга от компании Константа, которая оказывается всего по трем документам. Но в некоторых случаях для оформления потребуется нотариально заверенное согласие. Наши специалисты объяснят и расскажут вам, в каких случаях оно требуется, а в каких можно обойтись без него.
Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном владении собственностью, будь то родственники или супруги, требуется согласие второй стороны на то, чтобы получить средства под залог или проводить любые другие операции с квадратными метрами.
То есть нотариально заверенное согласие потребуется в двух случаях:
- Если заемщик находится в браке и объект является совместно нажитым имуществом.
- Если жилье относится к совместной долевой собственности.
Получить деньги под залог доли квартиры без согласия возможно в отдельных случаях.
То есть нотариально заверенное согласие потребуется в двух случаях:
- Если вы являетесь владельцем комнаты в коммуналке.
- Если жилье было приобретено до брака или получено по наследству, подарено – значит можно получить займ под залог доли квартиры без согласия.
- Получить деньги под часть недвижимости можно за рекордно короткие сроки — рассмотрение заявки проходит всего за час, а оформление договора за 1 день.
- На руки выдается сумма, которая зависит от оценочной стоимости части недвижимости.
- Срок кредитования составляет от 1 мес. до 20 лет.
- Для получения денег потребуется минимальное количество документов.
- Правоустанавливающие документы на долю
- Паспорт заявителя
- СНИЛС, водительские права или пенсионное удостоверение
Подаем заявку.
Подаем заявку.Если для получения средств не требуется разрешение от других владельцев, то количество документов останется минимальным. На рассмотрение ее уходит всего 1 час.
